发布日期： 2023-06-26 15:09:36>

截止时间： 2023-06-29 16:00:00>

距报名结束

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北京市第三建筑工程有限公司

昌平新城回迁小区定向安置房项目

（10#住宅楼等 42 项）（二标段）

烟风道专业分包工程

采购文件

招标人：北京市第三建筑工程有限公司

目 录

第一章 投标须知专用部分

第二章 评标办法专用部分

第三章 投标文件格式专用部分

第四章 工程量清单

第五章 其他文件

第一章 投标须知专用部分

第二章 评标办法专用部分

第三章 技术标准和要求专用部分

1. 现场条件和周围环境

1.1 本专业分包工程具体地理位置的说明如下：昌平区南邵镇。

1.2 由总承包人提供的临时供水和临时供电的接口位置以及临时供水管径、临时供电容量如下：

发标人为投标人提供电源接驳点，施工所需的水、电线投标人自行从水源及 B 箱接通至施工现场。

1.3 截至本专业分包工程招标文件发出之日，施工现场整体工程施工进度情况如下： /

1.4 招标人提供的现场条件和周围环境的其他资料和信息数据如下：招标文件中反映涉及本工程现场条件和周围环境等情况的资料和信息数据，是招标人现有的和客观的。投标人据此作出的判断和决策，由投标人自行负责。

2. 安全文明施工措施及要求

2.1 本专业分包工程安全文明施工措施的具体要求及措施项目内容如下：

1、安全生产要求

1）确保无重伤事故，杜绝死亡事故，工伤频率小于 0.15‰以内。确保不发生机械事故和食物中毒事故，力争实现“无事故”施工现场的管理目标。

2）认真贯彻“预防为主、防消结合”的工作方针。严格执行《中华人民共和国消防法》、《建设工程施工现场消防安全管理规定》和《消防安全操作规程》，建立防火、保卫制度，落实责任、规范施工，保证安全。

3）投标人应根据国家关于安全生产的有关规定和要求，严格执行《建筑施工企业安全生产责任制》和《建设工程现场管理办法》，建立健全《安全生产管理体系》和《安全生产责任制》等制度。

4）施工现场内使用的各类安全防护用品、用具及临时用电设施、设备，必须经相关部门认证的符合生产要求的合规厂家生产的合格产品。在安装使用时，应严格按照有关技术规范和安全操作规程进行。

5）进入施工现场的施工作业人员须经有关部门培训后，取得上岗证书后方可进行施工操作，特殊工种作业人员应有特殊工种操作证方可进行施工操作。

6）对在施工中发现的古墓、古建筑遗址等文物和古化石或其他有考古、地质研究价值的文物，或其他危险物品、放射性污染源或不明物品时，投标人应立即保护好现场并通知招标人，招标人应在 24 小时内上报文物等相关管理部门。因保护文物发生的费用，由招标人承担，必要时工期相应顺延。对隐瞒不报造成文物破坏或其他严重后果的，责任者依法承担相应责任。

7）进入施工现场的作业人员必须遵守施工现场的各项管理制度和规定，配戴安全防护用具；对毗邻建筑物、构筑物和特殊作业环境可能造成损坏的，必须事先采取安全防护措施。

8）禁止在施工中违章指挥和违章作业。对可能影响人身安全的要，任何人都应及时提出改进意见，有权对违章行为进行规劝或制止。

9）设立兼专职治安管理员。严格执行《北京企业治安保卫责任制》的规定，认真履行《治安协议书》职责。

10） 重大伤亡及其他安全事故处理

（1） 发生重大伤亡及其他安全事故时，招标人和投标人应立即采取紧急措施，防止事态扩大，并全力组织抢救伤者，保护事故现场，如因抢救伤者必须移动现场设备，须作出书面记录或拍照；

（2) 按照有关规定，发包人应及时上报；

（3）事故的处理，以国家有关事故处理规定由相关部门认定；

（4）投标人应积极配合做好事故的处理工作，以及伤亡家属的安抚工作，以避免过激行为发生。

2、文明施工要求：

施工现场场容、噪声、污水排放、垃圾分类、控制扬尘、节水、节电、车辆进出现场、施工作业时间的规定及生活区、宿舍管理等，均应达到和符合北京市市安全文明施工现场验收标准。对施工期间噪声大的工作须进行隔音封闭处理，对周围生活环境产生影响的工序安排在白天进行。应做到活完料净脚下清，不乱堆放料具和杂物，成立专职文明施工保洁小组进行管理。

3. 适用规范

3.1 适用于本专业分包工程的国家、地方或行业规范

3.2 适用本专业分包工程的主要设计和施工验收规范名录如下：

本工程适用国家现行规范、规程和标准，以及本市或行业规范、规程和标准。包括设计图纸和其他设计文件中的有关文字说明，新技术、新工艺和新材料相应使用说明或操作说明等内容，以及国外同类标准的内容等。

3.3 适用本专业分包工程的特殊技术规范

3.4 适用本专业分包工程的特殊技术规范如下：

4. 技术要求

4.1 适用本专业分包工程的特殊技术要求：应满足规范要求。除合同文件约定的技术要求外，本专业分包工程的特殊技术要求详见技术要求附件

4.2 专业分包人负责采购的部分材料和工程设备技术标准和要求样品的具体要求如下：

(1) 所有材料、物品和工艺在用于永久工程之前需报经发包人和监理人审批，并在甲方指定区域内制作实体样板和工艺标准流程。样品是指能体现材质、功能或工艺的具体例证，一旦样品经过发包人和监理人审批，经审批同意的样品将成为检验相关工程的标准之一。

