昆明经济技术开发区JK-XX-60-04-00号地块

可行性研究报告编制及概念方案设计

竞争性磋商公告

1、 磋商条件

昆明经济技术开发区JK-XX-60-04-00号地块可行性研究报告编制及概念方案设计已由总经理办公会会议纪要等相关文件批准建设，资金来源为自筹资金，招标人为昆明经百实业有限公司，招标代理机构为云南招标股份有限公司。现对昆明经济技术开发区JK-XX-60-04-00号地块可行性研究报告编制及概念方案设计组织进行竞争性磋商，特邀请符合资格要求的单位参加本次竞争性磋商。

2、项目概况

2.1 项目名称：昆明经济技术开发区JK-XX-60-04-00号地块可行性研究报告编制及概念方案设计。

2.2 项目概况：昆明经济技术开发区JK-XX-60-04-00号地块位于经开区信息技术产业基地，东临新能源汽车充电桩产业基地，南接秋锦路，北靠周山公园，西靠规划36班小学（待建）。总用地面积98.93亩，用地性质为住宅用地，容积率2.5，建筑密度≤28%，绿化率≥45%，建筑高度≤100米。

2.3 竞争性磋商服务范围：具体工作要求包括但不限于下列内容：1.项目建设的市场分析及投资必要性分析；选址建议及建设规模；项目规划设计建议；建设项目实施计划；投资估算及资金；项目建成后经营管理及收益估算；社会评价与风险分析；结论及建议；概念性方案设计（概念性性方案设计、调整及向发包人方案汇报、组织成果评审、调整等全过程技术服务；对后续方案设计阶段所需的方案交底、技术咨询等相关技术服务）。

2.4 服务周期：服务周期共计40日历天，其中，合同签订之日起20个日历天内完成本项目的可行性研究报告编制；合同签订之日起20个日历天内完成本项目的整体概念规划方案设计。

2.5 质量要求：符合国家、地方及行业现行相关标准和规范（包括但不限于《城市居住区规划设计规范（GB *****-93）》、《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》（中华人民共和国建设部令第146号）、《城市规划编制办法实施细则》（建设部建规【1995】333号）等）的要求，确保建设项目成果资料编制规范、成果资料完整、真实准确、清晰有据且满足立项要求，并取得相关行政主管部门的批复文件。

3、申请人资格要求

3.1 磋商申请人必须经国家工商行政管理部门登记注册并具有法人资格，能够独立承担民事责任。

3.2 资质要求（同时满足下列要求）：

（1）磋商申请人须通过“全国投资项目在线审批监管平台（www.tzxm.gov.cn）”备案，备案专业和服务范围中须包含建筑专业的项目咨询，提供相应备案查询截图。

（2）磋商申请人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）工程设计乙级及以上资质和《城乡规划编制资质证书》乙级及以上资质。

3.3 企业类似业绩要求：磋商申请人近三年（2020年1月1日至今）至少完成过1项类似项目业绩（类似项目业绩是指建设规模不低于5万平方米建设项目的工程设计（或方案设计）业绩或建设规模不低于5万平方米建设项目的概念性设计方案业绩或建设规模不低于5万平方米建设项目的可行性研究报告编制业绩或建设规模不低于5万平方米建设项目的规划编制业绩），并提供类似业绩证明材料（业绩证明材料为合同书，且业绩证明材料须体现合同规模等信息，否则不予认可）。

3.4 拟派项目负责人资格要求：须具备高级工程师或以上职称；须具备中华人民共和国一级注册建筑师资格证书或具备中华人民共和国注册城市规划师资格证书；且须注册在磋商申请人本单位，为磋商申请人本单位在职人员，提供有效的社保缴纳证明材料。

