招租公告

江西骏宏招标咨询有限公司受江西湖坊城市建设投资开发有限公司的委托，就解放东路与高新南大道西北角独栋2层物业部分招租项目进行公开招租，欢迎符合资格条件的单位前来参加竞租。

1、 招租范围：

解放东路与高新南大道西北角独栋2层物业共计两层，现对一层建筑公开进行招租。一层面积共计603平方米，预留120平方，本次出租面积485平方米。

二、租赁标准：1、租期6年（含免租期）；2、起租日至2024年12月31日租金为35元/平方米/月；2025年1月1日至合同期止为70元/平方米/月，租期内租金不递增；3、付款方式：押2付6，免租期3个月；4、在租赁期间内遇上不可抗力因素导致的损失（如因政策、市政工程等需要拆除），由承租方承担；5、承租方需根据职能部门的要求落实物业周边环境卫生和绿化管养以及市政设施维护。6、业态要求：兼具文化与品味的特性，不允许经营酒吧、ktv、网吧等娱乐场所，夜宵烧烤店等业态。

三、合格的竞租人资格条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；（提供营业执照或个体工商户或中国公民）

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供承诺函）

3.法律、行政法规规定的其他条件及项目特殊要求：

3.1竞租人不允许经营易燃易爆、危险化学品，不得开展违法及对周边环境造成不良影响的经营活动。（提供承诺函）

3.2中标人经过招标人同意后可以分包，不接受联合体竞租。（提供承诺函）

五、投标人可从2023年6月28日起至 2023年7月4日上午9:00—12:00，下午14:00—17:00（节假日除外）在江西骏宏招标咨询有限公司报名获取招标文件。

六、报名请提供以下材料：

1、营业执照个体工商户持本人二代身份证、营业执照，公民持本人二代身份证（原件查看、复印件留底）；

2、法定代表人证书及本人身份证复印件或单位法人授权委托书原件及被授权人身份证复印件。

七、保证金缴纳及金额详见招租文件。

八、竞租人的竞租文件必须密封，于2023年7月7日下午14:30-15:00递交至南昌市青山湖区湖坊镇人民政府一楼会议室。

九、截止时间及竞租时间2023年7月7日下午15:00；竞租地点：南昌市青山湖区湖坊镇人民政府一楼会议室。

招标人：江西湖坊城市建设投资开发有限公司

地址：南昌市青山湖区顺外路79号

联系人：万先生 电话：186*****256

代理机构：江西骏宏招标咨询有限公司

地址：南昌市红谷滩区世贸路远帆大厦A座1001室

联系人：万先生 电话： 181*****893

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