一、招标概况

1.招标名称：【中建四局西北公司基础设施分公司云语间小区项目二标段南区主体劳务分包招标】

2.工程概况：【项目地址：西咸新区泾河新城泾干片区泾河三街以东、湖滨二路以南、环湖路以西、湖滨四路以北。建设规模：项目建筑面积：*****.94m2，结构形式：剪力墙结构】。

3.标段划分：【本工程划分为1个标段，为：6#、8#楼、西区车库（含夹层）及西区开敞空间进行招标】。

4.招标内容：【分包范围：本次招标范围为本工程二标段南区主体劳务分包，以招标方与建设单位签订的总承包合同中主体结构工程涵盖的范围为依据，以招标方具体指令为准，招标方有权对承包范围进行有关调整，包括但不限于：本工程施工图纸所包含的所有主体结构工程变更等。

工作内容：a、地下室垫层、地下室的防水找平层、保护层等内容的施工，以及塔吊基础、施工电梯基础及塔吊、施工电梯基础的防雷接地、材料堆场，加工场地，临时坡道的平整、硬化等人工费均已包含在上述综合单价中，不再单独记取。基坑、承台、基础梁、集水井、电梯基坑等土方二次开挖于基础下沉部分，施工时招标方向投标方提供大型机械及机械操作人员，由投标方协调指挥，机械开挖不到位的部分土方由投标方自行人工开挖、修边及清槽，费用已包含在综合单价中，不另行结算。若超挖需回填产生的费用由投标方承担，开挖及施工期间基坑排水由投标方承担，费用不单独结算。

b、钢筋工程：包括但不限于基础、梁、柱、板、墙、楼梯、后浇带、二次结构构件（结构图及建筑图中有且能跟主体一起浇筑的均由投标方负责（包含优化后的飘窗板、构造柱、卫生间止水坎、管井反坎等，实际施工前由招标方明确范围，投标方对此无异议）及其他小型构件、构筑物的制作及安装（如施工塔吊、施工电梯、水电、暖通的设备基础等）的制作、调直、除锈； 预留洞口（不限于设计图纸及水电安装）附加钢筋施工；施工缝、后浇带裸露钢筋的预留、除锈、调直、刷水泥砂浆保护；配合废料的清理；结构线条预留钢筋的施工、剔凿；出料口、放线洞等其他洞口钢筋植筋绑扎；变更中钢筋的植筋；电渣压力焊焊渣清理；水平、竖向钢筋的定位梯子筋施工；钢筋绑扎过程中临时操作平台搭设；后浇带止水钢板焊接或橡胶止水带条制安、操作面上剩余钢筋回收及二次加工合理利用、小料(直径 6~10)调直张拉、钢筋的废料长度不允许出现超过 30CM 以上长度的钢筋等，并运至指定位置堆码整齐以及所有相关材料的上下车、堆码、维护及场内运输等。按施工图纸和设计变更及时合理地下配料单和绑扎钢筋、钢筋焊接、套筒连接、竖向钢筋电渣焊连接、固定和安放保护层垫块（含剪力墙间使用成品砼垫块，顶板均使用成品塑料马镫垫块、钢筋电渣压力焊、机械连接及套筒材料费）、浇砼过程中的钢筋看护就位（每班现场不少于 2 人）；电梯井洞口必须预留套筒,满足水平安全防护搭设要求；按图纸要求预留，漏预留或错位所发生的植筋。

钢筋连接方式：钢筋直径小于12mm的竖向构件按绑扎搭接考虑；直径为12mm、 14mm 的竖向钢筋均按电渣压力焊焊接考虑；钢筋直径大于等于 16mm 的按机械连接方式，具体连接方式按照施工组织设计和钢筋方案调整。