(2) 承包人所呈报的样品必须来自为永久工程供货的实际源地，且样品的尺寸和数量应足以显示其质量、型号、颜色、表面处理、质地、误差和其他要求的特征。

5. 投标报价相关事项

5.1 由总承包人根据施工总承包合同约定为专业分包人提供的总包管理和服务的具体内容和要求，包括但不限于以下：

(1) 总承包人为专业分包人的材料、物品或设备安排合理期限和面积满足存放要求的临时仓储用地；鉴于工程现场场地面积的有限性，现场的仓储用地只能是周转性质的。具体存放需服从发包人安排。招标人提供的现有场地，投标人须根据场地实际情况充分优化施工方案，确保满足施工要求。如果投标人单方面认为场地无法达到施工要求，投标人必须采取其它技术措施来满足施工要求，由此所产生的费用投标人综合考虑到综合单价中，由投标人承担。

(2) 总承包人提供专业分包人施工临时用水和用电接口及其临时设施的支持配合，投标人须自行承担从指定的电源接口接通用电后所需的电缆、配电箱、照明设备及相关的插头插座，以及接通水电所需的全部设备及材料。

(3) 投标人的施工人员的食宿、临时设施及办公用房等均自行安排解决，并按照安全文明场地的要求配备足够的安全防护措施

5.2 投标人须负责预算单价及总价的准确性及错误估计所引致的损失。投标人未报，但作为一个有经验的、尤其是有着与本工程相类似的工程之施工经验的分包人应该从图纸或现场踏勘中、或实际情况中、或自身的工程施工实践中了解到、估计到或可能了解到、估计到的子目之费用应视为已摊到其它的子目单价或投标总价中去。投标人任何投标时的估算错误，一律由投标方承担，投标价不会因投标方的设计问题、估算错误而做出调整。

5.3 投标人任何工程量清单列项的单价组成内容均应按照招标人的深化设计图纸和技术规范进行合理推断。虽然工程量清单中或深化设计图纸中未提及或说明，但有经验的投标人应该合理推断出分部分项工程的全部工作内容，报价人应充分理解本次报价中包含为了完成招标范围内的工作而进行的各种技术措施但未在设计深化图纸或工程量清单内体现的工作内容，在施工过程中报价人不会因此部分工作未在深化设计图及招标文件的技术条款中体现而得到任何补偿。投标人的综合单价将被认为是已经完全考虑完成本项工作的所有工序和内容的价格，不论投标人的组价明细是否提及，且该项工作的工程量清单的单价将不予调整。分部分项工程项目特征是否描述完全，都将被认为已包括清单规范中对应于项目编码和项目名称的所有工程内容及完成此工作内容而必须的各种辅助工作。

5.4 投标人的投标报价应包含完成该项工作的所有费用，包括但不限于人工费、材料费、施工机械使用费、二次搬运费、冬雨季施工费、变形观测配合费等全部检测配合费、成品保护费、居民干扰施工降效费、夜间施工增加费、各种措施费、临时设施费、安全文明施工费、现场管理费、企业管理费、利润、税金、节假日施工补助费及加班费、向当地环卫部门、交管部门、城管部门、街道办事处等协调所承担的一切费用、工程所在地各级政府部门和各类相关管理部门的规定收费、分包工程保险费，以及按照合同文件和工程惯例应计入的其他费

用等，综合单价在整个工期中固定不变；

5.5 工程采用固定综合单价：投标人应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和政策性调整确定风险系数后进行报价，一旦中标，中标综合单价在合同履行期间固定不变，不作调整。工程用水、用电费用由甲方提供，乙方报价时此项费用不予考虑

5.6 配合招标人、本工程建设单位、监理单位、设计单位日常检查、考察及驻厂监造所产生的配合费用已包含在投标报价中，招标人不再另行支付。其他有关联的措施费用：提交投标文件后，投标人即被认为己清楚并考虑工地周围环境、交通道路、现场地质资料、现场条件、招标文件、招标工程范围、施工图纸、施工组织设计、安全维护、材料价格变化等可能发生的各种风险因素，因此产生相关的各种检验、调试、成品包装、相应配件、专用工具、政府相关部门收取的规定投标人应承担的费用、验收等所有费用已包含在投标报价中，招标人不再另行支付。

5.7 本工程针对性的技术标准：详附件。

特别注意：本分包工程采用模拟清单招标，投标人作为有经验的分包单位在投标时应结合现场踏勘情况、现有施工图纸、变更、洽商等技术资料、总包工程进度计划、工期、投标施组、总承包合同技术标准要求、总承包合同中推荐材料设备品牌范围等要求进行组价报价。结算时，不会因为工程量增减、清单项变化调整合同单价及相应措施费。

第四章 合同条款专用部分

详见附件

第五章 投标文件格式专用部分

1、附表 1 商务标封面格式

2、附表 2 除通用部分格式外，另补充投标函附录 2

3、附表 3 投标文件封套格式

附表1：投标文件商务部分封面格式

昌平新城回迁小区定向安置房项目（0#住宅楼等 42

项）（二标段）项目

烟风道专业分包工程

投标文件

项 目 名 称 ：

投标文件内容： 投标文件商务部分

投 标 人： （盖公章）

法定代表人 ： （签字或盖章）

日 期： 2023 年 月 日

附表2 投标函附录2格式

附件3投标文件封套格式

投 标 文 件

工程名称：

投标人名称：

开标地点：

烟风道专业分包工程 投标文件在 2023 年 月 日 时 分前不得开启

第六章 图纸

详见附件

第七章 工程量清单

说明：

1、 投标报价中的单价，需按后附“分部分项工程量清单计价表”及招标清单上报，未按此格式上报的，按废标处理。

第八章 其他文件

本工程的施工合同：详附件，合同的主要条款已填写，投标单位自行仔细认真阅览，正式合同签订填入中标单位信息及中标价即可。