时间：2023-06-28浏览次数：7 字号：[大中小]

一、项目概况

1.建设目标：建设山西特产（太原）展销中心，以场景式展厅体验、线上线下销售渠道、互联网平台等智能化运营的模式，全面打造数字山西特产展销中心，让数字化展销中心成为省城新名片，新零售业的标签地、网红点，促进山西旅游业发展，更好宣传山西、推介山西。

2.资金来源：市财政资金。

二、商务要求

1.招标内容与范围：在太原市主城区成熟商圈或商业街区，租赁日均客流量2万人以上，面积约2500平方米左右已建成门面房。

2.租赁期限：5年。

3.投标人资格要求：

① 具有独立承担民事责任的能力；

② 参加招标活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录；没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；

③ 投标时需提供有效的场地自有证明或租赁合同；

④ 投标单位所出租场地没有临时摊位、不存在任何法律纠纷；

⑤ 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标；

⑥未列入“信用中国”网站失信被执行人名单；

⑦ 本项目不接受联合体投标；

⑧ 法律、行政法规规定的其他条件。

4.其它：场地权属关系明确，无任何抵押、他项法律风险及纠纷。

三、服务要求

1.投标人拥有房屋出租权，出租经营过程中保证不受他人干涉；

2.项目区域周边基础设施配套齐全，满足项目使用要求；

3.现场具备改造基本条件，满足日常所需的功能区域可直接使用；

4.所有场地符合国家消防安全要求。

5.质量要求：合格。

四.费用构成：租金及综合管理费。

其中综合管理费包含如下内容：

①共用设施设备和附属建筑物、构筑物的日常维修、养护和管理。共用设施设备是指共用的上下水管道、落水管、加压水泵、避雷网、供电线路、通讯线路、照明、供气线路、消防设施、安防监控设备、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、车辆停放区域、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

②公共区域的绿化养护与管理。

③公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集。

④维护公共秩序，包括门岗服务，物业公共区域内巡查。

五、投资预算

1.预算金额以太原市投资和预算评审中心审核结果为准。