学校现对锦溪校区即将到期的部分门面以及红星路门面面向社会进行公开招租，欢迎有意向的单位、个人前来竞标，有关事项公告如下：

一、门面概况

1、门面经营内容、面积及报价要求

名称	位置	经营内容	面积 （m2）	招标底价 （年/万元）	投标保证金 （万元）
1号商铺	老食堂	文印	32.7	4	0.5
2号商铺	老食堂	眼镜及维修	16.3	0.6	0.5
3号商铺	老食堂	手机电脑数码产品	16.5	0.6	0.5
4号商铺	卡务中心旁	美容美发	80	1.5	0.5
5号商铺	天桥上、下	超市	268	37	10
6号商铺	公寓1栋旁	与食堂门店超市经营范围不得重复（可干洗、缝补等）	50	3	0.5
7号项目	7幢公寓过道内	洗衣机、烘干机	/	12	3
8号摊铺	老锅炉房内门口左	水果	10	0.5	0.5
9号摊铺	老锅炉房内里间左	水果	10	0.4	0.5
10号摊铺	老锅炉房内里间右	水果	10	0.4	0.5
11号摊铺	老锅炉房内门口右	水果	10	0.5	0.5
12号门面	红星南路327号一楼4个商铺及二楼仓库	不限（现经营汽车轮胎）	217	4	1

2、租赁期限：

（1）1-11号摊铺、项目租赁期限：3年。

（2）12号门面租赁期限：3年+2年，一次签订3年合同，租赁户诚信履约，无违法违规行为，乙方向甲方申请，甲方视情况续签，续签期限不得超过2年。

3、情况说明：

（1）锦溪校区门面情况说明：锦溪校区现有在校师生约7000人，下学期预计搬迁3200名学生至金海校区，另锦溪校区扩招约学生700人，预估下学期在校师生约4500人，随着金海校区E7-E8栋建设投入使用，明年下半年预计搬迁1000多人至金海校区。人数仅供参考，所有风险由投标人自行承担。

（2）红星路门面情况说明：一楼门面经营项目不限，二楼根据消防要求不能做经营、生活居住用途，只能做仓库使用，但不得存储危险物品。合同期满租赁户需提前一个月提出续租申请，经学校同意后，方可续签合同，续租时间两年。续租租金按中标价一年一交。

4、租金支付：每年按12个月收取租金，租金一年一付，先交费后经营，锦溪校区不承诺实行封闭式管理。

5、第7号项目中洗衣机、烘干机设备不限品牌型号，但须为行业知名品牌（如海尔、美的、小天鹅等）。洗衣重量标准不低于5公斤，烘干重量标准不低于6公斤。基准价为：加强洗（约48分钟）3.5元/次，标准洗（约37分钟）2.5元/次，快速洗（约24分钟）1.5元/次，单脱水（约6分钟）0.5元/次，烘干（约10分钟）1元/次。不得随意涨价。

6、为保证锦溪校区内商铺门面整体美观，各商铺门头一铺一牌，颜色字体框架要求统一标准，整体平行连接。门头招牌装修及费用由中标方自行负责。

7、12号门面（红星路门面）要求如下：

（1）租赁户的经营和个人行为都必须遵守国家法律法规，遵守相关管理部门和湖南医药学院各项规章制度及有关规定。租赁户应自行办理经营活动必需的相关法律手续及证照（如：工商、税务等）。

（2）租赁户的一切经营活动须服从相关管理部门和湖南医药学院的统一管理，主动配合日常监督与检查。

（3）租赁户的经营活动中，严禁欺诈消费者，严禁销售“三无”、假冒伪劣、过期变质产品，一经相关管理部门发现上述行为或收到相关投诉，经查属实，对损害消费者利益造成后果的，由租赁户自行承担相关法律责任和经济赔偿责任，与学校无关。

8、租赁户应按协议约定的办法、用途及性质使用承租门面，不得擅自改变房屋结构及用途，设备、设施由租赁户自行配置。若需装修，装修方案应经学校同意后方可实施，一切费用自理。协议期满后，门面装修归学校所有，学校不承担任何费用，且不存在任何门面转让费。门面内的水电管线、灯具、插座、开关、龙头阀门、门窗玻璃、墙面等设施设备交由租赁户使用后，均由租赁户负责维护、维修，保持完好至协议期满，若有损坏，需赔偿或修复。

