杭政储出【2023】17号地块商业商务用房项目全过程工程咨询服务招标公告

项目编号：E330*****070009*****001

杭政储出【2023】17号地块商业商务用房项目经上城区发展改革和经济信息化局（区物价局）备案同意建设，并已列为浙江省重点建设项目。项目建设规模：拟建商业商务用房，总建筑面积约*****平方米，其中地上建筑面积约*****平方米，地下建筑面积约*****平方米，总投资约******万元，建设地址位于浙江省杭州市上城区钱江新城单元JG1308-08、10号地块，东至城园路，南至新开河，西至新开河、东业路，北至新业路，计划于2028年建成。项目业主为浙江农村商业联合银行股份有限公司，资金来源为自筹资金， 出资比例为 (国有资金占比1.91%)100 %。项目已具备招标条件，招标人为浙江农村商业联合银行股份有限公司(委托代理机构为浙江省成套工程有限公司) ，现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。本次招标接受省发展改革委监督。

一、本次招标内容

杭政储出【2023】17号地块商业商务用房项目全过程工程咨询服务，主要内容包括但不限于：

（1）项目管理服务，包括项目策划、报批报建报验、合同管理、绿色建筑咨询服务、工程勘察管理、工程设计管理、设计咨询（优化）、技术管理、进度管理、质量管理、投资管理、安全生产管理、环境管理、BIM应用管理、协调管理、资料收集、竣工验收及移交管理、工程结算管理、工程保修管理与项目建设管理相关的其他工作等。

（2）招标代理服务：包括服务类（不含工程监理）、施工、主要材料设备类所有发包项目的招标代理服务工作，并协助签订合同等相关事宜。

（3）工程造价咨询服务：为全过程造价咨询服务，包括前期咨询、投资经济分析、估算（概念设计方案阶段）审核、概算审核、控制价编制、制定造价控制、资金使用计划的实施方案，合同价款咨询（包括合同分析、合同交底、合同变更管理工作），施工阶段造价风险分析，审核工程预付款和期中结算及其价款支付，工程变更、签证及索赔管理，材料、设备的询价，提供核价建议，工程造价动态管理，审核及汇总过程分阶段工程结算，完成竣工结算审核，工程技术经济指标分析。

(4)其他工程相关服务：主要包括房屋建筑面积测绘、建设工程控制测量、电子档案、地下管线测绘、空气检测、节能检测、消防检测、弱电检测、防雷检测、绿化测绘、规划竣工测量、竣工能效测评、±0 检测、土地复核验收测绘、房产实测绘等服务。

本次招标估算造价/□概算投资1580.75万元，采用投标资格后审方式招标。

二、投标资格条件、要求

(一) 投标人：

1.具有 / 资质。

2.本次招标不接受联合体投标。

3.投标人自2018年1月1日起至投标截止日前【以委托合同（协议）签订时间为准】，承接过（1）（2）业绩要求其一的：

（1）单个项目总建筑面积在7.5万平方米及以上的公共建筑全过程工程咨询业绩；【证明材料：委托合同（协议）；如上述资料中均未体现相应工程规模、工程内容的，另提供业主证明材料，否则业绩不予认可。】

（2）单个项目总建筑面积在7.5万平方米及以上的公共建筑项目管理业绩和单个项目总建筑面积在7.5万平方米及以上的公共建筑全过程造价咨询业绩；【业绩证明材料：委托合同（协议）；如上述资料中均未体现相应工程规模、工程内容的，另提供业主证明材料，否则业绩不予认可。】

注：①公共建筑指居住建筑以外的民用建筑，包含科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、汽车站等），但不包括酒店式公寓、商住楼（指带底商的住宅）【下同】。 ②（1）中要求的全过程工程咨询业绩指多种咨询服务方式组合业绩（咨询服务方式包括但不限于勘察、设计、监理、造价咨询、招标代理、项目管理等多项），所提供的业绩中服务内容必须包括项目管理和全过程造价咨询两项工作内容。【下同】 ③全过程造价咨询服务内容指完成过项目的投资估算编制或审核、概算编制或审核、工程量清单编制、招标控制价编制或审核、施工图预算编制、施工阶段全过程造价控制/跟踪审核/跟踪审计、竣工结算等服务内容，所提供的业绩中服务内容必须包括含施工阶段全过程造价控制/跟踪审核/跟踪审计在内的两项及以上上述服务内容。【下同】 ④上述业绩不允许投标人以联合体方式或分包承接的业绩。

