通化市佟佳江农业产业融合发展示范园暨乡村振兴基地项目

（全过程咨询）

（资格后审）

项目编号：THS********JSGC********

本招标项目通化市佟佳江农业产业融合发展示范园暨乡村振兴基地项目（全过程咨询）已由通化市发展改革委关于通化市佟佳江农业产业融合发展示范园暨乡村振兴基地项目可行性研究报告的批复（通市发改审批[2022]105号）批准建设。招标人为通化文旅发展集团有限责任公司，建设资金来自政府专项债券资金和建设单位自筹。项目已具备招标条件，现对该项目全过程咨询进行公开招标。

1. 项目概况与招标范围

2.1 标段划分：本项目划分为1个标段；

2.2 项目规模：该项目总用地面积*****平方米，总建筑面积*****平方米，包括：一产：

果树种植用地面积*****平方米，蔬菜大棚建筑面积2800平方米；二产：农产品加工、

包装车间，建筑面积*****平方米；三产：农产品销售中心、农产品体验中心、综合服

务和电商中心等，建筑面积*****平方米。

2.3招标范围：工程建设阶段全过程工程咨询服务，服务内容包括项目管理服务、造价咨询服务、工程监理服务。

2.3.1项目管理服务范围（包括但不限于）：本项目工程建设寿命周期的策划管理(环境影响报告书编制及评估，水土保持方案编制，防洪评价报告编制等前期咨询及委托，成果文件须通过专家论证及审批备案)、报建报批、勘察管理、设计管理及优化、合同管理、成本管理、安全管理、进度管理、招标采购管理、现场管理、参建单位管理、验收管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调并提供工程资料资料收集整理移交服务等。

2.3.2造价咨询服务范围（包括但不限于）：工程量清单的编制与审核，招标控制价的编制与审核，计算及审核工程预付款和进度款，变更、签证及索赔管理，材料、设备的询价，施工现场造价管理，项目动态造价分析，审核及汇总分阶段工程结算，竣工结算审核，工程技术经济指标分析，竣工决算报告的审核及配合财政评审等内容。

2.3.3工程监理服务范围（包括但不限于）：施工图纸、工程量清单及施工合同范围内的全部施工阶段及保修阶段监理，建立项目监理规划和实施方案，进度管理，安全管理，质量管理，职业健康安全与环境管理，工程变更、索赔及施工合同争议处理，信息和合同管理，协调有关单位之间的工作关系，工程验收策划与组织，分部分项工程、单位工程验收，竣工资料收集与整理，工程质量缺陷管理等。

2.4建设地点：通化市东昌区西部，东临浑江、西接G201国道。

2.5 服务期限：2023年8月10日至2024年9月30日，共417日历天。

2.5.1项目管理服务期限：自合同签订之日起至工程保修期结束为止。具体日期以实际发生为准，如果施工工期延长，则项目管理服务期相应顺延，但费用不再增加。

2.5.2造价咨询服务期限：从签订合同之日起至工程竣工决算完成结束。

2.5.3工程监理服务期限：从合同生效之日起至工程竣工、验收、备案、工程保修期结束止。

2.6质量标准：符合国家及省市现行相关法律法规的合格标准。

2.7招标控制价：450万元.

3.1资格要求:

3.1.1项目管理单位须具备有效的营业执照，并在人员、资金、设备等方面具有相应的服务能力；

3.1.2造价咨询单位须具备有效的营业执照，并在人员、资金、设备等方面具有相应的服务能力；

3.1.3工程监理单位须具备有效的营业执照，具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级（含）及以上资质或综合资质，并在人员、设备及资金等方面具有相应的服务能力。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标要求：以联合体形式参加本次招标的，联合体主体单位对全过程咨询服务结果承担总体责任，其他提供咨询服务的各合作方承担相应责任，联合体各成员单位需签署合法有效的《联合体协议书》，应当明确牵头单位及各单位权利、义务，明确各方职责及分工等内容。组成联合体进行投标的单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标，联合体组成后不得再发生变化。