9、租赁户需对经营场所独立承担防火防盗等安全防范职责，若因租赁户或其员工行为或疏忽导致发生安全事故，全部责任由租赁户承担。

10、中标后，租赁户不得将经营权转租、分租，也不得以任何名义与他人进行分项合作经营，否则经查属实后，学校有权立即终止协议，由此引起的一切后果由租赁户承担。

11、房屋租赁期间所发生的水、电、燃气、卫生等一切费用由租赁户自行承担。锦溪校区校园内水电用量按表计取，水费4.5元/吨，电费1元/度，如遇国家水电费价格调整，则按新的标准收取，未接水表进门面的按定额200元/年/店收取费用。12号门面（红星路门面）一切费用由租赁户自行承担。

12、租赁户的一切经营活动须服从后勤处的统一管理，主动配合后勤处的日常监督与检查。经营活动必须在规定项目和范围内开展，不得超规范经营，如有超规范经营投诉，经查属实的，第一次经劝告停止违规行为，只做口头警告处理；第二次处以罚款200元；第三次处以罚款500元，同时，必须马上停止违规行为；第四次终止协议。不听劝告、不服从安排的，终止协议，取消经营资格，履约保证金不退。

13、锦溪校区租赁户开展的促销、预收师生消费（含收取押金）等活动，必须先向后勤处提交书面申请，并提供活动的详细资料，经审批同意后方可执行，活动到期或协议到期前一个月，必须向后勤处提供上述活动的明细账目（以便核查），同时要全校公告，办理好清算（退）手续。不办理申请手续开展上述活动的租赁户，处以立即停止活动进行整改和罚款500元的处罚，对屡教不改的，终止协议，取消经营资格。

14、租赁户的经营活动中，严禁欺诈消费者，一经发现上述行为或收到相关投诉，经查属实，管理部门将立即予以没收货物并处以罚款的处理，第一次罚款200元，第二次罚款500元，第三次终止协议。对损害消费者利益造成后果的，由租赁户自行承担相关法律责任和经济赔偿责任，与学校无关。

二、报名资格条件及要求

1.企业（含个体企业）：必须是在中华人民共和国境内注册的、营业执照范围允许的，并经有关部门批准有合法经营资质、具有独立法人资格的企业（含个体企业），能独立承担民事责任。

个人：能独立承担民事责任的完全民事行为能力人。

2.具有项目必需的技术条件或经营能力，具备法律法规规定的其它条件和良好的信誉，无违法违规行为。

3.具备独立承担经营活动中所产生的债权、债务以及所产生的工商、物价、税收、安全等相关责任的能力。

4.5号商铺（超市）除了上述条件外还需提供食品经营许可证，不接受个人及个体户报名。

5.不接受本校在职教职工报名。

6.身体健康，无任何传染病史。

7.法律、行政法规规定的其他条件。

三、报名须知

1、租赁户的经营和个人行为都必须遵守国家法律法规，遵守湖南医药学院各项规章制度及有关规定。租赁户应自行办理经营活动必需的相关法律手续、证照（如：工商、税务等）。禁止无证经营，经营范围不能违反法律、法规以及学校相关规定。

2、租赁户的一切经营活动须服从后勤处的统一管理（见附件1《湖南医药学院商贸及门面管理办法》），主动配合后勤处的日常监督与检查。经营活动必须在规定项目和范围内开展，不得超规范经营，如有超规范经营投诉，经检属实的，将采取口头警告、罚款、终止合同等处理。

3、租赁户签订经营协议前，需向学校交纳合同履约保证金；协议终止时,若租赁户经营期间未发生违规行为，未出现纠纷，未出现在规定时限内不办理协议终结手续或撤离经营场地的行为，保证金无息退还。

