1.招标条件

广州振业天成项目大区景观工程的招标人为广州市振业鸿远房地产开发有限公司，按照项目开发进度已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：广州市黄埔区广汕路以北、黄埔军校小学西侧。

2.2项目概况：

广州市黄埔区广汕路以北、黄埔军校小学西侧，总用地面积***** 平方米，总建筑面积约为15万平方米。由1~10#楼（16～25层）高层住宅、地下室及配套商业组成，本次招标工程为项目景观工程（大区）招标。

2.3 招标范围：

1、招标图纸：

（1）深圳市远洋景观规划设计院设计的广州振业天成项目广州振业天成园林景观工程施工图（包含园建、绿化、水电、结构等）2023年6月版本图纸，详见园林景观施工蓝图；

（2）泳池水处理施工图（2023年5月版本）；

（3）深圳市华阳国际工程设计股份有限公司设计16#物业管理用房施工图（2023年5月），深圳大森有限公司设计的16#物业管理用房室内装饰施工图（2023年6月）；

（4）17#垃圾站外立面装饰做法（2023年4月版本）；

（5）海绵城市施工图（2022年4月版本）（海绵城市与园林图有冲突部分以海绵城市设计为准，最终解释权归发标单位）；

（6）深圳市华阳国际工程设计股份有限公司设计的修规报建图（2022年4月版本）；

（7）深圳市华阳国际工程设计股份有限公司设计的大区及幼儿园低压柜至园林电箱路由（2023年6月版本）；

（8）振业天成项目园林材料表2023年6月21日。

2、施工范围：

本次招标内容包括但不限于如下所列：

1）除展示区园林景观工程以外的所有的园建、园林绿化、园林成品雕塑、南设计及入口对景景墙、叠级水景、泳池（不含泳池结构，包含泳池饰面、泳池水处理系统深化设计及施工、泳池附属设施等，泳池水处理深化设计费用包含在本次招标范围，中标单位需提前安排水处理设备的预埋与安装，配合总包单位进行结构施工工作）、花池、树池、会客厅、北入口对景景墙、儿童活动区、消防铁艺门、景观灯、生态停车位、托儿所景观、地下车库出入口景观、商业街景观、架空层景观（含架空层地面、小品设施）、围墙景观、小品、康体设施的采购与安装等所有图纸内所包含的内容都包含在本次招标范围内。

2）一展后期拆改恢复（恢复为铺装及停车位，现有乔木移至大区）、二展后期拆改恢复（恢复为铺装及停车位，现有乔木移至大区）、幼儿园景观工程施工及现有临时围墙拆除并按招标图纸施工（围墙定位需确保在用地红线范围内，中标人需委托具备测量资质的单位对围墙放线进行复核，临时围墙拆除包含在园林范围内等，具体以招标文件、图纸为准）。一展二展调整的苗木共35株，包含了：丛生铁冬青7株、斜飘铁冬青1株、丛生紫薇5株、丛生黄皮3株、丛生朴树3株、红花玉蕊2株、特选铁冬青2株、低分枝乌桕3株、造型龟甲冬青1株、香橼4株、柚子4株等。（具体以实际苗木情况为准）苗木按设计要求全冠移植至大区，移植过程加强保护，防止苗木受损，种植后包成活，提供2年养护及保活期）

3）本项目土方由总包单位回填1.2米高（从地下室顶板防水保护层起算），超过1.2米高的土方由园林单位负责回填，种植土与堆坡造型由园林单位负责（注：种植土：理化性能好，结构疏松、通气、保水、保肥能力强，适宜于园林植物生长的土壤）如园林单位提供的回填土不符合甲方要求，乙方应在甲方要求的整改期限内整改，整改仍不符合要求的，甲方可另行委托第三方承接，甲方有权按所发生整改施工费用2倍从乙方工程款中扣除。）

4）4#、5#楼北侧与市政路交界处挡墙范围内的室外土方工程（含土方回填及清运、现状边坡拆除及清运）由园林单位负责。

5） 垃圾站挡土墙的装饰装修、垃圾站室外铺装、沥青及排水，项目北侧与市政路交界处的挡土墙、入口门楼（不含主体结构及外立面装饰）、16#物业管理用用房（不含主体结构，其余外立面、内部装修、水电等）包含在本次招标范围

6）总包单位在人行、车行及停车位安装的井盖（包括排水井、水表井、消防井、强弱电井等，井盖尺寸为排水井及阀门井直径700mm，水表井直径700mm，其它井盖尺寸具体以图纸、标准图集及现场施工为准），园林单位需安装装饰井盖，绿化隐形井盖结构与饰面包含在本次招标范围，园林的电井、雨水井、雨水口、排水沟等结构与饰面的施工在本次招标范围、堆坡位置井盖高出设计标高部分由园林负责砌筑。

7）给排水工程含与正式用水的接通、与游泳池给排水及泳池设备泵坑排水接通、室外场地排水系统、绿化浇灌给水系统包含在本次招标范围内；一展、二展园林拆改恢复及三展与后期大区接驳、对应地表排水进总包排水主管的排水篦子及管道；4、5# 北侧绿地给排水工程包含在本次招标范围内。

8） 电气工程（电气专业图纸的所有内容（含园林配电箱），低压配电柜至园林配总电箱的电源电缆、地下泳池设备房至泳池水处理系统配电箱、庭院路灯、环境照明等包含在本次招标范围内）；一展、二展园林拆改恢复时对应电气照明拆改；三展与后期大区电气接驳；4、5# 北侧绿地包含在本次招标范围内；

