泰宇建筑工程技术咨询有限公司受东山鱼骨沙洲旅游开发有限公司 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对东山县鱼骨沙洲旅游消费新业态店铺2招商项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：东山县鱼骨沙洲旅游消费新业态店铺2招商项目

项目编号：东泰（2023）31号

项目联系方式：

项目联系人：林先生

项目联系电话：175*****188

采购单位联系方式：

采购单位：东山鱼骨沙洲旅游开发有限公司

采购单位地址：东山县西埔镇

采购单位联系方式：林先生 175*****188

代理机构联系方式：

代理机构：泰宇建筑工程技术咨询有限公司

代理机构联系人：小张 189*****915

代理机构地址： 东山县中骏云景台10幢103室

一、采购项目内容

一、项目概况

1、招商单位提供东山县岐下村鱼骨沙洲店铺2作为项目的经营使用范围，主要经营休闲食品、咖啡、甜品、轻食、果饮、奶茶、水果、文创产品，商品销售及租赁业务（包括不限于太阳伞、防晒用品等）。

二、 合作期限

1、合作期限：试行期1年，合作期共不超过5年。

三、资格审查合格条件

1、凡具有本招商文件所述经营能力的，具有独立承担民事责任的能力，均可能成为合格的合作商。合作商须为企业或个体工商户，应提供工商部门注册的有效的营业执照复印件。

2、意向合作商须在省内拥有至少一项景区内店铺运营工作经验（提供景区现场经营照片或合同复印件）。

3、具有履行合同所必须的专业技术、设备和经济能力；具有良好的商业信誉、健全的财务会计制度及履约记录；

4、参加本次招商活动的合作商，在经营活动中无重大违法记录；

5、符合法律、法规规定的其他条件；

6、本项目不接受联合体申请；

7、本项目采用资格后审。

四、招商时间及地点

1、凡有意参加招商者，请于2023年6月29日至2023年7月03日，每天上午9：30-11：30，下午15：00-17：00到泰宇建筑工程技术咨询有限公司（地址：东山县中骏云景台10幢103室）购买招商文件等相关资料,资料每份200元，若需邮购，请自行与代理机构联系，邮费自付。

2、招商截止时间：2023年7月5日09:30时（招商申请文件在截止时间前30分钟开始接收），逾期未提交资格审查文件和招商申请文件的受邀单位，将视为放弃参与本次招商。在提交招商申请文件时，必须持有效的授权委托书及身份证到场确认登记。

3、提交地点：泰宇建筑工程技术咨询有限公司（地址：东山县中骏云景台10幢103室）。

五、招商保证金

合作商在递交招商申请书前以现金方式递交招商保证金人民币3000元整，未成交合作商在评审会议结束后当场退还。成交合作商的招商保证金在合同签订后无息退还。

六、招商方式：

1、招商方式：面向社会公开招商。

2、成交方式：通过评审均合格且最高投标报价人为成交人。

3、最低限价：本项目业主保底收益以5万元/年为最低限价，报价不得低于最低限价，否则视为无效标处理。合作商以每年税前营业额为基数、按85%的固定比例以分成方式获得管理服务费，若业主扣除支付的管理服务费后收益低于5万元保底收益，则合作商应补足业主保底收益 。

二、开标时间：2023年07月05日 09:30

三、其它补充事宜

详见招商文件

四、预算金额：

预算金额：0.******0 万元（人民币）