4、租赁户在学校经营的工作人员须身体健康，无任何传染病史。

5、报名时必须携带以下资料：

（1）有效的个人身份证或企事业单位营业执照复印件及相关证件（如食品经营许可证）；

（2）法定代表人（或负责人）身份证复印件；

（3）法定代表人（或负责人）授权委托书；

（4）委托代理人身份证(委托时必须提供)。

以上复印件需加盖单位公章并注明与原件相一致。

四、竞标的相关事宜

1、报名及咨询事宜

（1）报名时间：2023年6月29日至2023年7月5日（节假日除外）9:00-11:30，15:00-17:00时（北京时间）

（2）报名地点：湖南医药学院资产管理处（至善楼14楼1403室）

（3）报名联系人：何老师0745-*******

（4）业务咨询：湖南医药学院后勤处（老办公楼一楼117室）

（5）业务咨询联系人：杨老师 138*****969

2、采取现场扫码的方式缴纳竞标保证金。未中标者在竞标结束后一周内办理退还竞标保证金手续，中标者竞标保证金自动转为履约保证金。但出现下列情况之一的，竞标（履约）保证金将不予退还：①中标而拒绝签订合同的；②中标后未履行合同规定全部义务的；③签订合同后擅自转让他人的。

3、竞标时间及地点

（1）竞标时间：2023年7月10日15:00。

（2）竞标地点：至善楼16楼招标室。

4、竞标主要程序

（1）竞标人签到；

（2）介绍相关门面情况；

（3）现场答疑；

（4）竞标人报价；

（5）宣布竞标结果。

5、本项目将不组织现场勘查，竞标人可自行前往，竞标人在参与竞标期间的费用和安全由竞标人自行负责。

6、本项目只进行一次性报价，每个门面竞标人现场填写报价单（由学校提供）并当场递交竞标评审组，报价不得低于本次招标底价，否则为无效报价。

7、报价单大小写要一致，如不一致则以大写报价为准。

8、竞标评审组现场公布竞标结果，报价最高者中标。

9、中标者不得弃标，如果弃标则竞标保证金不予退还，弃标的门面将重新组织招租，同时弃标的竞标人将被列入我校采购招标不诚信名单，三年内不得参与我校类似项目。

10、中标者在竞标结果公示无异议后的10日内凭成交结果通知书到后勤处签订租赁合同（见附件2）并同时缴纳一年的租金，逾期不办者，视为自动放弃，学校收回门面重新招租，竞标保证金不予退还。

11、竞标人可同时竞标多个商铺、门面、摊位、项目；如在规定时间内，竞标报名不足3家，该商铺、门面、摊位、项目的竞标活动延期。

五、发布公告的媒介

本项目竞标公告在湖南医药学院网站、资产管理处网站发布。

网址：http://www.hnmu.com.cn

投标所需的格式性文件详见附件3-附件5.

湖南医药学院

2023年6月28日

附件1

湖南医药学院商贸及门面管理办法

第一章 总则

第一条 为维护学校正常的教育教学和生活秩序，进一步规范校园商业经营活动，保障消费者合法权益,创建和谐文明校园，根据教育部《高等学校校园秩序管理若干规定》及我校的有关规章制度，制定本办法。

第二条 校园商贸及门面管理范围包括固定商业网点（门面）经营活动和临时性商业活动。固定商业网点（门面）经营活动是指租用学校房产资源为经营场所，通过招标签订承租合同，开展商品零售、配送、服务等商业经营行为；临时性商业活动是指在校园内临时性利用校园场地及实施进行短期的商业及服务活动。