3.5 信誉要求：（1）磋商申请人在近三年（（2020年1月1日至今）中不曾在任何合同中违约或被驱逐，或因磋商申请人自身的原因而使任何合同被解除或因不良业绩被主管部门通报，并处于处罚期内（提供承诺书、相关证明材料（如有））；（2）磋商申请人没有正受到责令停业的行政处罚或正处于财务被接管冻结、破产的状态（提供承诺书、相关证明材料（如有））；（3）磋商申请人没有正在受到取消投标资格的行政处罚（提供承诺书、相关证明材料（如有））；（4）磋商申请人没有涉及正在诉讼的案件（提供承诺书、相关证明材料（如有））；（5）磋商申请人未有商业贿赂记录（提供承诺书、相关证明材料（如有））；（6）磋商申请人未被列入“信用中国”网站“失信被执行人”、“严重失信主体名单查询”、“重大税收违法失信主体”（提供对应的查询记录截图，并对查询真实性进行承诺）。（7）磋商申请人通过“中国裁判文书网”查询“企业”、“法定代表人（或单位负责人）”的无行贿信息查询（提供对应的查询记录截图，并对查询真实性进行承诺）。

3.6 本次竞争性磋商不接受联合体。

4、获取竞争性磋商文件时间、地点及有关事项：

4.1 获取竞争性磋商文件时间：北京时间2023年06月28日至2023年07月04日（法定节假日、公休日除外），每天09时00分至11时30分，14时00分至17时30分。

4.2 获取竞争性磋商文件地点：云南招标股份有限公司（昆明市人民西路328号）办公楼五楼511室。

4.3 获取竞争性磋商文件时须由经办人持单位介绍信原件（加盖单位公章）按要求获取竞争性磋商文件，竞争性磋商文件售价600元/套，售后不退。

5、磋商申请文件的递交

5.1 磋商申请文件递交的截止时间（磋商截止时间，下同）为2023年07月10日下午14时00分，地点为云南招标股份有限公司（昆明市人民西路328号）综合楼2楼开标三厅。

5.2 磋商申请文件须按照磋商须知的相关要求由授权人送达且密封完好，逾期送达的或者未送达指定地点的申请文件将不予接受。

6、发布公告的媒介

本次竞争性磋商公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）和“云南招标股份有限公司网站”上同步发布。

7、联系方式

招标人：昆明经百实业有限公司

地 址：昆明经济技术开发区春漫大道

联系人：梅芳君

招标代理机构：云南招标股份有限公司

地址：昆明市人民西路328号

联系人：吴静、李兵

联系电话：0871-********

昆明经济技术开发区JK-XX-60-04-00号地块

可行性研究报告编制及概念方案设计

竞争性磋商公告

1、 磋商条件

昆明经济技术开发区JK-XX-60-04-00号地块可行性研究报告编制及概念方案设计已由总经理办公会会议纪要等相关文件批准建设，资金来源为自筹资金，招标人为昆明经百实业有限公司，招标代理机构为云南招标股份有限公司。现对昆明经济技术开发区JK-XX-60-04-00号地块可行性研究报告编制及概念方案设计组织进行竞争性磋商，特邀请符合资格要求的单位参加本次竞争性磋商。

2、项目概况

2.1 项目名称：昆明经济技术开发区JK-XX-60-04-00号地块可行性研究报告编制及概念方案设计。

2.2 项目概况：昆明经济技术开发区JK-XX-60-04-00号地块位于经开区信息技术产业基地，东临新能源汽车充电桩产业基地，南接秋锦路，北靠周山公园，西靠规划36班小学（待建）。总用地面积98.93亩，用地性质为住宅用地，容积率2.5，建筑密度≤28%，绿化率≥45%，建筑高度≤100米。

2.3 竞争性磋商服务范围：具体工作要求包括但不限于下列内容：1.项目建设的市场分析及投资必要性分析；选址建议及建设规模；项目规划设计建议；建设项目实施计划；投资估算及资金；项目建成后经营管理及收益估算；社会评价与风险分析；结论及建议；概念性方案设计（概念性性方案设计、调整及向发包人方案汇报、组织成果评审、调整等全过程技术服务；对后续方案设计阶段所需的方案交底、技术咨询等相关技术服务）。

2.4 服务周期：服务周期共计40日历天，其中，合同签订之日起20个日历天内完成本项目的可行性研究报告编制；合同签订之日起20个日历天内完成本项目的整体概念规划方案设计。

2.5 质量要求：符合国家、地方及行业现行相关标准和规范（包括但不限于《城市居住区规划设计规范（GB *****-93）》、《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》（中华人民共和国建设部令第146号）、《城市规划编制办法实施细则》（建设部建规【1995】333号）等）的要求，确保建设项目成果资料编制规范、成果资料完整、真实准确、清晰有据且满足立项要求，并取得相关行政主管部门的批复文件。

