江苏国淮工程管理有限公司受淮安市清江浦区清浦街道四季青社区居民委员会 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对四季青农贸市场运营管理服务项目（三次）竞租公告进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：四季青农贸市场运营管理服务项目（三次）竞租公告

项目编号：JSZYDL-竞租-********

项目联系方式：

项目联系人：郭工

项目联系电话：189*****137

采购单位联系方式：

采购单位：淮安市清江浦区清浦街道四季青社区居民委员会

采购单位地址：淮安市清江浦区浦南路32号

采购单位联系方式：潘先生186*****922

代理机构联系方式：

代理机构：江苏国淮工程管理有限公司

代理机构联系人：郭工189*****137

代理机构地址： 淮安市淮海西路228号农垦局办公楼411室

一、采购项目内容

1、项目概况：

1.1项目名称：四季青农贸市场运营管理服务项目（三次）

1.2项目编号：JSZYDL-竞租-********

1.3项目地点：四季青农贸市场位于淮安市清江浦区延安西路清浦小学东侧

1.4招租内容：负责四季青农贸市场整体运营管理及日常安全生产等工作，包含但不限于文明城市建设、摊位经营管理（按规定对摊位使用者收取经营管理费用，并作为所有管理的资金来源）、日常管理维修（主要负责市场内部的各类资产、器具的维护、维修和更换等事宜）、卫生保洁（负责对市场及周边区域卫生进行维护打扫和垃圾清运）、停车秩序管理、食品安全管理、市场治安维护管理、纠纷调解、消防管理等。具体内容及要求详见第五章竞租需求。

1.5租赁年限：从合同签订之日起3年。

意向竞租人中标后与招租人签订租赁合同。合同期内招租人将对中标竞租人的运营管理情况进行考核，如中标竞租人在合同期间内出现违反合同款项、考核不合格、承租期内出现运转不安全平稳等情况，经招租人书面通知后仍不整改的或整改后仍不符合整改要求的，招租人有权终止合同履约，并不承担中标竞租人的任何经济损失、不承担任何违约责任。

1.6最低限价及支付方式：50万/年，半年一付，先付后租。竞租人的报价不得低于招租人设定的年最低限价，否则将被作为无效响应文件处理。

二、开标时间：2023年07月03日 14:30

三、其它补充事宜

2、竞租人资格要求：

2.1具有独立承担民事责任的能力；

2.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

2.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

2.4参加竞租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（“重大违法记录”是指竞租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。）

2.5拒绝下述条件的竞租人参加本次竞租活动：

2.5.1投标人被“中国执行信息网”（http://zxgk.court.gov.cn/）或“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的；

2.5.2法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同意向竞价人，不得同时参加本项目的竞租；

2.6不接受联合体参与竞租。

具体详见竞租公告

四、预算金额：

预算金额：50.******0 万元（人民币）