钢筋支撑及保护层垫块：筏板底筋采用预制砼垫块，马镫采用钢筋马镫。楼板钢筋均采用同强度砼垫块和塑料马镫（由投标方采购，费用包含在综合单价中）。剪力墙、梁采用同强度砼垫块。钢筋的制作、绑扎、保护层垫块制作安放、钢筋的运输及浇捣砼时看护钢筋；钢筋直螺纹连接的套筒的安装费包括在综合单价中，不再单独计算。闪光对焊及电渣压力焊钢筋接头的人工费、机械费用及材料费包括在综合单价中，不再单独计算；

为了保证钢筋位置准确，所有钢筋绑扎必须弹（画）定位线，竖向钢筋采 用可循环使用的钢筋间距定位筋。梁板钢筋必须在模板全部支设、清理、验收完成后进行（个别大梁除外）。

c、混凝土工程：包括但不限于基底余土开挖及清理、平整、垫层施工前的场地平整、基础垫层砼、基础防水保护层砼、砼基础、梁、板、柱、墙、楼梯、后浇带、其他小型构件、构筑物（不限于钢筋堆放、加工区、施工塔吊、施工电梯、水电、暖通的设备基础等）、砼的浇捣、养护（墙柱及楼板覆盖养护）、浇水湿润模板（含后浇带）、二次收光；输送管道及配件的场内转运、堆码、安拆、加固、清理、清洗、维护及施工现场使用车辆车身清洗；砼浇捣所需临时操作平台和通道的搭设；柱/墙/板/楼梯施工缝凿毛处理；柱/剪力墙钢筋砼浆清理；梁柱头清理；输送泵处后台清理；工完场清、安全网及外架上砼渣清理（每次浇筑后必须清理）；后浇带覆盖、剔凿、清理；外墙后浇带外侧封口（不仅限于砌砖抹灰封口等方式）；由于砼养护及下雨等因素的排水工作；机械故障时人工配料；堵管处理及堵管后的砼清理回收；必要时外加剂的人工上料；专人配合试块制作及试模的保养、维护，塔落度检测；爆模、蜂窝、麻面等通病的修补；成品保护（砼浇筑时马道铺设）；卫生间、厨房、阳台等降板部位吊模由砼班组在混凝土初凝时拆除并修补完成；模板拆除后楼层清理及垃圾运输指定位置；墙柱模板下口 3cm 以内缝隙的砂浆封堵；出料口、放线洞、悬挑措施留洞、预埋环拆除后的洞口、管道吊洞等所有洞口砼封堵及浇筑；不同标号砼的隔离所用人工及材料等；所有材料的进出场及场内运输，材料装、卸、堆放整齐场清工作。结构图及建筑图中有且能跟主体一起浇筑的均由投标方负责（包含优化后的飘窗板、构造柱、卫生间止水坎、管井反坎等）。其他按建筑常规和通俗做法属于砼工工种之全部工作内容。预埋件的制作及安装；对拉螺杆、限位筋的安拆；对拉螺杆割除外露部分并刷油防腐处理，对拉螺杆孔洞的修补；所有安全防护所用的预埋件均在主体施工期间进行预留（包含但不限于卸载钢丝绳需连接的预埋件、楼梯底部预埋铁件、安全绳所需连接的预埋件等）；预留筋在砼面的标示，如果在预留筋标示位置不能剔出预留筋， 则由投标方承担由此引起的一切费用。此项费用被认为包含在清单工程量综合单价中，不另行计取。

采用墙柱、梁板混凝土一次浇筑，墙柱混凝土标号高于梁板混凝土的，梁柱接头核心区位置在梁板混凝土浇筑前需用塔吊提前浇筑。

所有找平层必须原浆收光，达到直接铺贴防水要求。楼板混凝土表面必须采用磨光机收面，表面拉细毛，纹理方向必须一致。冬季必须覆盖保温，其他季节必须覆盖浇水养护，养护时间不少于七天。

