根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对国家税务总局宁夏回族自治区宁东能源化工基地税务局宁东能源化工基地居住类、非非居住类存量房计税价格评估系统维护费用项目发出比价公告，欢迎合格的投标人前来投标。

一、项目信息：

项目名称：国家税务总局宁夏回族自治区宁东能源化工基地税务局宁东能源化工基地居住类、非非居住类存量房计税价格评估系统维护费用项目

项目编号：NDSWJ-2023-004

行政区域：宁夏银川市金凤区亲水南大街17号

项目联系人：刘女士

项目联系电话：0951-*******

二、采购单位信息：

采购单位：国家税务总局宁夏回族自治区宁东能源化工基地税务局

联系人和联系方式：刘女士 0951-*******

联系地址：宁夏银川市金凤区亲水南大街17号

一级预算单位：国家税务总局

三、代理机构信息：无

四、标讯信息：

(一) 基本情况

标题：国家税务总局宁夏回族自治区宁东能源化工基地税务局宁东能源化工基地居住类、非非居住类存量房计税价格评估系统维护费用项目比价公告

总预算金额：居住类：30，000.00元/年，非居住类：30，000.00元/年

(二)采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

采购项目的名称：国家税务总局宁夏回族自治区宁东能源化工基地税务局宁东能源化工基地居住类、非非居住类存量房计税价格评估系统维护费用项目

服务期限：2023年7月1日-2025年6月30日

项目基本概况介绍：通过动态更新存量房评估系统数据和维护工作，严格按照规定更新存量房评估技术标准，

根据宁东能源化工基地实际调整评税分区和评估模型，减少系统评估与市场的偏离，减少征纳双方争议。

1.房地产基础信息维护。根据对房地产市场监控及外部数据交换的手段，获取当地房地产权属登记和增减变化情况，采取定期更新的方法，对存量房计税价格评估系统房地产基础信息进行数据更新和调整。包括房地产交易数据更新、增量房房产信息采集；错、漏房产信息修改补录，土地招拍挂信息采集等。

2.系统修正系数维护。主要是交易实例与标准房基准价格更新。根据房地产交易评估结果的反馈验证和数据分析，定期对评税分区内发生的偏离市场实际的交易实例进行适用性筛选；对原设定标准房已偏离市场价值或超过评估时效的，重新测算调整。

3.评估分区信息维护。因行政区划调整、学区调增、商业环境等因素发生变化，而重新采集小区、片区的基本信息，对存量房计税价格评估系统中的小区、片区等信息进行新增和调整。

4.基准价格维护。通过采集相应的样本数据对存量房计税价格评估系统中的基准价格进行新增和调整。

(三)投标人报名资格要求：

1. 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商条件：

(1)具有独立承担民事责任的能力；

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

(6)政府采购法律法规相关规定的其他条件；

(7)本项目不接受联合体投标。

2．详细的资格条件：

（1）投标人营业执照或具有独立承担民事责任能力的证明；

（2）投标人法定代表人授权书原件及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证明）；

（3）投标人须出具参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面承诺书；

（4）投标人在中国政府采购网被列入政府采购严重违法失信行为记录名单和在“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（处罚期限尚未届满的）、或存在《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条规定的行政处罚记录，其投标无效（以开标当日代理机构现场查询结果为准）；无法查询的行政事业单位或自然人等须提供书面无不良信用记录承诺书；

（5）投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度承诺书；

（6）投标人具备依法缴纳税收和社会保障资金承诺书。

（四）报名方式及时间：

凡有意参加投标者，请于2023年6日26日至2023年6月28日，每日9：00—17:00时到国家税务总局宁夏回族自治区宁东能源化工基地税务局（宁夏银川市金凤区亲水南大街17号）；

报名时持法人授权委托书、授权人与被授权人身份证复印件、营业执照加盖单位印章的复印件报名。

(五)获取招标文件的时间及地点：

获取招标文件时间2023年6日26日至2023年6月28日，每日9：00—17:00时。

获取招标文件的地点：国家税务总局宁夏回族自治区宁东能源化工基地税务局（宁夏银川市金凤区亲水南大街17号）。

获取招标文件的方式或事项：报名通过后在国家税务总局宁夏回族自治区宁东能源化工基地税务局领取电子版招标文件。

(六)投标截止时间及开标时间等：

投标截止时间：2023年6月29日上午9时00分整（逾期或不符合规定的及密封不符合要求的《响应文件》恕不接收）

开标时间：2023年6月29日上午9时00分整

开标地点：国家税务总局宁夏回族自治区宁东能源化工基地税务局（亲水办公区）1106室

(七)采购项目需要落实的政府采购政策：《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》《政府采购货物和服务招标投标管理办法》和其他有关法律法规规定。

(八)其他补充事宜：招标公告未尽事宜按照国家有关法律法规的规定执行。

招标公告期限：2023年6日26日至2023年6月28日（公告时间为三个工作日）。

（九）发布公告的媒介：国家税务总局宁夏回族自治区宁东能源化工基地税务局（http://ningxia.chinatax.gov.cn/col/col*****/index.html）

国家税务总局宁夏回族自治区宁东能源化工基地税务局

2023年6月25日