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北京市海淀区中关村软件园一期物业服务招标项目招标公告
招标编号：B-2023-060-019

项目所在地区：北京市
一招标条件
本北京市海淀区中关村软件园一期物业服务招标已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为其他资金自筹，招标人为北京市海淀区中关村软件园业主委员会。本项目已具
备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：坐落位置：北京市海淀区东北旺西路8号 ，物业类型：科技园区，四至范围：
东至上地西路，南至东北66旺路，西至东北旺西路，北至后厂村路，占地面积：139 公顷，
业主数：28家，物业服务收费面积：845029平方米(本合同期内不再调整物业服务收费面积)，
招标范围：园区公共物业服务，委托期限：3年。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)北京市海淀区中关村软件园一期物业服务招标
三投标人资格要求
(001北京市海淀区中关村软件园一期物业服务招标)的投标人资格能力要求：本次招标
要求投标人企业记录良好，无违法信息，并在人员资金等方面具有相应的服务能力,有科
技园区物业服务经验优先。如果报名投标企业超过6家，招标人将根据报名投标企业的科技
园区物业服务经验择优确定前6家为入围投标企业。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年06月28日 10时00分到2023年07 月06日 16时00分
获取方式：现场购买电子版
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年07月21日 13时00分
递交方式：中关村软件园一期公共服务中心二层会议室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年07月21日 13时00分
开标地点：中关村软件园一期公共服务中心二层会议室
七其他
1. 招标条件
本招标项目北京市海淀区中关村软件园一期物业服务招标已由北京市海淀区中关村软件园
一期业主大会2/3以上业主以及占有2/3以上业权面积的业主表决通过。项目已具备招标条
件，现对该项目物业服务进行公开招标。
2. 项目概况
项目名称：北京市海淀区中关村软件园一期
坐落位置：北京市海淀区东北旺西路8号
物业类型：科技园区
四至范围：东至上地西路，南至东北66旺路，西至东北旺西路，北至后厂村路
占地面积：139公顷
业主数：28家
物业服务收费面积：845029平方米(本合同期内不再调整物业服务收费面积)
3. 招标范围与委托期限
3.1 招标范围：园区公共物业服务
3.2 委托期限：3年
4. 投标人资格要求
本次招标要求投标人企业记录良好，无违法信息，并在人员资金等方面具有相应的服务能
力,有科技园区物业服务经验优先。如果报名投标企业超过6家，招标人将根据报名投标企
业的科技园区物业服务经验择优确定前6家为入围投标企业。
5. 招标文件的获取
5.1 凡有意参加投标者，请于2023年6月28日至2023年7月6日(法定公休日法定节假
日除外)，每日上午10时至11：30时，下午13时至16：00时(北京时间，下同)，在北京
市海淀区阜石路11号院4号楼2层持法定代表人授权委托书法定代表人亲领除外
营业执照副本复印件及公司简介,均加盖公章，购买招标文件。
5.2 招标文件每套售价人民币伍佰元，售后不退。
6. 投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2023年7月21日下午13：00点整，
地点为中关村软件园一期公共服务中心二层会议室，如有变化另行通知。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)上发布。
8. 联系方式
招标人：北京市海淀区中关村软件园业主委员会
招标代理机构：北京鑫金泊顿资讯有限公司
地址：北京市海淀区阜石路11号院4号楼2层
联系人：张敬
电话：8464 1718
电子信箱：zhangjingbj-jbdpg.com
八监督部门
本招标项目的监督部门为北京市海淀区中关村软件园业主委员会。
九联系方式
招 标 人：北京市海淀区中关村软件园业主委员会
地 址：北京市海淀区东北旺西路8号
联 系 人：李焱
电 话：18613383007
电子邮件：liyanbj-jbdpg.com
招标代理机构：北京鑫金泊顿资讯有限公司
地 址： 北京市海淀区阜石路11号院4号楼2层
联 系 人： 张敬
电 话： 8464 1718
电子邮件： zhangjingbj-jbdpg.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章