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中铁建重庆投资集团实业发展有限公司重庆石黔高速马武停车区临时商业经营
权
招标编号：004

项目所在地区：重庆市
一招标条件

本重庆石黔高速马武停车区临时商业经营权询价公告已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为国有资金0万元，招标人为中铁建重庆投资集团实业
发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：马武停车区位于石黔高速石柱县马武镇境内，马武停车区为单侧停
车区黔江-
石柱方向，占地68.8亩，综合楼建筑面积2309.24。本次标的物内容包含超
市特色小吃等商业业态的临时经营权。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)重庆石黔高速马武停车区临时商业经营权
三投标人资格要求

(001重庆石黔高速马武停车区临时商业经营权)的投标人资格能力要求：1
必须使用采购人统一收银软件2必须配合采购人实施集中收银清分结算工
作3投标人拟在中标后根据集中收银清分结算需要，由中标人前往采购人
指定银行开设集中收银清分结算对公账户，账户户名需与中标人或中标人在服
务区当地设立的分支机构一致4中标单位负责停车区公共网络经营区域
网络办公区域网络安装及承担网络宽带费用，符合服务区行业主管部门网络w
ifi全覆盖要求，并满足办公及经营需求。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年06月27日 16时00分到2023年07月03日 17时00分
获取方式：有意向的参与投标单位，可按要求填写投标报名表发送至电子
邮箱：512967563qq.com，联系人：贾先生
19942237187。并标注接受询价文件的电子邮箱，由工作人员统一发放。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年07月04日 11时00分
递交方式：重庆市渝北区星光五路土星商务中心C3栋16楼中铁建重庆投资
集团实业发展有限公司1614室。纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年07月04日 11时00分
开标地点：铁建重庆投资集团实业发展有限公司1614室。
七其他

中铁建重庆投资集团实业发展有限公司下称采购人拟采用公开询价方
式对其在重庆石黔高速马武停车区临时商业经营权进行对外招标，特邀请具有
独立法人资格且符合条件的单位参加询价，相关事宜明确如下：
一项目名称
重庆石黔高速马武停车区临时商业经营权
二项目概括
1.项目简介：马武停车区位于石黔高速石柱县马武镇境内，马武停车区为单侧
停车区黔江-石柱方向，占地68.8亩，综合楼建筑面积2309.24。
2.标的物内容及包件划分：本次共划分为1个包件，本次标的物内容包含超市
特色小吃等商业业态。
3.租赁期限：暂定12个月，具体开通时间以我公司通知为准，临时经营时间以
我公司正式对马武停车区商业经营权招标时间做调整。
4.租赁费用：1履约保证金10000元2按照销售收入固定比例提点的经
营模式，固定提点比例不低于为13%，报价高者获得临时经营权3物业服
务费用为800元/月，按照实际开通据实结算，每季度结算一次费用。
5.现场勘查：本次询价不组织统一现场勘查，有需要的投标人可根据停车区位
置情况，自行组织现场勘查。
6.其他要求：1必须使用采购人统一收银软件2必须配合采购人实施
集中收银清分结算工作3投标人拟在中标后根据集中收银清分结算需要，
由中标人前往采购人指定银行开设集中收银清分结算对公账户，账户户名需与
中标人或中标人在服务区当地设立的分支机构一致4中标单位负责停车区
公共网络经营区域网络办公区域网络安装及承担网络宽带费用，符合服务
区行业主管部门网络wifi全覆盖要求，并满足办公及经营需求。。
三发布询价公告的媒介
1.本次采购询价公告在中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservic
e.com/发布。
2.本次询价采购安排如有变化，采购人将通过以上平台发布通知。
四询价投标人资格要求
1.投标人必须是经中华人民共和国境内依法注册具有独立法人资格并符合
投标项目经营范围，能独立承担民事责任的法人组织。
2.具有相应的财务能力和相关的技术能力，并且有一定规模和良好的资金财务
状况。
3.投标人需提供服务区商业经营类业绩或者城市商业餐厅超市类经营业绩。
两类业绩具体要求分别如下：
3.1
服务区商业经营业绩。投标人有相关行业经营管理经验，提供不少于3对服务区
商业经营业绩合同必须为整租服务区业绩合同，业绩范围包括但不限于餐饮
超市特色小吃客房等，可不含加油站汽修厂。同一地点服务区的经营
业绩合同只能作为一份业绩使用。
3.2
城市商业餐厅超市类经营业绩。投标人需提供不少于3个城市商业餐厅或者超
市类经营业绩。具体要求：城市商业餐厅超市类业绩均可。综合性商业
体经营业绩同时含超市和餐饮类可作为1个业绩使用。单个餐厅或超市可
作为1个业绩使用。
4.具有良好的社会信誉，最近三年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行
为而引起的诉讼和仲裁近三年不曾在任何合同中违约或被逐财产未被接管
或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态具有履行合同的能力和良好的履约
记录。
5. 未在中国铁建股份有限公司公布的 合作方警示名录。
五询价文件发放方式
1.本次询价采用免费发放电子版询价文件，不收取费用。
2.有意向的参与投标单位，可按要求填写投标报名表发送至电子邮箱：5129675
63qq.com，联系人：贾先生
19942237187。并标注接受询价文件的电子邮箱，由工作人员统一发放。
六投标文件格式要求
1.本次投标文件格式详见询价文件第四部分。
2.投标文件按照一正一副，分别密封包装。
七接收投标文件时间及地点
1.时间：2023年7 月4 日上午09：00至10：00，逾期不收
2.地点：重庆市渝北区星光五路土星商务中心C3栋16楼中铁建重庆投资集团实
业发展有限公司1614室。
3.因故无法到达现场的投标，可将密封的投标文件邮寄至上述开标地点。
八开标时间及地点：
1.时间：2023年7月4日上午11：00分。
2.地点：中铁建重庆投资集团实业发展有限公司1614室。
九询价联系人员及方式
1.商务联系人：贾先生，联系电话：19942237187
2.技术联系人：俞女士，联系电话：18623015775

中铁建重庆投资集团实业发展有限公司
2023 年6月 27日
八监督部门
本招标项目的监督部门为经济管理部。
九联系方式
招 标 人：中铁建重庆投资集团实业发展有限公司
地 址：重庆市渝北区土星商务中心C3栋16楼
联 系 人：贾珂
电 话：19942237187
电子邮件：kerrjiaqq.com
招标代理机构：
地 址：
联 系 人：
电 话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章
附件：
投标报名表
申请人名称 单位名称 加盖单位公章
领取招标文件
名称 包 件 号
联 系 人 手 机
办公电话 办公传真
电子邮箱 邮 编
邮寄地址
领取人签字 年 月 日
备 注

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com