第三条 校内所有商贸经营活动必须遵守国家法律法规及省市、学校有关规定。严禁无照人员在校园内经商。

第四条 本规定适用于学校所辖区域内各类商业活动及出租门面。

第二章 组织领导和部门职责

第五条 商贸及门面管理工作接受学校社会治安综合治理委员会（校园周边环境治理工作领导小组）的领导。

第六条 后勤处是学校商贸及门面管理的职能部门，履行以下职责：

（一）贯彻执行国家相关法律、法规，建立健全学校有关商贸及门面管理的规章制度。

（二）根据实际需求分类设置学校商贸及门面租赁的经营服务项目，制定学校商贸及门面租赁的招标方案，代表学校与商贸及门面租赁户签订合同。

（三）负责学校商贸及门面租赁户的日常管理和监督工作，负责配合相关职能部门对租赁户的经营行为进行检查，督促租赁户及时整改经营中存在的问题。

（四）做好校内临时性商业活动的审批和管理工作。

（五）配合学校相关部门做好学生创业项目的审批。

（六）及时处理师生对商贸及门面经营活动中的投诉，维护师生合法权益。

（七）负责经营性商户一卡通设备的申领和管理工作。

后勤综合科具体负责学校商贸及门面管理。

第七条 资产管理处是学校资产管理的职能部门，负责学校商贸及门面租赁的招标工作。

第八条 招生就业处等部门负责学生创业项目的审批和管理工作。

第九条 学生工作部、校团委负责学生及学生社团在校内开展的临时性商业活动的审批和管理工作；协助后勤处做好维护学生权益的工作。

第十条 信息化办负责通信业务项目的审批和管理，以及一卡通系统的运行管理和线路、设备的维护、维修工作。

第十一条 保卫处负责商贸及门面经营场所的消防、安全宏观管理和督查工作；负责校园内临时性商业活动的安全报备，对未经批准占道经营的商业活动依法依规进行整治。

第十二条 计划财务处负责租赁户押金、租金的收取及门面一卡通系统的对账结算工作。

第三章 固定商业网点（门面）的管理

第十四条 凡利用校产资源进行固定商业网点的经营活动和临时性商业的经营活动归口后勤处统一负责审批和管理。未经学校批准，任何单位和个人不得以任何理由和形式利用学校资源对外招租或从事任何经营性活动。

第十五条 固定商业网点（门面）招标

由资产管理处按照学校有关规定组织门面招标，租期2-3年。租赁户按合同约定到学校计划财务处缴纳门面押金及租赁费，先交费、后经营。

第十六条 固定商业网点（门面）租户必须严格遵守与学校签订的《湖南医药学院门面租赁合同》、《湖南医药学院商用门面 “门前三包”责任书》以及本规定的相关条款。

第十七条 商贸及门面租赁户必须到市场监督管理部门办理营业执照，合法经营。经批准经营食品的租赁户必须办理《食品经营许可证》、从业人员《健康证》等相关证照，并按照《湖南医药学院食品安全管理规定》执行，严禁出售无生产厂家、无保质期、无生产日期、无包装及过期的食品。

第十八条 商贸及门面租赁户如对所租门面进行装修，须经学校同意，按照规定程序进行并缴纳押金。未经批准不得改变门面结构，不得擅自增大用电、用水的负荷。

第十九条 商贸及门面租赁户必须依法经营、自负盈亏。严禁从事违法、违纪、违规活动；严禁出售假冒伪劣商品、非法音像制品等商品。在经营过程中严格按照审批的项目经营，不得擅自扩大经营范围，不得擅自占用其他区域开展经营或摆放物品。

第二十条 门面因商业经营需要进行的广告宣传及促销活动，必须先经学校后勤处审批同意后才能实行，各种促销宣传广告只能张贴在经营场所范围。

第二十一条 商贸及门面租赁户不得擅自转租门面，擅自转租的学校有权单方面解除合同。

第二十二条 商贸及门面租赁户必须严格完善消防安全设施，按规定配备消防器材，场地内严禁使用液化气和明火；注意用电安全，严格按安全规定进行操作，杜绝火灾隐患，以确保安全。

第二十三条 商贸及门面经营水电费的收取按照怀化市有关规定标准执行，按月结算。

第二十四条 商贸及门面经营必须按照学校规定的学生作息时间，在23:00时前停止营业。

第二十五条 商贸及门面租赁户既是其聘用人员的计生责任人、亦是卫生、治安、消防安全等责任人。商贸及门面租赁户必须遵守学校对外来人口管理规定，服从相关职能部门的管理。

第二十六条 商贸及门面租赁户必须配合学校接受上级相关部门的检查，如因检查不合格受到相关部门处理处罚的，均由租赁户自行承担，学校有权追责。

第二十七条 经营合同到期后一周内，商贸及门面租赁户与学校后勤处办理门面终结手续，退还押金。

第二十八条 商贸及门面管理职能部门每年可提取商贸及门面经营租金总额的百分之十用于门面日常经营管理及奖励。

第四章 临时性商业活动的管理

第二十九条 临时性商业活动实行“谁主办，谁负责”的原则。活动组织方必须提供活动申请报告、详细企划书和安全保障措施及预案等书面材料，按照《湖南医药学院校园秩序管理规定》报批，获准后方可实施。活动内容有涉及意识形态方面的必须经学校党委宣传统战部批准。

