根据宜昌市夷陵区龙泉镇土门村村民委员会采购计划的要求，湖北浩嘉工程项目管理有限公司受宜昌市夷陵区龙泉镇土门村村民委员会的委托，拟就“土门村安置房一期（多层）、二期（高层）物业服务采购”项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人前来投标。

一、项目概况：

1、项目编号：YCZ1925-******-01F

2、项目名称：土门村安置房一期（多层）、二期（高层）物业服务采购。

3、项目预算：项目总预算677万元

4、最高限价：本项目为限定单价招标，单价最高限价为一期（多层）0.85元/平方米/月、二期（高层）1.10元/平方米/月，最终服务费据实结算。

5、采购内容：拟对土门村安置房一期（多层）、二期（高层）采购为期3年（2023年9月至2026年8月）的物业管理服务。安置房小区一期（多层）总建筑面积*****平方米、二期（高层）住房总面积约******平方米（住房空置率约35%）。（详见招标文件第三章采购需求）

6、合同履行期限：三年（2023年9月至2026年8月）

7、本项目（是/否）接受联合体投标：否

8、本项目（是/否）接受合同分包：否

9、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

10、面向中小微企业的类型为：中小微企业

二、投标人必须具备的资格条件：

1、投标人应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、投标截止时间当天，“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询，投标人未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；

3、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的其他采购活动；

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

5、本项目不接受联合体参与投标。

6、本项目不接受与招标人存在法律纠纷的投标人参与投标。

三、政府采购相关政策执行：

落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购环保产品政策；政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同微型企业）等政策。

四、招标文件的获取：

1、发放时间：从2023年6月29日至2023年7月7日17时30分止。

2、下载方法：本项目实行网上下载招标文件。投标人须注册成为宜昌市公共资源交易网网员后，方可登录至网员专区并按网上提示下载招标文件及相关资料（或采用手机CA证书-标证通、电子营业执照下载招标文件及相关资料），投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标文件将被拒绝。（具体操作参见《宜昌公共资源电子交易平台投标人（投标人）操作指南》、《宜昌公共资源电子交易平台电子营业执照交易主体操作手册》）

五、提交投标文件截止时间、地点：

1、截止时间：2023年7月20日9时30分（北京时间）

2、投标文件提交地点：投标人应在投标截止时间前，通过互联网实体CA锁、手机CA证书（标证通）或电子营业执照登录“宜昌市公共资源交易平台 ”，将加密的电子投标文件上传到宜昌市公共资源交易信息网网员专区政府采购响应文件上传栏目。

3、逾期未按要求上传电子投标文件的，招标人不予受理，投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的更正公告或澄清修改文件中的相关信息。

六、开标时间和地点：

本项目开标会将于投标文件提交截止的同一时间由招标人、招标代理机构在湖北浩嘉工程项目管理有限公司开标室通过互联网操作系统，进入宜昌市公共资源交易平台，登录“宜昌不见面开标大厅”选择相应标段组织在线开标。投标人应在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，在投标截止时间前使用加密其投标文件的实体CA锁、手机CA证书（标证通）或电子营业执照登录“宜昌不见面开标大厅”选择所投标段参加开标，并实时在线关注招标人、招标代理机构的操作情况。

七、公告期限：

自公告发布之日起5个工作日。

八、联系方式：

采购人: 宜昌市夷陵区龙泉镇土门村村民委员会

联系人: 陈锐

联系电话:157*****888

联系地址：宜昌市夷陵区龙泉镇土门村

采购代理机构：湖北浩嘉工程项目管理有限公司

联系人: 李晓琴

联系电话：199*****829

联系地址：中国（湖北）自贸区宜昌片区大连路33号清华科技园1号楼