各潜在供应商：

江西中医药大学附属医院就物业工程服务组织公开询价，欢迎各潜在供应商前来洽谈。现将询价内容公告如下：

一、询价项目名称：江西中医药大学附属医院物业工程服务；

二、询价内容：

我院拟对外公开招聘物业公司进行规范化管理，实行整体物业工程外包服务。医院占地面积25亩，总建筑面积6万8千平米，把全院物业工程类项目统一打包对外公开招标。本次公开询价旨在确定切实可行方案及招标控制价，具体招标事宜另行通知。物业工程服务方案要求内容：

1、建立规范化的制度：定期检验、定期保养，并制定检验计划和保养计划。

2、建立设备档案，给设备编码，贴注标签与档案编号相符。

3、进行日常检验、保养、维修、巡查等制度，做到定期巡查机电设备、污水处理、饮用水检测、水泵机房、高低压配电房。定期检验：变配电系统、弱电系统（呼叫器、有线电视）、照明系统、供热系统（电开水炉）、给水系统、排水系统、电梯及空调。（层流净化、呼叫系统、医疗用气系统。）

4、做好巡查、检验、保养、维修的登记。

5、制定检查评分规则，实施奖惩办法。

6、建立二次供水的管理：①安全管理②检测③清洗④投药⑤健康卫生⑥大面积停水应急预案。

7、制定各种应急预案。

三、供应商资格要求：

1.生产商或供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件；

2.生产商或供应商须具备独立法人资格，应持有工商行政管理部门核发且年检合格、有效的企业法人营业执照；

四、询价要求

预计投入100万，各潜在供应商对应方案报价不得高于100万，否则按无效报价处理。

五、方案提交要求

提交截止时间：2015年11月2日上午11点

地点：江西中医药大学附属医院基建管理办公室（老教学楼三楼）

请各潜在供应商代表按以上时间地点带好本人身份证原件和复印件（加盖单位公章）、单位介绍信或委托书原件前来提交方案及报价。

六、其它事项：

1.请符合资质的生产商或供应商，将物业服务的方案报价（需加盖公司公章）、方案、、资质材料等资料加盖单位公章密封好，于2015年10月30日（星期五）上午10点前交至江西中医药大学附属医院基建办，逾期不候。

2.报价要求：依据物业服务方案人员、设施投入等方面进行清单详细报价。

3.如有疑问，欢迎致电咨询，联系人：基建办阳工，****-********。

江西中医药大学附属医院

2015年10月22日