1.1 审批、核准或备案情况

项目名称浏阳市2023年神仙坳社区房产局宿舍等12个老旧小区及配套基础设施改造项目，项目审批、核准或备案机关名称浏阳市发展和改革局批文名称及编号浏阳市发展和改革局关于浏阳市2023年神仙坳社区房产局宿舍等12个老旧小区及配套基础设施改造项目的批复/浏发改投〔2023〕23号、浏发改投〔2023〕24号，项目业主为浏阳市水利建设投资有限公司，招标人为浏阳市水利建设投资有限公司，主要建设内容：12个老旧小区共28栋635户，其中：房产局宿舍5栋192户；回收公司宿舍1栋10户；大塘小区3栋60户；森林公安宿舍2栋42户；乡镇企业局综合楼1栋20户；老交警队宿舍2栋27户；桂花园小区2栋20户；石化技校宿舍1栋 12户；农业局宿舍2栋32户；人社局宿舍2栋40户；电信小区4栋108户；邮政小区3栋72户。改造建筑面积约*****平方米，包括楼道修缮、房屋排水和落水管更换、部分建筑外墙修缮、通道清理、新增消防设施、更新照明设施、雨污分流、化粪池、新增小区信息标识、围墙维修改造、小区车行道改造，修整规范杆管线设施等，项目总投资为约2366万元，资金来源和落实情况争取上级资金及自筹解决、已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：浏阳市2023年神仙坳社区房产局宿舍等12个老旧小区及配套基础设施改造项目；

1.2.2 建设地点：浏阳市集里街道神仙坳社区、集里桥社区、禧和社区；

1.2.3 项目基本情况

12个老旧小区共28栋635户，其中：房产局宿舍5栋192户；回收公司宿舍1栋10户；大塘小区3栋60户；森林公安宿舍2栋42户；乡镇企业局综合楼1栋20户；老交警队宿舍2栋27户；桂花园小区2栋20户；石化技校宿舍1栋 12户；农业局宿舍2栋32户；人社局宿舍2栋40户；电信小区4栋108户；邮政小区3栋72户。改造建筑面积约*****平方米，包括楼道修缮、房屋排水和落水管更换、部分建筑外墙修缮、通道清理、新增消防设施、更新照明设施、雨污分流、化粪池、新增小区信息标识、围墙维修改造、小区车行道改造，修整规范杆管线设施等。本项目招标控制价为*******.06 元。

1.2.4 标段划分：1个标段；

1.3 工期要求：270 √天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：房产局宿舍、电信小区、邮政小区、大塘小区、森林公安宿舍等12个老旧小区共28栋635户，改造建筑面积约*****平方米，包括楼道修缮、房屋排水和落水管更换、部分建筑外墙修缮、通道清理、新增消防设施、更新照明设施、雨污分流、化粪池、新增小区信息标识、围墙维修改造、小区车行道改造，修整规范杆管线设施等，不含拆违、屋面改造。具体以招标工程量清单及施工图纸内容为准；

1.5 质量要求：合格工程，工程质量要求符合国家有关工程施工规范、验收标准；

1.6 保修要求：按建设部[2000]第80号令和《房屋建筑工程质量保修办法》进行保修；

1.7 特别说明：本项目分两个清单计价规则，请潜在投标人详细阅读两个编制报告，根据对应的编制报告进行投标报价。请投标人谨慎投标！

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3 拟任项目经理具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.4 拟任技术负责人具备/专业/职称；

2.5 本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

√不接受联合体投标

2.6 投标人可以就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.7 类似工程业绩要求：

√不要求，

□要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

□企业承担过1项类似工程； □拟任项目经理承担过1项类似工程

2.8 其他要求：/。

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

采用资格后审方式

本招标项目采用湘建监督〔2021〕107号文件规定的：√经评审的最低投标价法；□综合评估法。

5.1 有投标意愿者，请于2023年6月30日起在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）进行注册登记和CA认证。

电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2023-7- 24 09:00（北京时间，下同）。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》（http://bidding.fgw.hunan.gov.cn/）、《长沙公共资源交易电子服务平台》（http://fwpt.csggzy.cn）、《浏阳日报》上发布。

本次招标项目招标投标监督机构为浏阳市发展和改革局，电话0731-********。

9.其它

9.1 省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9.2本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心一楼CA办理咨询处，咨询电话：0731-********（长沙市岳麓区岳华路279号）。

9.3 招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.4按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-******** 按2转**********。

招 标 人：浏阳市水利建设投资有限公司；

地 址：浏阳市人民东路60号；

联 系 人：易女士；

电 话：0731-********；

招标代理机构：湖南云都项目管理有限公司；

地 址：浏阳市浏阳大道长城戎苑 A 栋 202 室；

联 系 人：李军（项目负责人） 刘英；

电 话：150*****986。