(二) 拟派项目负责人

1.具有(注册或登记)在投标人单位的国家一级注册建造师（建筑工程专业）或国家土木建筑工程专业一级注册造价师（“建人[2018]67 号”文发布之前取得的造价工程师执业资格证书与一级注册造价工程师等同）资格；

2.拟派项目负责人自2018年1月1日起至投标截止日前【以委托合同（协议）签订时间为准】，以项目负责人身份承接过单个项目总建筑面积7.5万平方米及以上的公共建筑全过程工程咨询【至少包含项目管理服务】或单个项目总建筑面积7.5万平方米及以上的公共建筑项目管理服务业绩。【证明材料提供委托合同（协议），证明材料所能承载的证明内容应符合业绩要求的具体表述。】；注：①上述业绩若为全过程工程咨询业绩，则仅指项目总负责人；②不允许分包承接的业绩。

3.具有工程类（或工程经济类）高级及以上技术职称。

(三) 其他

1.投标人及其法定代表人、拟派项目负责人自 2020 年7 月 1 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录 (以在中国裁判文书网查询的结果为准) ；

2.拟派项目负责人未被列入招标投标失信黑名单(以省发展改革委公布的披露期内的失信黑名单为准) ；

3.投标人未被列入招标投标失信黑名单(以省发展改革委公布的披露期内的失信黑名单为准)；

4.各专项负责人资格要求：

（1）项目管理专项负责人资格要求：具有国家一级注册建造师（建筑工程专业）和高级及以上工程师职称；

（2）招标代理专项负责人资格要求：具有高级及以上工程师职称；

（3）工程造价专项负责人资格要求：具有国家一级注册造价师（土木建筑工程专业）执业资格和工程类（或工程经济类）高级及以上技术职称；

（4）项目管理专项负责人、招标代理专项负责人、工程造价咨询专项负责人不得相互兼任。项目负责人可由项目管理专项负责人兼任。

三、招标文件的获取

1.本项目招标文件和补充 (答疑、澄清) 、修改文件以网上下载方式发放。

2.招标文件网上下载时间：年月日至年月日。

3.潜在投标人可凭本企业 CA 数字证书登录“浙江省公共资源交易中心 (以下简称省交易中心) 电子招投标交易平台 (http://www.zmctc.com) ”，在本公告下方下载招标文件和补充 (答疑、澄清) 。

4.未取得省交易中心 CA 数字证书的潜在投标人，应先办理交易主体注册手续，取得省交易中心 CA 数字证书。具体登记办法请登录“省交易中心电子招投标交易平台→交易主体注册”栏目进行操作。

5.潜在投标人对招标文件有疑问的，应通过电子交易平台向招标人提出。提交疑问截止日为年月日 16:30。招标人将于 年 月 日在网上发布补充 (答疑、澄清) 文件。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

四、投标文件递交

1.投标文件递交截止时间年月 日 时 分。

2.投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至省交易中心电子招投标 交易平台 (http://www.zmctc.com)。

3.?本项目采用网上远程开标方式，无需提供纸质投标文件、样品等材料，投标人无需至开标现场。开标网址：http://kb.zmctc.com。

□本项目采用网上远程开标方式。开标网址：http://kb.zmctc.com。招标文件要求递交的光盘、样品等材料，投标人应在投标截止时间前递交至杭州市曙光路 140 号 (浙江省公共资源交易中心开标厅或样品存放室) 。递交光盘、样品等材料时应同时携带递交人授权委托书及身份证原件。

潜在投标人应根据自身软硬件及网络状况，须预留充足时间上传投标文件以确保在

投标截止时间前完成上传，投标文件大小应尽量控制在70M内，如若超出，务必进行文件压缩等技术处理，避免因投标文件过大或临近投标截止时间发生网络拥堵等意外情况导致投标文件上传失败的风险。开标地址：杭州市曙光路140号省交易中心。

招标文件和补充文件的下载地址为：

@招标文件下载@ @补充文件下载@

招标人地址： 浙江省杭州市秋涛路660号

联 系 人： 吕婷、朱旭文（代理）、张工（业主）

联系电话： 0571-******** 、0571-********

招标人： 浙江农村商业联合银行股份有限公司

招标代理机构： 浙江省成套工程有限公司

日 期： 2023 年 月 日

招标文件公示，详情见附件！

招标文件反馈意见录入

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com