盖尾镇义店村里坑水库出租工程招标公告
信息来源： 盖尾镇　　发布时间: 2015-10-23　　　 字体：大 中 小
资源出租

招 标 文 件

招 标 编 号：仙盖招字[2015]47号

项 目 名 称：仙游县盖尾镇义店村里坑水库出租工程

招 标 人：仙游县盖尾义店村民委员会 （盖章）

法定代表人： 李丽生 （盖章）

招标委托单位：盖尾镇招投标委托中心 （盖章）

法定代表人： 林永贵 （盖章）

日 期：2015年10月23日

招标公告

为了充分利用集体资源，积极壮大发展农村经济，努力拓宽村级财政收入渠道，经村委会研究且提交村民代表大会一致通过，并报镇招投标领导小组批准，决定对义店村里坑水库的使用权进行公开招投标出租承包，具体情况如下：

1、地点：义店村里坑。

2、库容量：约14万平方米。

3、用途：仅用于水产养殖、垂钓及休闲农业项目。

4、承包期限：10年。

5、招标底价：人民币叁拾万元（300000元)

6、招标对象:年满18-55周岁并具有民事能力的公民。

7、投标押金：人民币叁万元整（30000元）。投标人以现金交至义店村委会，投标押金手续须在报名截止前自行办妥。

8、投标方式：一次性投标，低于招标底价为废标，高于招标底价最高价中标。

9、报名投标人在规定的投标时间内不参加投标，视为放弃竞标，报名时缴纳的叁万元（30000元）押金取消，归入村委会所有。

10、付款方式：中标者必须立即与招标单位签定承包租赁协议书，并立即交清前五年租金，如果没立即交清租金，视为弃标，报名时缴纳叁万元（30000元）押金取消，归入村委会所有，义店村委会有权组织另行招标。剩下五年租金于2020年10月29日前付清，逾期不交，视为违约，取消租赁协议履行保证金，归义店村委会所有，并收回承包使用权。没中标者报名时缴纳的叁万元（30000元）押金，需带押金收据到村委会办理退还手续。 12、其他要求：以租赁协议书为主（附租赁协议书）

13、报名时间：自本广告发布之日起至2015年10月28日下午5点。 报名地点：仙游县盖尾镇义店村民委员会。

14、投标时间为2015年10月29日上午9时

地点：仙游县盖尾镇二层会议室。

15、招标人：仙游县义店村民委员会

联系人：李女士（137*****159、136*****585）

仙游县盖尾镇招投标委托中心

2015年10月23日

里坑水库租赁协议书

出 租 方：仙游县盖尾镇义店村民委员会（以下简称甲方）

法定代表人：李丽生

承 租 方： （以下简称乙方）

身份证号码：

住 址：

为了充分利用集体资源，积极壮大发展农村经济，努力拓宽村级财政收入渠道，经村委会研究且提交村民代表大会一致通过，并报镇招投标领导小组批准，决定对义店村里坑水库的使用权进行公开招投标出租承包，并委托镇招投标委托中心组织公开招标。2015年10月29日上午，乙方以十年租金人民币（ ）元最高额，取得中标承租资格。甲、乙双方根据国家现行有关法律法规，本着公平、互利、自愿的原则，一致签订以下里坑水库租赁协议：

1、甲方将里坑水库：东起从坝进去右边按路下界属于水库所有，西至从坝左边按水位界属于水库所有，南起水库坝，北至水库尾昌山村开荒田界。库容量约14万立方米，租赁给乙方，作为水产养殖、垂钓及休闲农业之场所，乙方自主合法经营，自负盈亏。

2、租期：自2015年10月29日至2025年10月28日止（十年）。

3、乙方以十年租金为人民币（ ）元承租，缴款方式为租金五年一缴，甲方开具福建省村集体统一收据。乙方必须于鉴订租赁协议书当日缴清前五年租金，共计（ ）元人民币，即（2015年10月29日至2020年10月28日），以后五年租金共计（ ）元人民币（2020年10月29日至2025年10月28日）必须于2020年10月28日前缴清，如逾期未缴清，甲方有权收回水库，并终止本租赁协议，取消租赁履约保证金，归村委会收入。

4、在承租期间内，水库四周及水库坝上不得进行“两违”建设及进行家畜家禽养殖等与水库资源污染有关项目建设，乙方因发展需要对水库改造建设时必须经过村委会同意后，方可改造建设。该水库首先必须无条件满足农田灌溉需求，灌溉放水期若与群众发生纠纷时，由村委会负责调解处理。承租期间的水库最低水位必须保持在水库库坝泄洪时水闸龟上。若防汛需要确保水库安全需要泄洪时必须泄洪。若因国家政策需要对水库进行加固整治等，乙方必须无条件服从甲方处置，因此而造成乙方所养殖水产品的损失，由乙方自己承担。

5、租赁协议履约保证金为中标的10%(不计息)，乙方在招投标时缴纳30000元押金，转入本租赁协议履约保证金，不足的保证金另行补交，待租期满时，经甲方组织验收水库所属建筑物，固定财产及配套设施保持完好予以返还，如有损坏，由乙方负责修复或赔偿。

6、合同期满时，乙方无续租时必须无条件将养殖水产品自行捕捞完毕，逾期不捕捞，剩余水产品由村委会统一处置，乙方不得干涉。

7、在承租期间，水库各项安全必须由乙方负责，乙方该办的证照如工商营业执照、税务登记证等概由乙方自行办理，并承担缴纳与承租经营过程有关的税费。甲方现有已提供的电源，乙方有需要所产生的费用，由乙方承担，按月或按表自行到电力部门缴纳，甲方现有的防汛值班室归村委会使用。

8、如因不可抗拒的自然灾害导致水库损毁，不能养殖的或因国家政策需要的要收回水库，本租赁协议则自然终止，并退回剩余承租年限租金及履约保证金。

9、未经甲方同意，乙方不得擅自将水库转租他人或改变用途。

10、在合同期满后，若乙方无续租时，乙方若在里坑水库所属的范围内搭建建设各项项目的，如绿化的花树，建筑物等实体，归村委会所有，乙方不得干涉。

11、乙方在租期满时，如需续租，在同等条件下享有优先权。

12、本协议未尽事宜，由双方协商解决，达成的补充协议与本协议具有同等效力。

13、凡因履行本协议所发生的争议，甲乙双方友好解决。如协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

14、本租赁协议于2015年10月29日签订，自甲乙双方签字及乙方缴足前五年租金后生效，协议履行完成后，自动终止。

本协议一式肆份，甲乙双方各执壹份。盖尾镇招投标委托中心、镇水利站各存档壹份。

出租：仙游县盖尾镇义店村民委员会

代表签名： 承租方签名：

身份证号码：

2015年10月29日