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亚运村保安及停车场服务招标公告
(招标编号：*******-01-01-D23)
项目所在地区：北京市
一招标条件
本亚运村保安及停车场服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资
金380万元，招标人为北京北辰实业股份有限公司公用设施管理分公司。本项目已具备招标
条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：为期1年的保安服务
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)亚运村保安及停车场服务：
三投标人资格要求
(001亚运村保安及停车场服务)的投标人资格能力要求：1)潜在投标人须在中华人民
共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人单位：
2)投标人及法定代表人在中国裁判文书网网站中查询记录显示有行贿犯罪的，不得参
与本项目的采购活动招标期间由招标代理机构查询相关记录，如查询结果显示有行贿犯罪
的，将拒绝投标人递交的投标文件)：
烟
3)投标人被信用中国网站列入失信被执行人和重大税收违法失信主体名单的不得参
与本项目的采购活动招标期间由招标代理机构查询相关记录，如查询结果显示有行贿犯罪
的，将拒绝投标人递交的投标文件)：
4)与招标人存在利害关系可能影响采购公正性的法人其他组织或者个人，不得参加采购
单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加同一招标项目
5)投标人相互之间不得存在关联关系，关联关系包括直接参股间接参股直接或间接就
职监事会成员董事监事执行董事的情况：
6)具有公安部门颁发的保安服务许可证：
本次招标不允许联合体投标。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年06月26日09时00分到2023年06月30日16时00分
获取方式：现场获取
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年07月17日14时30分
递交方式：北京市海淀区成府路270号中科科仪院内6号楼3层会议室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年07月17日14时30分
开标地点：北京市海淀区成府路270号中科科仪院内6号楼3层会议室
七其他
亚运村保安及停车场服务己被北京北辰实业股份有限公司公用设施管理分公司批准实
施，北京园泰建中管理咨询有限公司受北京北辰实业股份有限公司公用设施管理分公司委
托，对本项目进行公开招标。
1项目概况
1.1项目名称：亚运村保安及停车场服务
1.2项目编号：*******-01-01-D23
1.3招标人：北京北辰实业股份有限公司公用设施管理分公司
1.5招标规模：为期1年的保安服务
1.6资金来源：自筹资金
1.7预算批复金额：380万元
2招标内容和范围
2.1招标内容：
亚运村大环境公共区域及公寓东西区地面停车场的安保服务，其中亚运村大环境公共区域设
固巡岗11处含花园设巡逻岗1处，东西区停车场共设固定岗5处，巡逻岗4处。乙方
需抽选不少于20人精干人员组成应急分队担负微型消防站应急处突演练等工作，接到
任务后应急小分队10分钟内到达指定位置，遇有重大会议活动按属地派出所要求，需提供
临时加勤服务。
1)亚运村大环境公共区域及花园巡逻岗位分布：东大门至花园东门沿线区域北辰时代大
厦东侧路沿线区域五洲大酒店丁字路口区域区域国际会议中心北侧路沿线区域花园
西侧路沿线区域熊猫丁字路口区域D座楼后沿线区域丁K楼东侧路沿线区域
汇宾大厦北侧路沿线区域南京银行北侧路沿线区域中心花园区域，共11个岗。
(一)值勤时间：全天24小时，实行四班岗制，每班岗六小时。
(二)执勤岗位：设固巡岗11处，共需保安员44人。
2)东西区及汇欣大厦南侧地面停车场以下简称停车场。该停车场范围为：北辰公
寓经营管理分公司ABCDEGHLMNPQR座13栋公寓楼汇欣大厦南
侧地面停车场。停车场现有停车位289个。停车场的管理方式为中标方派出停车管理员，根
据招标方要求负责区域内停车收费及日常服务管理工作。
3)保安人员的执勤用具由招标人统一提供，本项目不含食宿。
4)按招标方工作岗位要求安排所需人，中标方人员应服从招标方统一指挥与正常工作安排。
中标方保安员应具备保安工作经验，并向招标方提供人员详细档案备查，保证保安员无犯罪
记录，须持有北京市公安局颁发的保安员证初级保安员证中级保安员证高级保安
员证上岗，持证比例为100%，其中具备中级保安证人员占比10%以上，具备高级保安证至少3
人。
5)中标方人员在工作期间不得与客户争吵辱骂人身攻击等行为，否则产生的责任与费