第三十条 学生、学生社团面向全校开展的临时性商业活动，需经学校学生工作部或团委、后勤处、保卫处等部门联合审批，获准后方可实施。

第三十一条 未经批准进行的临时性商业活动，由保卫处牵头相关部门按校园秩序管理规定处理。

第五章 违规处理

第三十二条 凡出现食物中毒等食品安全事故的门面，应承担由此产生的一切经济损失和法律责任。

第三十三条 各商贸及门面租赁户必须遵守本管理规定，凡违反规定者视情节轻重给予警告、限期整改、罚款、停业整顿、终止合同等处罚。

第三十四条 门面到期后未按时退还门面者，门面内物品可视为遗弃物品，学校有权处理。

第六章 附 则

第三十五条 本办法由后勤处负责解释。

第三十六条 本办法自发布之日起施行。原《湖南医药学院商贸及门面管理办法（试行）》湖医校发〔2016〕126号同时废止。

附件2

湖南医药学院门面租赁合同模版

(红星路门面）

甲方：湖南医药学院（以下称甲方）

地址：怀化市鹤城区锦溪南路492号

乙方：XXX（以下称乙方）

身份证号码：XXXXXXX

地址：XXXXXXX

2023年XX月XX日经过校内公开招标，甲方将红星路门面租赁给乙方经营，经甲乙双方协商订立合同如下，以兹共同信守。

一、租赁时间

本次合同期限为叁年，时间自2023年XX月XX日起，至2026年XX月XX日止。

合同履约期内，如乙方诚信履约，无违法违规行为，乙方向甲方提出申请，甲方可视情况续签合同，续签期限不得超过2年。

二、场地和条件

1、甲方将位于怀化市鹤城区红星南路327号一楼临街四个门面和二楼仓库（面积共约217.5㎡）以本合同签署前双方确认的状态租赁给乙方。

2、租赁期间的房屋装修由乙方负责，装修前乙方以书面形式向学校后勤处报告，获批准后方可施工，费用自理。装修过程中，房屋主体结构不能破坏。合同期满，乙方经营的设备、器材自行处理。装修不能拆除，装修费用不补。

3、乙方经营所需证照及办理证照所需的费用由乙方自行负责，甲方协助办理。

三、费用及交纳方式

1、门面年租金为人民币X万X仟X佰X拾X元整（￥XXXX元），租金一年交一次，采取先交纳租金后经营模式，如乙方未按期向甲方财务交纳租金，视为自动放弃合同。

2、为维护甲方门店的正常经营秩序，保障学校和经营户的利益，乙方需交合同履约保证金人民币壹万元整（￥*****.00元），合同期满，无违约，房屋无问题，按规定办理合同终结手续，无息退还本金。

3、水电费、市容管理等相关费用由乙方自行负责缴纳。

四、甲方的责任和义务

1、保障乙方的合法经营权，及时协助处理经营过程中遇到的相关问题。

2、按时催促乙方交纳门面租金。

3、按照《湖南医药学院商贸及门面管理办法》加强对乙方的管理，甲方有权制止乙方的违法经营行为，对违规行为按管理办法进行处理。

4、合同期满双方均可提出终止协议，但需要提前一个月书面通知对方。到期后，乙方及时到甲方后勤处办理门面终结手续。

五、乙方的责任和义务

1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。

2、乙方必须遵守国家法律法规，自行及时办理经营活动必需的相关法律手续。

3、乙方的一切经营活动须服从甲方后勤处的统一管理，自觉遵守《湖南医药学院商贸及门面管理办法》的相关规定，主动配合甲方的日常监督与检查。乙方开展的促销等活动，活动到期或协议到期前一个月，必须办理好清算（退）手续。由此产生的纠纷由乙方自行承担，与甲方无关。

4、乙方在经营过程中，严禁欺诈消费者，严禁销售“三无”、假冒伪劣产品。一经发现上述行为或收到相关投诉，核查属实，管理部门将按《湖南医药学院商贸及门面管理办法》进行相关处理。对损害消费者利益造成严重后果的，由租赁户自行承担相关法律责任和经济赔偿责任，与学校无关。

5、在租赁期间，乙方对于出租门面不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为，若发生以上行为，甲方将收回门面，终止合同，合同履约保证金不退，已交租金不退。

6、乙方在租赁期间要求提前终止合同者，需提前一个月以书面形式报甲方，经甲方同意后方可停止营业，已交租金不退。并要求在甲方规定时间内按程序办理完离场手续，否则合同履约保证金不退。

