特别
告知

一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易所不承担公告中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；

二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况；

三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；

四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；

五、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任；

六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应；

七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；

八、房屋租赁用途：用于酒店餐饮、会务服务，不得用于金融集资及民间借贷等行业。

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

交易
条件

交易价款支付方式

按照《房屋租赁合同》约定支付。（《房屋租赁合同》详见公告附件）

一、意向承租方应具备的条件：依法设立并有效存续的企业法人。
二、意向承租方须承诺的事项：
（一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；
（二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

与租赁相关的其他条件

一、承租人是有效存续的企业法人且为扬州地区注册的专业酒店管理有限公司，经营范围具备酒店管理、餐饮、会务服务等，有从事连锁酒店门店两家及以上（提供房租合同）。

二、意向承租人具有独立的注册经营资质，未有借用、挂靠其他公司，近一年年末净资产350万元以上，近一年年营业收入1000万元以上，提供近一年审计报告。

三、意向承租人租用房产仅限用于经营餐饮连锁酒店，未有从事其他经营业态和其他国家法律、法规规定的不允许经营项目，未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网"(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供网页截图并加盖投标人公章）。

四、承租人具有中华餐饮名店、十佳江苏餐饮名店、中国淮扬菜饮食文化传承基地、扬州市诚信纳税单位等至少两项荣誉称号。

五、提供勘察现场回复函。