主体结构封顶且与二次结构办理完书面交接前，墙面砼结构面及楼地面的剔凿、修补直到满足规范要求的垂直度和平整度，且满足清水面要求，费用均已包含在固定综合单价中，如此部分施工使用招标方材料、机械，或影响招标方所要求达到的进度、质量、安全等方面的工作，投标方须承担相应的费用及责任；墙面砼结构面的剔凿、修补直到满足规范要求的垂直度和平整度，费用均已包含在固定综合单价中；墙柱混凝土表面必须达到普通抹灰的验收标准，即颜色一致，表面平整度、垂直度、阴阳角方正误差在4mm以内。

预制构件：完成预制构件进场后的所有工作内容（包括但不限于预制构件进场验收、二次搬运、支撑杆连接件预埋、结合面清理、构件定位复核调整、构件吊装、接头钢筋调直、焊接、构件打磨、嵌缝、注浆、搭设及拆除钢支撑等一切与PC构件安装工程相关的工作内容，具体做法以施工图纸及方案为准。）

d、脚手架工程：包括本工程施工所需的外脚手架（不仅限于落地架外立面挂钢板网、密目式安全网）、里脚手架（盘扣、插扣、钢管等）、满堂脚手架（盘扣、插扣、钢管等）、活动脚手架、电梯井架、安全防护架、安全网挑架等围护架、吊料/卸料平台等全部脚手架工程（含油漆材料及涂刷）：平场、挖坑、立杆、驳接止扣、铺板、绑扎、立柱、垫脚及上部挑出承托和拉杆、挂安全网、架体用工字钢或槽钢、钢丝绳、锚筋等全部搭设过程，施工期间的加固维修、外架防护、临边防护、电梯井装门、层间防护、安全网破损修补、更换和安全管理、完工拆除（包括拆除后的材料分类整理、绑扎、堆放及场内运输），配合塔吊、施工电梯的安装而进行的防护架搭设，所有脚手架工程所需的砼垫层施工以及所有相关材料的上下车、堆码、维护、清洗、修复及场内运输等。同时，投标方应自行配备上述工程施工所需的小型工具及辅材。

施工过程中，若其他分包单位因施工需要等原因拆除部分临边防护等，投 标方应无条件及时予以恢复，且不发生签证费用。脚手架及模板支撑架搭设需按照专项施工方案及中建四局安全管理要求搭设，费用均包含在综合单价中。

本工程标准层采用全钢爬架，车库、开敞空间、幼儿园及住宅非标层采用双排落地式脚手架，所有脚手架外挂钢制防护网或密目安全网。具体措施方案按照施工组织设计和招标方现场要求调整。

落地脚手架架底必须垫厚度不小于 5cm 的木跳板。架子搭设必须间距均匀一致，伸出立杆的小横杆的长度必须一致。所有脚手架外漏钢管必须满刷油漆，油漆采用宝塔山牌或同等档次。

满足本工程施工所必须的支撑架、外脚手架、外架隔音棚、隔音网、施工跑道及工程所需的其它如：地下室外墙施工作业脚手架、地下车库满堂脚手架、双排外脚手架、防砸棚、平台等架子、临时道路堆场回顶架、安全防护等的搭设、维护、改架及拆除。水平兜网、安全网的搭拆；满足本工程施工所需架体及安全防护的油漆（油漆由投标方提供）涂刷用工；负责施工电梯防护架的搭设；在主体工程施工完毕后，投标方派专门的架工班组和安全员，负责防护架、外墙脚手架的拆除、改架、维护及现场架料的保卫等所有工作，扣件周转过程需新增加的扣件螺栓费用不单独结算。

