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中国人民财产保险股份有限公司河南省分公司房地产评估咨询公司服务项目
招标编号： HNYD-2023-194

项目所在地区：河南省
一招标条件
本中国人民财产保险股份有限公司河南省分公司房地产评估咨询公司服务项目已由项
目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 28 万元，招标人为中国人民财产保
险股份有限公司河南省分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：：房地产估价服务，主要包括房地产置换处置中房地产市场价值评估服务与房
产租赁项目的租金评估服务，房地产评估公司需要在一定时点上根据委托对房地产进行评
定，估算，出具真实规范准确附法律责任的评估报并提供相关咨询服务。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)中国人民财产保险股份有限公司河南省分公司房地产评估咨询公司服务项目
三投标人资格要求
(001中国人民财产保险股份有限公司河南省分公司房地产评估咨询公司服务项目)的投
标人资格能力要求：详见正文
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 07 月 03 日 09 时 00 分到 2023 年 07 月 07 日 17 时 30 分
获取方式：详见正文
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 07 月 25 日 09 时 30 分
递交方式：详见正文纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 07 月 25 日 09 时 30 分
开标地点：详见正文
七其他
中国人民财产保险股份有限公司河南省分公司房地产评估咨询公司服务项目
招标公告
1. 招标条件
中国人民财产保险股份有限公司河南省分公司房地产评估咨询公司入围项目已具备招标条
件，招标人为中国人民财产保险股份有限公司河南省分公司，招标代理机构为河南省亿达工
程管理咨询有限公司。现对该项目进行公开招标，特邀请潜在投标单位参与投标。
2. 项目概况及招标范围
2.1 项目名称：中国人民财产保险股份有限公司河南省分公司房地产评估咨询公司服务项
目。
2.2 项目地点：河南省
2.3 招标范围：为中国人民财产保险股份有限公司河南省分公司及分支机构提供房地产评估
咨询服务。
2.4 工作内容：房地产估价服务，主要包括房地产置换处置中房地产市场价值评估服务与
房产租赁项目的租金评估服务，房地产评估公司需要在一定时点上根据委托对房地产进行评
定，估算，出具真实规范准确附法律责任的评估报并提供相关咨询服务。
2.5 质量成果要求：合格
2.5 服务期限：自合同签订之日起 2 年
3. 投标单位资格要求
3.1 投标人须为具有独立承担民事责任的能力的法人或其他组织，具有有效的营业执照，经
营范围包括餐饮服务且信誉良好，并在人员设备资金等方面具有相应的履约能力
3.2 资质要求：具备房地产估价二级或以上资质，内部管理制度健全，按房地产估价规范
的要求从事资产估价，历史评估记录保存完整查询方便，随机抽查的估价结果符合客观
审慎性原则
3.3 人员要求：房地产评估机构在河南省辖内设有分支机构或者能到我公司分支机构所在地
提供服务，并且房产评估服务机构应配置不少于 3 个评估人员同时为我公司提供服务
3.4 财务要求：投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近一年2022 年度
财务审计报告或银行资信证明
3.5 缴纳税收及社保：具有良好的税收及社保缴纳记录，提供 2022 年 12 月 1 日以来任意一
个月的税收及社保缴纳证明免税企业应出具税务机关免税证明
3.6 信誉要求：
1投标人应通过信用中国网站www.creditchina.gov.cn查询失信被执行人重
大税收违法失信主体，查询对象为企业，提供查询截图，对被列入失信被执行人或重大税
收违法失信主体的企业将被取消其本项目投标资格。招标人或者招标代理机构有权对投标人
信用记录进行甄别和复查。
2近 3 年内没有被建设主管部门行业协会处罚惩戒及其他金融机构记入不良信用档
案在承担资产评估工作中没有出现重大估价质量问题和不良记录，未被工商行政管理机关
载入经营异常名录。提供盖章书面承诺函。
3参加此项招标活动最近三年没有出现违法违规或失信行为，没有骗取中标和严重违约
的行为。提供盖章书面承诺函
3.7 单位负责人为同一人或存在控股管理关系的不同单位不得同时参加本项目的投标。提
供在国家企业信用信息公示系统中查询的包含公司基本信息股东信息及股权变更信息
企业信用信息等查询网页截图
3.8 本次招标不接受联合体投标。
4招标文件的获取
4.1 时间：2023 年 07 月 03 日至 2023 年 07 月 07 日，每天上午 09:00 至 12:00，下午
14:30 至 17:30北京时间，法定节假日除外。
4.1 请按照3投标人资格要求提供报名材料一套复印件加盖单位公章扫描发送至
1445697569qq.com,邮件主题为项目简称公司名称联系人联系方式。招标代理机构将
对投标人进行资格初审仅限发售招标文件，审核通过后招标代理机构联系人向投标人邮
箱发送招标文件电子版审核未通过的，采购代理机构联系人以邮件形式回复审核情况，投
标人可在招标文件申领时间内重新提交材料。备注：报名人应保证其报名资料的真实性有
效性，一经发现有虚假资料，招标人有权取消其投标资格。
4.2 招标文件费用 500 元售后不退。
5.投标文件的递交及相关事宜
5.1.投标文件接收截止时间：2023 年 07 月 25 日下午 09 时 30 分北京时间。
5.2 投标文件递交地点：郑州市郑汴路与玉凤路交叉口向南 500 米升龙环球大厦 C 座 26 楼
2605 室会议室。
5.3 投标文件的递交方式：现场递交，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，将予以
拒收。
6发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台河南省电子招标投标公共服务平台
上发布，招标人及招标代理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。
7联系方式
招标人：中国人民财产保险股份有限公司河南省分公司
地址：郑州市黄河路 116 号附 26 号
联系人：刘先生
电话：15036068673
招标代理机构：河南省亿达工程管理咨询有限公司
地址：郑州市郑汴路与玉凤路交叉口向南 500 米升龙环球大厦 C 座 26 楼 2605 室
联系人：党先生
电话：13027756052
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：中国人民财产保险股份有限公司河南省分公司
地 址：郑州市黄河路 116 号附 26 号
联 系 人：刘先生
电 话：15036068673
电子邮件：/
招标代理机构：河南省亿达工程管理咨询有限公司
地 址： 郑州市郑汴路与玉凤路交叉口向南 500 米升龙环球大厦 C 座 26 楼 2605 室
联 系 人： 党子帛
电 话： 13027756052
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章