3、申请人资格要求

3.1 磋商申请人必须经国家工商行政管理部门登记注册并具有法人资格，能够独立承担民事责任。

3.2 资质要求（同时满足下列要求）：

（1）磋商申请人须通过“全国投资项目在线审批监管平台（www.tzxm.gov.cn）”备案，备案专业和服务范围中须包含建筑专业的项目咨询，提供相应备案查询截图。

（2）磋商申请人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）工程设计乙级及以上资质和《城乡规划编制资质证书》乙级及以上资质。

3.3 企业类似业绩要求：磋商申请人近三年（2020年1月1日至今）至少完成过1项类似项目业绩（类似项目业绩是指建设规模不低于5万平方米建设项目的工程设计（或方案设计）业绩或建设规模不低于5万平方米建设项目的概念性设计方案业绩或建设规模不低于5万平方米建设项目的可行性研究报告编制业绩或建设规模不低于5万平方米建设项目的规划编制业绩），并提供类似业绩证明材料（业绩证明材料为合同书，且业绩证明材料须体现合同规模等信息，否则不予认可）。

3.4 拟派项目负责人资格要求：须具备高级工程师或以上职称；须具备中华人民共和国一级注册建筑师资格证书或具备中华人民共和国注册城市规划师资格证书；且须注册在磋商申请人本单位，为磋商申请人本单位在职人员，提供有效的社保缴纳证明材料。

3.5 信誉要求：（1）磋商申请人在近三年（（2020年1月1日至今）中不曾在任何合同中违约或被驱逐，或因磋商申请人自身的原因而使任何合同被解除或因不良业绩被主管部门通报，并处于处罚期内（提供承诺书、相关证明材料（如有））；（2）磋商申请人没有正受到责令停业的行政处罚或正处于财务被接管冻结、破产的状态（提供承诺书、相关证明材料（如有））；（3）磋商申请人没有正在受到取消投标资格的行政处罚（提供承诺书、相关证明材料（如有））；（4）磋商申请人没有涉及正在诉讼的案件（提供承诺书、相关证明材料（如有））；（5）磋商申请人未有商业贿赂记录（提供承诺书、相关证明材料（如有））；（6）磋商申请人未被列入“信用中国”网站“失信被执行人”、“严重失信主体名单查询”、“重大税收违法失信主体”（提供对应的查询记录截图，并对查询真实性进行承诺）。（7）磋商申请人通过“中国裁判文书网”查询“企业”、“法定代表人（或单位负责人）”的无行贿信息查询（提供对应的查询记录截图，并对查询真实性进行承诺）。

3.6 本次竞争性磋商不接受联合体。

4、获取竞争性磋商文件时间、地点及有关事项：

4.1 获取竞争性磋商文件时间：北京时间2023年06月28日至2023年07月04日（法定节假日、公休日除外），每天09时00分至11时30分，14时00分至17时30分。

4.2 获取竞争性磋商文件地点：云南招标股份有限公司（昆明市人民西路328号）办公楼五楼511室。

4.3 获取竞争性磋商文件时须由经办人持单位介绍信原件（加盖单位公章）按要求获取竞争性磋商文件，竞争性磋商文件售价600元/套，售后不退。

5、磋商申请文件的递交

5.1 磋商申请文件递交的截止时间（磋商截止时间，下同）为2023年07月10日下午14时00分，地点为云南招标股份有限公司（昆明市人民西路328号）综合楼2楼开标三厅。

5.2 磋商申请文件须按照磋商须知的相关要求由授权人送达且密封完好，逾期送达的或者未送达指定地点的申请文件将不予接受。

6、发布公告的媒介

本次竞争性磋商公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）和“云南招标股份有限公司网站”上同步发布。

7、联系方式

招标人：昆明经百实业有限公司

地 址：昆明经济技术开发区春漫大道

联系人：梅芳君

招标代理机构：云南招标股份有限公司

地址：昆明市人民西路328号

联系人：吴静、李兵

联系电话：0871-********