e、模板工程:包括但不限于基础、梁、柱、板、墙、楼梯及随主体一起施工的二次结构和其他小型构件），测量定位、放线（轴线控制线和标高控制点由招标方负责提供并移交给投标方使用，投标方须予以复核准确无误后方能予以使用；其它轴线和细线以及标高的测设由投标方负责），模板的制作、安装、拆除，刷脱模剂，支模架的搭拆（包括支撑下地面的整平、夯实、硬化、用人工等），螺杆洞处理，防水螺杆及止水片的割除。砼漏浆清理以及所有相关材料的上下车、堆码、维护、清洗、修复及场内运输等。同时，投标方应自行配备上述工程施工所需的小型工具及辅材（包括但不限于对拉螺杆、止水螺杆、山型卡、螺帽等加固材料费及产生孔洞防水封堵，高支模费用，圆盘锯、平刨机、压刨机、手电锯、锯片、电钻、钻头、斗车、止水片、铁钉、铁丝、穿墙PVC套管、垫片、胶垫、胶带纸、海绵条、泡沫板、隔离剂、伸缩缝用聚苯板、快易收口网等），拆模后必须保证清水墙面质量（颜色一致，平整度垂直度偏差在 4mm 以内）剪力墙、柱、梁不再进行抹灰找平，楼地面不找平，若发生，其费用由投标方承担，招标方直接从投标方的工程结算价款中扣除。

墙柱混凝土标号高于梁板混凝土的，必须在梁柱接头位置设计规定的地方设置钢丝网或收口网。后浇带模板制作成梳子型并且必须设置钢丝网或收口网。

有防水或人防要求的螺杆采用新型螺杆，能够周转的螺杆采用高强螺杆。

建筑和结构图以及变更洽商中各种预留孔洞模板的制作和安装，自行搭设简易操作平台；浇捣砼时配备的看模工。

模板支架必须搭设扫地杆、扫天杆，顶丝伸出钢管长度满足规范及招标方要求。

f、现场安全文明施工：必须达到陕西省级文明工地验收标准。施工期间， 安全文明工地建设应建立长效机制，投标方必须全力配合招标方公司各项综合检查及建设单位的量化考核工作，对施工现场发现问题限期整改。

施工安全生产防护、劳保用品均由投标方自行负责配置（如：安全帽、反

光马甲安全带、绝缘手套、鞋等），配置要求必须经过招标方审核通过；如投标方委托招标方统一采购，则相应采购费用外加采保费从投标方工程款中扣减。

钢筋加工棚、木工加工棚的机具及其耗材费用，车间的日常维护包含在综合单价中。加工棚的搭设和拆除（含棚顶防护的铺装与拆除）用工（不限次数），搅拌机的操作和保养、配合安拆、清扫、清洁用工已包括在合同价款内，不作任何调整；由于现场施工实际需要而发生的钢筋车间、木工车间的移位、搬迁等费用包含在合同价款内，不作任何调整。钢筋加工棚、木工加工棚的二次搬迁，现场材料的二次转运费用均由投标方负责。

投标方施工期间，场内安全文明施工均由投标方负责（包含但不限于：场内、场外大门口道路清洁、楼层内垃圾及时清理下楼、运送至项目部指定地点，现场材料归堆码放整齐等），且必须达到项目部要求的标准。

冬雨季施工期间，投标方须进行抽水作业，保证场内雨水尽快排出，所用材料（如塑料薄膜、彩条布、水泵、泵管、抽水带和供水泵用的电线电缆等） 和人工均由投标方自行承担，费用均包含在综合单价中。

现场招标方购买的标准化临边防护的进场卸车，安装拆除及拆除完后的归整均由投标方负责。现场需用钢管扣件搭设的安全防护棚均由投标方进行搭设及使用完后的拆除。招标方使用标准化防护棚的一次安装由招标方自理，拆除及二次拆移由投标方负责。各楼层的临边洞口、电梯井、塔吊防护架(垂直及水平防护)搭拆、包含在固定综合单价中，包括脚手架堵眼费用，拆架及改架包含其中；场内所有需要搭设安全防护及临边防护等费用已包含在固定综合单价中，不再另外计取；建筑物外围搭设、拆除架体的费用包含在综合单价中。