9） 岗亭及岗亭内部点位预留及管线预埋包括本次招标范围内（详施工图及物料选型表）；

10）海绵城市验收（包含中标单位委托第三方出具海绵城市建设效果评估报告或情况说明的相关费用）、配合项目消防验收、规划验收、规划验收测量（绿地率满足验收要求）、当地建设主管部门要求的第三方咨询或检测公司的验收相关费用、园林竣工验收、未通过政府部门验收的前提下提前开始园林施工的沟通费用、各项政府验收费用及专家费（每项验收不少于2次专家费考虑）、综合管理费、利润、规费、税金、风险、政策性文件规定及合同包含的应有费用。合同总价已包含按图纸、规范及确保验收需要进行检测的所有检测费用、各部门联合验收牵扯到的一切费用，如验收不通过，招标人有权从工程款中扣除50万元作为验收相关费用且不妨碍中标人继续履行合同既定义务，也不妨碍招标人继续履行合同既定权利。

11）配合营销展示需求，南面入口三展、泳池区域需提前施工提前展示，存在分块回填、分块移交、分块施工的情况；乙方须按项目要求分期进场，无条件配合进场施工。不得因此索赔工期及相关费用。（三展面积约2000㎡，按实际交付效果施工，包括但不限于：二展围挡拆除、商业街铺装并与二展衔接；商业街绿化、照明；三展围挡施工；入口广场铺装、照明、给排水；主入口门楼的台阶、树池、照明、绿化；门楼至大区台阶铺装、花池立面及压顶、跌水景墙、照明、绿化；主入口门楼与建筑、幕墙位置的收边收口处理、配合营销花箱种植、软装摆设；三展后期局部范围整改等。）

12）保洁须达到政府验收及入伙要求的保洁效果，保洁费用已包含在本次投标报价内，成品保护费用需投标方在投标时一并考虑。后续施工过程中因成品保护未施工到位，产生的任何破坏，由投标方自行承担、处理。

13）城市会客厅、16#物业管理用房、幼儿园外环境前期按规划验收要求施工（铺草皮，过程中考虑多次更换的情况），后期需配合营销计划及甲方要求再安排施工和整改，乙方须按项目要求分期进场，无条件配合进场施工。

14）可根据项目具体情况增加的相关施工内容。

3. 承包范围：

按施工图纸、设计变更要求，完成施工招标范围内施工工程

1）包括材料采购、运输、装卸、施工安装、成品半成品保护、包检测（出具验收需要的相关合格检测报告）、包验收（含海绵城市（出具海绵城市建设效果评估报告或情况说明）、园林竣工验收、配合规划验收、规划验收测量）、包养护期内的养护保活、养护运行技术培训等全部内容；

2）合同总价已包含按规范及确保验收需要进行检测的所有检测费用；

3）本工程包含妥善处理好项目周边各方的关系的费用（包括媒体、周边村民、学校、小业主、市政道路施工方、城管局、住建局、建管中心、土地储备中心等）。

4) 相关政府管理单位的管理、验收费用；

5) 相关安全文明施工措施费。

3.投标人资格要求

1）投标人应是中华人民共和国境内注册的独立法人机构或其他组织，提供营业执照扫描件。

2）投标人因违反工程建设法律法规和安全生产管理规定而受到政府相关行政主管部门红色警示的企业，在红色警示期间，不接受参与本次投标工程投标。（提供承诺函，格式自拟）

3）今年以来在招投标活动中有串通投标或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标人将不被接受。（提供承诺函，格式自拟）

4）投标人拥有相关园林工程施工经验，能妥善处理与项目周边市政道路建设方即建管中心、住建局、城管关于夜间施工的问题、环保、街道办、质监、安监、节能办、民警等有关政府部门间的关系，能妥善处理周边学校（广州科学城第一幼儿园、黄埔军校小学、黄埔军校附属中学等）、周边小区业主、村民因噪音、扬尘、道路通行、夜间施工等出现的投诉，能妥善处理在建/待建市政路施工方阻挠道路通行等情况。（相关费用在本次投标报价中考虑，中标后不予增加，提供承诺函，格式自拟）。

5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效，提供国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/）中投标人完整的股东信息及股东出资信息截图或扫描件，若投标人提供股东信息及股东出资信息截图内容不准确或存在缺漏，其投标做废标处理。

6）本项目不接受联合体投标。

4.评标及定标方式：定性评审法

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2023年6月30日至2023年7月10日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00时至12:00时，下午14:30时至17:30时（北京时间，下同），在深圳阳光采购平台（www.szygcgpt.com）获取招标文件。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年7月21日9时30分，地点为深圳阳光采购平台（www.szygcgpt.com）。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.3本项目投标人需现场递交投标文件，投标人须自行对文件的密封情况负责，招标人和招标代理机构有权拒收密封不合格的文件。

7.发布公告的媒体

7.1本次招标公告同时在深圳市振业（集团）股份有限公司官网（www.zhenye.com）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、深国招电子交易系统（https://www.szygcg.cn/）、深圳阳光采购平台（https://www.szygcgpt.com/）上发布。以深圳阳光采购平台（https://www.szygcgpt.com/）为准。

8.联系方式

9.监督部门联系方式

如在投标过程中受到任何不公平待遇，请随时联系我司监督部门。

（一）监督纪检监察室

联系人：陈工

联系电话：0755-********

（二）集团成本部

联系人：罗工

联系电话：0755-********。