用均由中标方承担。
6)中标方负责保安员的思想教育业务培训等日常管理和保安员违纪问题的处理。教育保
安员遵守国家法律法规和招标方的规章制度。
7)中标方保安员在工作期间产生的劳动争议及赔偿，由中标方进行处理解决。
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8)严格遵守招标方相关管理要求，进行日常队伍的建设和管理。
9)中标方应定期对保安员进行体能训练和培训，每周应不低于一次，训练时间不低于2小
时。招标方有权对保安员的培训及训练进行考核。
10)中标方需无偿提供招标方要求的在亚运村区域内的加勤服务，如重大国际会议重大
敕洋
活动重点工程保驾等工作。
11)如发生招标方安排的重点人员盯防等临时勤务，则按临勒价格执行。
12)应保障必要的保安人员作为机动备勤，以应对各类突发事件，按招标人要求做好防火
防盗防破坏防灾害等工作包括夏季防汛冬季扫雪铲冰等。
13)保安人员由于未尽到职责导致安全责任事故发生的，中标方应依法承担由此造成的一切
经济损失，招标人有权依法对中标方进行处罚的权利。
14)如招标人发生服务范围变动，中标单位无条件接受招标单位的人员调整政策。
15)上岗停车管理员须经专业培训合格，着统一合法合规保安服装，并按规定佩带号牌标识。
16)服务时应精力充沛，主动热情，使用文明用语，杜绝与客人发生争吵和冲突。
17)掌握道路交通法规常识，规范车辆疏导手势，熟练合理使用管理系统设备。
18)管理停车场道路安全畅通，车辆停放入位，整齐有序。
19)对停车场内车辆乱停乱放及时纠正，及时检查排除停车场的安全隐患。
20)开放式停车场管理承包服务
3供应商资格要求
1)潜在投标人须在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人单位：
2)投标人及法定代表人在中国裁判文书网网站中查询记录显示有行贿犯罪的，不得参
与本项目的采购活动招标期间由招标代理机构查询相关记录，如查询结果显示有行贿犯罪
的，将拒绝投标人递交的投标文件)：
3)投标人被信用中国网站列入失信被执行人和重大税收违法失信主体名单的不得参
与本项目的采购活动招标期间由招标代理机构查询相关记录，如查询结果显示有行贿犯罪
的，将拒绝投标人递交的投标文件)：
4)与招标人存在利害关系可能影响采购公正性的法人其他组织或者个人，不得参加采购
单位负贵人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加同一招标项目：
5)投标人相互之间不得存在关联关系，关联关系包括直接参股间接参股直接或间接就
职监事会成员董事监事执行蓬事的情况：
6)具有公安部门颁发的保安服务许可证：
本次招标不允许联合体投标。
4获取招标文件方式：持法定代表人授权委托书格式无限定但须明确标注法人授权委托
人有权作为参与单位的唯一代表参与并购买本项目招标文件，需加盖公章)经办人身份证
原件复印件加盖公章按规定时间和地址获取招标文件，领取招标文件时须签署登记表
招标文件获取方式：现场获取
4.1获取招标文件的时间与地点：
获取招标文件时间：2023年6月26日至2023年6月30日不包含节假日，每日上
午9时至11：30时下午13：30至16：00北京时间)
获取招标文件地址：北京市海淀区成府路270号中科科仪院内6号楼3层。
招标文件售价：500元/包仅接收现金，无电子版，售后不退
4.2本次招标不接受网上报名，不予招标补偿。
4.3本项目仅接受同一单位一名授权委托人领取招标文件，对相同单位不同的授权委托人参
与的情况，以到达现场时间的先后顺序为准，重复领取无效。
5投标文件递交截止时间及响应文件开启时间：
投标文件递交截止时间：2023年7月17日14时30分北京时间
投标文件开启时间：2023年7月17日14时30分北京时间
投标文件开启地点：北京市海淀区成府路270号中科科仪院内6号楼3层会议室
6发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(http:/w.cebpubservice..com/)上发
布。
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：北京北辰实业股份有限公司公用设施管理分公司
地址：北京市朝阳区北辰东路八号
联系人：韩振
电话：010-********
电子邮件：hanzensna.com.cn
招标代理机构：北京国泰建中管理咨询有限公司
地址：北京市海淀区中关村北二条13号46幢三层
联系人：刘志刚
电话：138*****745
电子邮件：**********gq.c0m
招标人或其招标代理机构主要负贵人项目负
佩2入
(签名)
招标人或其招标代理
(盖章)
国
06
1101

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com