防尘治霾：投标方施工期间，现场的防尘治霾工作均由投标方自行负责。必须满足当地政府减污治霾的要求，垃圾清运至施工现场指定位置，防尘网覆盖到位（招标方现场自备1台雾炮车，投标方自行安排专人进行使用），投标方施工期间，每天至少安排四人负责整个项目区域治污减雾霾，含招标方生活区及办公区内等的卫生，以及其余地方清扫、门口出入车辆冲洗，洗车机沉淀池及排水沟淤泥清理由投标方派专人负责，费用包含在固定综合单价内；配合业主、招标方及上级主管领导部门检查、现场及生活办公区围墙内文明施工及宣传标语、图报挂设、基坑周边围护等费用综合考虑在固定综合单价中；如遇上级检查等需要场地清理，卫生打扫等内容，投标方需无条件配合，综合考虑在固定综合单价中（平均每周至少一次）。此项工作所需的材料费人工费均由投标方自行承担。

外架拆除后，外墙洞口应采用密目网封闭以避免扬尘（具体详见，由西安市住房和城乡建设局发布的《关于加快推进建设工地建筑物主体窗户全密闭和工地围挡实施场内喷雾抑尘工作的通知》、当地政府其它要求及招标方要求）等规定而发生的人工费用由投标方承担（封闭所用的安全网由招标方提供）。以上费用被认为已包含着清单工程量综合单价中，不另行计取。

g、塔吊指挥工作由投标方负责，包括但不限于主体结构施工期间，屋面面层施工期间。投标方提供的塔吊指挥人员必须满足现场施工需求，窝工指挥人员不予结算，按实际参与指挥人员及时间据实考勤结算，如因投标方塔吊指挥人员配备不充足而导致的工期滞后，招标方将按照工期滞后天数，每天*****元的违约金进行处罚。招标方还将追究投标方工期延误对招标方造成的经济损失。投标方必须上报其管理人员名单（安全员人数必须按照国家规定配足），在岗时间不得少于26天/每月。其管理人员如需变动，需提前 1个月向招标方报备。为保证现场安全文明使用常态化保持，投标方进场时需将场地清洁人员向招标方报备（原则上不少于4人），如遇项目检查，投标方需提前组织相关人员对项目进行自查，对存在的问题进行及时整改。如因投标方施工质量、安全文明、环保（防尘治霾）、工期等问题导致招标方收到建设单位、当地相关职能部门及各检查组的罚款及通报，招标方同样以双倍金额进行处罚， 投标方必须无条件接受。疫情防控必须按照国家及当地相关职能部门要求进行管理，产生的相关费用均由投标方自行承担。如因投标方原因导致招标方企业因此在“信用中国”上受到通报，招标方将一次处罚 50 万元。】。

H、爬架堵洞包含在清单综合单价中，包工包料包机械包质量及安全文明施工。

I、抗震支座的安装包含在清单综合单价中，包工包辅材包机械包质量及安全文明施工。

5.质量要求：【达到国家现行施工验收规范“合格”标准，必须达到清水模板质量，并获得陕西省建设工程“长安杯”奖。投标方必须严格按照现行的工程质量验收规范、设计图纸及有关要求精心组织施工，确保实现质量目标。达不到质量标准的部分，投标方应按招标方要求及返修，直到满足质量要求。因招标方原因达不到质量标准由招标方承担返工的经济支出，工期相应顺延。因投标方原因达不到质量标准，投标方承担包括材料等返工费用，工期不予顺延。返工后仍达不到质量标准，视为投标方不具备满足质量要求的技术和管理力，招标方可以单方解除合同，投标方在接到通知后 5 天内撤离现场，对于不符合质量约定部分不予结算，并承担因此给招标方造成的损失。中标单位应建立健全质量保证体系，确保分部分项工程一次验收达到合格标准。】。