7、做好防火、防盗、卫生（门前三包）等工作，因乙方过错（含故意和过失）引起的意外灾害和事故概由乙方负责，给甲方造成的损失，乙方要赔偿损失。

8、租赁期间，因不可抗力或第三人侵权行为致使租赁门面、设施和屋内财产损失的，除门面房屋自身损失外，其他一切损失由乙方自行承担。

六、本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份，自双方签字盖章之日起生效。

七、此项以下无正文。

甲方（签章） 乙方（签章）

法定代表人： 法定代表人：

授权委托人： 授权委托人：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

湖南医药学院门面租赁合同模版

(锦溪校区超市）

出租方：湖南医药学院（以下称甲方）

承租方：XXXXXX（以下称乙方）

2023年XX月XX日经过校内公开招标，甲方将门面即超市（含自动售货机业务）租赁给乙方经营，经甲乙双方协商订立合同如下，以兹共同信守。

一、租赁时间

本次合同期限为叁年，时间自2023年XX月XX日起，至2026年XX月XX日止。

二、场地和条件

1、甲方超市由二处组成，一处位于学校品雅轩一楼西南角，另一处位于学校人行天桥桥头南，面积共约268平方米，以本合同签署前双方确认的状态租赁给乙方。

2、自动售货机业务，甲方允许乙方在校内设5台自动售货机服务点，位于学校至善楼一楼、博学楼二楼、聚贤楼一楼、自强楼一楼、老食堂等场地（今后如因特殊原因需要调整自动售货机摆放位置，甲方应提前10天通知乙方，乙方按要求搬迁），自动售货机由乙方自行配备。在经营期间设备的更换费用一切由乙方负责；经营期满，自动售货机归乙方所有。自动售货机禁止出售烟酒及易产生果皮纸屑等的食品。

3、租赁期间的房屋装修由乙方负责，装修前乙方以书面形式向学校后勤处报告，获批准后方可施工，费用自理。装修过程中，房屋主体结构不能破坏。合同期满，乙方经营的设备、器材（含自动售货机）自行处理。装修不能拆除，装修费用不补。

4、乙方经营所需证照及办理证照所需的费用由乙方自行负责，甲方协助办理。

三、费用

1、租金一年交一次，合同签订前，乙方向甲方一次性交纳第1年门面年租金人民币X拾X万X仟X佰X拾X元整（￥XXXXXX.00元），以后每年提前一个月向甲方交纳门面年租金。采取先交纳租金后经营模式，如乙方未按期向甲方财务交纳租金，视为自动放弃合同。

2、为维护甲方门店的正常经营秩序，保障甲方和乙方的利益，乙方需交纳合同履约与安全保证金人民币壹拾万元整（￥*****0.00元），合同期满，无违约，房屋无问题，无经营纠纷，按规定办理合同终结手续，无息退还本金。

3、水电费按招标发布价计表收取，即水费4 元/吨，电费1元/度，乙方按实际用数每月向学校计划财务处交纳，水电费价格因国家政策性调价再另行通知调价。

四、甲方的责任和义务

1、保障乙方的合法经营权和正常经营，及时协助处理经营过程中遇到的相关问题。

2、按照《湖南医药学院商贸及门面管理办法》加强对乙方的管理，甲方有权制止乙方的违法经营和超范围经营行为，对违规行为按相关规定进行处理。协调处理师生对乙方的投诉，处理过程和结果行成文字，双方签字认可。

3、甲方为自动售货机营运提供标准电源220V·10A、标准插座，接地线，24小时供电（特殊情况停电除外），售货机产生的电费由乙方负责缴纳，未按时交电费的，甲方有权终止供电或将设备抵押电费。

4、合同到期前一个月，甲方书面通知乙方。到期后，乙方及时办理门面终结手续。

5、按时催促乙方缴纳租金和水电费用。

五、乙方的责任和义务

1、乙方及其员工身体健康（根据相关要求办理健康证），且无任何传染病史。

2、乙方的经营范围：超市、自动售货机业务（定型包装食品、日用品、文具、小百货等），必须在规定的店内经营。不得经营食堂经营的食品品种，不得经营快递业务,不能出售学生公寓化用品、学习用品、军训用品等。新增加的业务需报甲方审批，办理相关手续，经同意后，缴费后方可开展。

