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签字盖章原件
长子县东湖新区开发项目前期物业服务项目 询比采购公告
一招标条件
山西中盛卓远工程项目管理有限公司受长子县泰康房地产开发有限公司的委托就长子县东湖
新区开发项目前期物业服务项目组织询比招标，欢迎符合要求的报价人参加投标。
二项目概况：
2.1项目名称：长子县东湖新区开发项目前期物业服务项目
2.2建设规模及内容：建设住宅楼及基础配套设施等，项目总用地面积20289.73，项目总
建筑面积75478.15，地上建筑面积52753.29，地下建筑面积22724.86。
2.3资金来源：企业自筹
2.4服务周期：自项目首套房业主交付之日起，在前期物业服务合同期限内，业主委员会代
表全体业主与其选择的物业服务企业签订物业合同生效时，前期物业服务合同自动终止。
2.5项目编号：ZSZY202306051
2.6招标内容：长子县东湖新区开发项目前期物业服务项目，前期物业服务主要包括：房产
的承接查验业主入住及装修管理前期卫生保洁前期安全防范及前期关系协调等内
容。
三报价人资格要求 ：
3.1 具有中华人民共和国境内独立法人资格，具有独立承担民事责任和履行合同的能力
3.2 项目负责人具有有效的物业管理师岗位证书
3.3 2022年度财务审计报告或财务报表
3.4单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投
标，否则相关投标均无效
3.5未被列入信用中国网站网站www.creditchina.gov.cn失信被执行人及重大税
收违法失信主体当事人名单
3.6报价人无行贿犯罪记录，须提供中国裁判文书网行贿查询结果截图的网页截图
3.7本次招标不接受联合体投标。
四购买询比文件需携带资料：
4.1请携带法人代表授权委托书法人身份证及被委托人身份证企业营业执照副本
基本开户许可证项目负责人岗位证书2022年度财务审计报告或财务报表信用中国
网站(www.creditchina.gov.cn)查询信用记录截图中国裁判文书网行贿查询结果截图等所
有证件的原件及加盖公章的复印件一套于 2023年6月27日至2023年 6月29 日法定公休
日法定节假日除外，每日上午 9 时至12 时，下午3时至5时北京时间，下同，在山
西中盛卓远工程项目管理有限公司购买询比文件。
4.2询比文件每套售价500元，售后不退。
五报价文件的递交及相关事宜：
5.1报价文件递交截止时间另行通知。
5.2. 逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件，招标人不予受理。
六发布公告的媒介
本次询比公告在山西省招标投标协会山西招标采购服务平台发布。
七联系方式：
招标人：长子县泰康房地产开发有限公司
联 系 人：赵先生
联系电话：0355-8333386
招标代理机构：山西中盛卓远工程项目管理有限公司
联 系 人：李女士
电 话：0355-2035588
本项目可采用保函
保函办理验证方式：
1.供应商可登录山西省招标投标公共服务平台或下方链接https://www.sxbid.com.cn/f
/new/jybzDzbh，选择担保保函银行保函或保险保函，根据提示办理山西
省内响应保函。 技术咨询电话：(0351) 686 1589
2.供应商办理成功后下载保函并附于响应文件中，即视为递交响应保证金。
3.评标委员会专家可登录山西省招标投标公共服务平台-交易保障-电子保函相应保
函办理页面，输入保函验证编码，即可在线快速查验保函真伪。
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名
招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com