6.工期要求：【总日历天数：511天，实际开工日期以招标方书面通知为准，竣工日期以双方协商签订后的日期为准。】。

7.安全文明要求：【确保承包范围内的工程在施工过程中不发生重伤及死亡事故，不发生因安全文明施工问题被政府或媒体曝光、不良行为公示等负面事件。投标方在施工中必须严格遵守安全生产法律法规及招标方安全文明施工要求。 投标方现场施工需要的 CI 标语等由招标方提供，施工期间由投标方使用并保管维护，若施工过程中，丢失或损坏等造成无法继续使用的，在结算中扣除等额费用作为赔偿。】。

8.付款条件：【本工程无预付款。①投标方向招标方每月16日之前提交工程进度款请款申请资料及农民工工资支付表，经招标方审核同意且招标方收到发包人相应进度款后20日内支付投标方上月已完工程进度款的70%。招标方每期向投标方支付款项时均应扣除招标方向投标方所供材料费用、机械使用费用、投标方向招标方的借款、投标方应当承担的罚款、违约金、合同规定应扣除的其他款项；

②工程完工并经完工验收合格且招标方收到发包人相应付款后支付至已完工程量的80%；

③竣工结算且经审计合格且招标方收到发包人相应付款后支付到本分包工程竣工结算额的97％，剩余的竣工结算金额的3％为质量保证金，按照质量保证金的相应条款支付；

④如投标方不按招标方要求报送进度款请款申请资料，招标方将不予支付当月工程进度款，由此造成的工期延误等由投标方承担全部责任。

支付方式：招标方以银行转账方式支付工程款，若因特殊情况需要以非银行转账形式 支付，其贴息费用由投标方承担。投标方指定帐户为收款帐户，工程款转账均需通过该帐户。如投标方须变更收款帐户，应提前十五天以上书面通知招标方，否则造成资金流失的损失由投标方自行承担，与招标方无关。】。

9.拟选定中标单位数：【1】

二、投标人资格

1.投标人报名前需通过“云筑网”（网址：https://www.yzw.cn/）认证并进入中建四局西北公司系统合格分供方资源库，经招标人资格审查合格后方可参与投标。

2.投标人需具备以下基本条件：

①投标单位营业执照正副本、企业资质证书、安全生产许可证，提供原件扫描件上传，或复印件加盖鲜章上传；②报名资格审查表（见表1-1）；

③法定代表人身份证明（见表1-2）；

④法定代表人授权委托书（见表1-3，若无需授权，则忽略此表）；

⑤企业一般纳税人资格认定证明或企业开具的增值税专用抵扣发票扫描件（有税务局鲜章的扫描件上传云筑网）；

上述1-5项资料必须提供。

3.本次招标不接受联合体投标。

4.如投标单位提供虚假资料的，任何时候一经发现，取消其投标资格。

三、投标报名

1.报名时间：【以“云筑网”平台显示时间为准】，逾期不再接受报名。

2.报名方式：通过“云筑网”进行网上报名，不接受其他方式报名。

3.已在“云筑网”完成分供方注册的投标人，可直接在“云筑网”签收招标公告后报名。

未在“云筑网”注册的投标人，需先进行注册，提交以下资料【包括企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、银行开户许可证、主要业绩材料及证明、法定代表人身份证明及身份证等】，经招标人审查合格并完成分供方认证后，方可报名。

4.投标保证金：本次投标的投标保证金为【/】元，投标人应于投标截止日24小时前缴纳。

四、发放招标文件

1.招标人通过“云筑网”对资格审查合格的投标人发放招标文件。

2.发放时间：【详见云筑网招标文件发布时间，线下不发布。】。

3.联系人：联系人：【刘蕾蕾】，联系方式：【182*****117】，联系地址：【西安市高新区唐延南路与南三环十字西南角泰维智链中心北楼T1-8层】。

4.其他未尽事宜详见招标文件。

招标人：中建四局西北公司基础设施分公司

日 期：2023年06月26日