中标公示

备案编号：哈香物招备前期【2023】003号

招标编号：哈产委采（2023）第0299号

项目名称：万科智慧未来城（二期）项目二期前期物业管理服务项目

招标人：哈尔滨万冠置业有限公司

代理机构：黑龙江中顺万弘工程项目管理有限公司

项目概况：项目总建筑面积******.77㎡，绿化面积：*****.62㎡，地下总建筑面积：*****.77㎡，地上建筑面积：******㎡,住宅建筑面积：******.52㎡，公共建筑面积4841.74㎡。地下停车位 1102 个，地上停车位 473 个，商服建筑面积：2231.72㎡，物业管理用房建筑面积（具体配比详见投标人须知前附表）：500㎡，位置：地块西侧。

招标方式：公开招标

开标时间：2023年06月27日09时30分

经评标委员会评审，投标单位由高到低排序前三名为：

第一名：哈尔滨万科物业服务有限公司

第二名：黑龙江省好管家物业管理有限公司

第三名：黑龙江汇欣居房地产经纪有限公司

评标委员会依法确定排名第一的投标单位为预中标单位。

预中标单位：哈尔滨万科物业服务有限公司

预中标价格：*******.06 元（大写：肆佰柒拾万零贰佰陆拾壹元零陆分）

其中：住宅高层最高限价至 1.6元/月/㎡；商服：最高限价至 3.5 元/月/㎡；停车位（地上）：最高限价至 100.00 元/个/月；停车位（地下）：最高限价至 120.00 元/个/月；电梯费：按《关于优化我市物业服务收费管理工作有关事宜的通知》（哈发改规【2021】1 号）文件执行。

管理期限：自物业服务合同签订之日起 3 年。

以上结果公示三个工作日，投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间向招标人提出;如无异议，预中标单位即为中标单位。

联系方式：

（一）招标人：哈尔滨万冠置业有限公司

联系人：于女士

联系电话：0451-********

（二）招标代理机构：黑龙江中顺万弘工程项目管理有限公司

联系人：王女士

联系电话：0451-********

（三）监管部门：香坊区物业供热服务中心

联系人：张先生

联系电话：0451-********