根据我司工作计划安排，现对中电创新大厦项目及中电嘉苑项目（以下称“本项目”)节能绿建综合检测评估进行公开招标，招标公告如下，欢迎符合报名要求的单位踊跃报名。

一、工程概况

本项目由中电创新大厦项目（宗地号：T305-0099）（含地下连通道）和中电嘉苑项目（宗地号：T305-0100）组成，建设用地总面积*****.61平方米，总建筑面积约******.84平方米，其中：

中电创新大厦项目（宗地号：T305-0099）：建设用地面积*****.04㎡，总建筑面积约******.06㎡。其中，计容积率建筑面积*****.2㎡，地上规定建筑面积*****.00㎡（其中：研发用房*****㎡，创新型产业用房*****㎡，商业服务设施1200.00㎡，公交首末站1500.00㎡，文化活动室1000.00㎡，物业管理用房182㎡），地上核增建筑面积3568.2㎡（其中：避难层空间面积2467.52㎡，城市公共通道1100.68㎡），地下核增建筑面积*****.86㎡（即共用停车库*****.51㎡及公用设备用房面积3551.35㎡），地下停车位369辆。中电创新大厦项目（宗地号：T305-0099）主要包括A座、B座、C座及地下室（A座、B座、C座均为研发用房）。A座建筑高度129.8m,层数30层，框架剪力墙结构；B座建筑高度19m，最大层数4层，框架剪力墙结构；C座建筑高度73m，层数16层，框架剪力墙结构；地下室深度为10m，层数为2层，主要功能为设备房、汽车库；地下连通道长约35米，宽约7米，高约6米，桩基础，上部为钢筋混凝土结构。

中电嘉苑项目（宗地号：T305-0100）1栋为4座高层住宅、3层地下室(含一层半地下室),A座高98.9米31层,B座高91.3米29层,C座83.8米26层,D座98.9米31层。建筑最高点海拔标高119.2米，项目总建筑面积*****.78㎡。其中计容积率建筑面积*****.23㎡,计规定容积率建筑面积*****㎡,包括宿舍*****㎡,商业服务设施1300㎡,公共配套3150㎡(含社区警务室50㎡,社区管理用房300㎡,社区服务中心400㎡,社区健康服务中心1500㎡,其他社区级公共配套用房900㎡),物业服务用房100㎡。地上核增建筑面积693.23㎡,功能为架空绿化休闲。地下核增建筑面积*****.55㎡,包括共用停车库*****.68㎡,公用设备用房4460㎡,公共架空绿化休闲491.87㎡，地下停车位为310辆。

二、招标范围及内容

本次招标范围为中电创新大厦项目及中电嘉苑项目节能绿建综合检测评估服务，包含以下内容：

2.1提供中电创新大厦项目及中电嘉苑项目通过政府竣工联合验收或五方责任主体验收涉及节能绿建方面的所有资料，包括但不限于能效测评报告、绿色建筑等级符合性评估报告等等；负责完成验收资料涉及的所有检测、检验、评估等工作；负责组织本项目的节能绿建验收工作，确保本项目顺利通过节能绿建方面的政府验收（两个项目独立验收）。与节能绿建验收相关的检测、检验、评估工作包括但不限于：

2.1.1 节能检测

(1) 低压配电电源质量（含供电电压偏差、公共电网谐波电压、谐波电流、三相电压不平衡度）；

(2) 平均照度和功率密度值；

(3) 墙体节能构造抽芯（仅中电嘉苑项目）；

(4) 其他影响政府竣工联合验收的节能检测项目。

2.2.2 绿建检测

(1) 室内污染物浓度(氨、甲醛、氡、苯、甲苯、二甲苯、TVOC等)专项检测；

(2) 室内噪声检测；

(3) 采光系数检测报告；

(4) 统一眩光值检测；

(5) 显色指数检测；

(6) 场地噪声现场检测；

(7) 围护结构构件隔声性能检测；

(8) 其他影响政府竣工联合验收的绿建检测项目。

2.2.3 能效测评报告（对本项目建筑能源消耗量及其用能系统效率等性能指标进行计算、检测，并对本项目给出所处水平的评价，最终出具满足验收要求的测评报告）

2.2.4 绿色建筑等级符合性评估报告（对本项目各项绿色建筑指标进行检查评估，并针对本项目出具满足验收要求的评估报告）

2.2负责组织中电创新大厦项目及中电嘉苑项目绿建节能验收工作，确保本项目按期完成节能、绿建验收工作，并取得住建局下发的竣工联合验收结果文书。

2.3 负责中电创新大厦项目及中电嘉苑项目联合验收过程中与节能绿建验收相关主管单位的所有沟通、协调工作，确保本项目按期完成节能、绿建验收工作，并取得住建局下发的竣工联合验收结果文书。

2.4 如本项目整体移交后被市、区住房建设主管部门抽查检查，投标人须保证配合检查，如有问题负责整改到位并通过检查。

具体范围详见本工程招标文件、招标图纸、招标工程量清单及合同附件等。

3. 中电创新大厦项目及中电嘉苑项目绿建、节能验收资料需分项目独立提供。

三、报名要求：

1.投标人须是中国境内注册的独立法人或合伙制企业或者其他组织。

2.投标人须具备CNAS检测鉴定资质，并具有绿色建筑符合性评估资质。

3.项目负责人须具有工程类中级工程师或以上技术职称，并提供社保证明。

4.投标人近三年内具有同类项目业绩。

5.投标人信誉良好，无不良行为记录。

四、报名资料：

1.企业营业执照复印件（加盖单位公章）；

2.企业资质证书复印件和项目负责人执业资格证书复印件（加盖单位公章）

3.法定代表人身份证复印件及法定代表人证明书原件（加盖单位公章）；

4.（若有）授权代理人身份证复印件及法人授权委托书原件（加盖单位公章）；

5.业绩证明材料：合同关键页复印件（加盖单位公章）。

五、报名截止时间：2023年6月29日17:00

六、报名地点：深圳市南山区科发路3号长城科技2号楼10层

七、联系人：黄工 电话：139*****186

深圳中电蓝海控股有限公司

2023年6月25日