3.3人员配备情况：

3.3.1项目总负责人：项目总负责人1人，具有相关专业高级职称，且具备国家工程建设类注册执业资格。

3.3.2项目管理专业负责人：项目管理专业负责人1人，具有相关专业高级职称。

3.3.3造价咨询专业负责人：造价咨询专业负责人1人，具备国家注册造价工程师执业资格；造价人员2人，具有类似项目经验。

3.3.4工程监理专业负责人：总监理工程师1人，须具备国家注册监理工程师证书（建筑工程专业）；应无在监工程（提供无在监工程承诺书并加盖企业公章）；整个招投标过程不得随意更换总监理工程师，否则其投标将被否决；专业监理工程师3人（建筑工程专业），监理员3人；监理人员须在吉林省建筑市场监管公共服务平台录入的监理人员。

上述各人员不可兼职，均须提供相关注册证书或职称证书，所提供资格证件如相关行业主管部门不再颁发纸质版证件，投标人须提供有法律依据的电子证书，提供电子证书的均须加盖投标单位公章。

3.4业绩要求：2020年1月1日至今至少有一项类似业绩（全过程咨询、项目管理、工程监理、工程造价任意一项）。

3.5财务要求：投标人须具有近三年（2020年至2022年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（成立年限不足三年的提供成立之日起到2022年度的审计报告即可；2023年以后新成立的公司无财务审计报告的，需提供一份财务状况良好承诺）

3.6外省入吉建筑业企业在我省承揽项目应执行吉林省关于外埠企业入吉信息登记相关规定办理企业信息登记，并在吉林省建筑市场监管公共服务平台上公布后方可参与投标。

3.7信誉要求：①拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；②未被“全国企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；③未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单；④投标人或其法定代表人、拟派项目负责人近三年不存在行贿犯罪行为。以上提供查询页面截图并加盖公章作为证明（联合体投标的，牵头人和成员均需提供），投标人应在投标文件中附有关查询网址及查询网页截图。

3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.9本项目投标人代表必须是本单位在职人员。本项目招投标活动的每个环节，被授权人必须出示身份证原件,不能出示有效证件的按招标文件要求拒绝其投标（投标人代表需提供授权委托书原件、身份证原件或扫描件加盖公章,如法人亲自参加，需要提供法人身份证明及身份证原件或描件加盖公章），且每个投标人仅能派出1人作为本项目的被授权人，整个招投标过程不得随意更换被授权人。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2023年6月28日至2023年7月4日(北京时间，下同)，凭数字证书（企业CA锁）登录吉林省公共资源交易一体化平台 http://36.135.6.232:8088/TPBidder 网站下载招标文件，下载招标文件后，务必在规定的“招标文件获取时间”内完善投标信息，否则将失去参加本项目的投标资格。

4.2已在通化市平台办理过 CA 的交易主体，CA 未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活或携带CA锁到任一试运行平台及场所办理一体化平台进行绑定激活即可使用。拟新办 CA 的交易主体，可在任一试运行平台及场所办理一体化平台 CA，使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务电话：0431-********、0435-*******。招投标交易主体及有关方面登录（吉林省公共资源交易一体化平台：http://36.135.6.232:8088/EpointSSO/memberLogin）完善主体信息后再登录（吉林省公共资源交易一体化平台系统：http://36.135.6.232:8088/TPBidder开展交易活动。

4.3 本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台(http://36.135.6.232:8088/TPBidder)上发布信息向所有投标人公布。

4.4 招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已报名的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

4.5投标保证金递交形式：电子保函。（应在吉林省公共资源一体化交易平台在线选择保函出具机构办理相关业务，具体操作以一体化平台为准。电子保函的提交情况纳入投标保证金到账解密流程，投标电子保函的真实性、合法性由申请人和开立人负责）。

投标保证金金额：肆万元整（人民币）；

注：根据《关于做好全省公共资源交易一体化平台交易系统试运行工作的通知》（吉政数资源【2022】6号）文件的规定，投标人通过一体化平台交易系统使用电子保函形式提交投标保证金。

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年7月24日 09 时00分，投标文件递交地点：通化市公共资源交易中心（新站广场步行街）1 号开标室；

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收；

5.3 有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、通化市公共资源交易中心、采购与招标网、吉林省公共资源交易公共服务平台上发布。

7.联系方式

招标人：通化文旅发展集团有限责任公司

联系人：宋先生

电 话：136*****055

招标代理机构：吉林吉泰建设项目管理有限公司

地 址：通化市东昌区滨江西路131幢1-1号

联系人：刘工

电 话：0435-******* 186*****710

招标监督管理部门：通化市工程建设管理处

投诉电话：0435-******* 邮箱：THJGC520@126.com

地址：吉林省通化市东昌区千叶湖G1号楼