3、乙方必须遵守国家法律法规，经营前自行办理必需的相关法律手续（如：食品经营许可证，营业执照等）。

4、乙方的一切经营活动须服从甲方的统一管理，自觉遵守《湖南医药学院商贸及门面管理办法》的相关规定，主动配合甲方的日常监督与检查。经营活动必须在规定项目和范围内开展，不得超规范经营。如有超规范经营，经检查情况属实的，必须立即停止其违规行为，并按相关规定进行处理。对于不听劝告、不服从安排的，直接终止协议，取消经营资格，不退履约与安全保证金。

5、乙方应在甲方指定位置布放符合国家检验合格的自动售货机，不得擅自布放。如因乙方设备安全造成不良后果的，责任由乙方负责。

6、乙方应从正规厂家或商家采购原材料，采购时要注意查看“QS”标识及保质期并索要进货凭证（卫生许可证、食品流通许可证、产品批次合格证、营业执照等），做好进货台账以便追根溯源，因乙方原因出现食品安全事故，相关法律责任及经济损失由乙方自行承担。

7、乙方员工应定期对自动售货机设备进行原料补充及卫生清理，保障甲方使用，若出现机器吃币、卡壳、不出货等现象造成的损失由乙方负责赔偿；乙方应在自动售货机的显著位置注明故障处理电话，出现问题后乙方应于1小时内到现场解决（非工作日2小时内）。

8、乙方开展的促销、预收师生消费（含收取押金）等活动，必须先向甲方提交书面申请，并提供活动的详细资料，经审批同意后方可执行，活动到期或协议到期前一个月，必须向甲方提供上述活动的明细账目（以便核查），同时要书面向全校广而告之，办理好清算（退）手续。不办理申请手续开展上述活动的租赁户，处以立即停止活动进行整改和罚款1000元的处罚；对违反规定3次的，终止协议，取消其经营资格。

9、乙方在经营过程中，严禁欺诈消费者，严禁销售“三无”、假冒伪劣、过期变质产品，禁止出售白酒、大功率电器（热得快、电热杯等）、管制刀具等。一经发现上述行为或收到相关投诉，核查属实，管理部门将按相关规定进行相关处理。对损害消费者利益造成严重后果的，由乙方自行承担相关法律责任和经济赔偿责任，与甲方无关。

10、乙方必须积极配合甲方及教育、卫生、防疫、消防、市场监督等相关主管部门的各项检查并对检查结果负责。

11、乙方在租赁期间不得将门面转租，若私自转租，甲方将收回门面，终止合同，合同履约保证金不退，已交租金不退。

12、乙方在租赁期间要求提前终止合同者，需提前一个月以书面形式报甲方，经甲方同意后方可停止营业，已交租金不退。并要求在甲方规定时间内按程序办理完离场手续，否则合同履约保证金不退。

13、做好防火、防盗、卫生（门前三包）等工作，因乙方过错（含故意和过失）引起的意外灾害和事故概由乙方负责，给甲方造成的损失，乙方要赔偿损失。

14、租赁期间，因不可抗力的因素造成的损失，双方免责。

15、如甲乙双方发生纠纷，协商达不成一致意见，提请甲方所在地人民法院解决。

六、本合同一式六份，甲方执四份，乙方执二份，自双方签字盖章之日起生效。

七、此项以下无正文。

甲方（签章） 乙方（签章）

法定代表人： 法定代表人：

授权委托人： 授权委托人：

开户银行：中国建设银行怀化银建支行 开户银行：

开户账号：4300 1501 2720 5000 2417 开户账号：

签订时间： 年 月 日 签订地点：湖南医药学院

附件3 法定代表人身份证明原件（法定代表人作为签字代表的提供）

法定代表人身份证明

投标人名称：

统一社会信用代码：

注册地址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

经营范围：主营： ；兼营：

姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 （投标人名称）的法定代表人。

特此证明。

附：法定代表人身份证复印件

投标人名称（盖单位章）：

年 月 日

附件4

法定代表人授权委托书原件（委托代理人作为签字代表的提供并附法定代表人身份证明）

授权委托书

本人 （姓名、职务）系 （投标人名称）的法定代表人，现授权 （姓名、职务）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限： 。

代理人无转委托权。

本授权书于 年 月 日签字生效，特此声明。

附：委托代理人身份证复印件及法定代表人身份粘贴表

投标人名称（盖单位章）：

法定代表人（签字）：

委托代理人（签字）：

年 月 日

附件5

投标报价一览表

投标人名称（盖单位章）：

法定代表人或委托代理人(签字)：

日期： 年 月 日