序号

合作项目名称

合作单位是否属于中建系统

合同额

合同

签订日期

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

合计

中国建筑 项目管理表格

法人授权委托书

表格编号

CSCEC-WZ-HN003

（招标人）：

本授权委托书声明：本 的法定代表人 ，授权委托我公司的 为我公司代理人，代表我公司与贵公司 工程对涉及投标报价，物资合同、补充协议的签订、履行，物资结算等业务进行签字确认，由 在上述授权范围签字的所有文书，我公司均予认可，由此产生的一切经济法律责任由我公司承担。

代理期限为前述代理人对上述业务发生第一次签字确认之日起至本工程结算完成之日止。代理人无转委托权。

特此委托。

代理人（签字/按指纹）： 身份证号码：

（供应商）法定代表人签字：

（供应商盖章）：

日期：

工程量清单综合单价表

序号

分项工程名称

项目特征及工作内容

计算规则

单位

暂定工程量

不含税综合单价（元）

不含税合价

甲供材

备注

1

基础人工清槽

配合土方开挖、回填、换填基土及夯实、人工配合机械清理基槽钎探并达到垫层施工条件（含桩间土、电梯井、集水坑、排水沟、反梁、桩承台、承台梁、混凝土支撑等土石方的挖运，桩头钢筋整理及补接、桩头修补、桩芯清理等。

根据设计图示尺寸，工程量按基础垫层水平投影面积计算。

m2

*****.50

无

2

砖胎膜、挡土墙砌筑及抹灰

综合单价包含但不限于砂浆制作、运输；砖运输、浇砖、砌砖、抹灰；垫层底标高以下砖胎膜的砌筑及压顶等，如集水坑，电梯井等在垫层施工之前需砌砖胎膜的部分，包含砖胎膜周边土方回填。

结合图纸，砌筑工程量按实际砌筑体积（含砼构件）计算。

m3

2264.83

砖、砌体

3

保温板铺贴

综合单价包含但不限于保温板场内运输、粘贴（含粘接材料）等工作。铺贴厚度、位置综合考虑。工作内容：含基层清理、水平垂直运输、放线、铺贴、粘贴、突出物周边处理、洞口收边、线条处理完工清理等全部工序，移动式脚手架乙方自行提供。

按照实际铺贴范围，以面积计算

m2

5811.24

保温板

4

钢筋工程人工费（±0.00以下）

1、钢筋原材料及成型钢筋的场内水平垂直运输、进场卸车码放以及因现场场地或塔吊布置等因素可能增加的钢筋倒运；2、钢筋制作（调直、放样、下料）、运输（综合各类运距）、绑扎、除锈、安装、埋设、焊接固定、闪光对焊、电渣压力焊、气压焊、浇砼时钢筋维护（不少于3人）；3、钢筋套丝制作安装（根据图纸和方案要求采用直螺纹连接）；4、后浇带钢筋的恢复及保护；5、甲供材外所有材料乙供，如套筒、水泥支撑、垫块、扎丝、电焊条、氧气乙炔等；6、所有钢筋机械乙供；7、甲方进场钢筋的使用、保护（包括钢筋覆盖（含覆盖材料）、除锈等工作）；8、施工部位钢筋表面清理及保护工作；9、配合各专业洞口钢筋的移动、复位和加强、后浇带、预制砼盖板、塔吊及提升基础钢筋绑扎等工作内容；10、钢筋试验试件的制作；11、砼剪力墙、柱施工完毕后钢筋头外露部分，必须做好切除并做好防锈处理，修复砼结构面；12、大型垂直运输机械附墙预埋件、塔吊基础、施工电梯及物料提升机基础预埋件安装、止水钢板安装、橡胶止水带安装等其他预埋件的安装；13、混凝土浇筑前钢筋成品保护，成品马道采购及安装；14、钢筋废料的分类存放；15、乙方必须执行甲方的钢筋翻样优化计划；16、对拉螺杆及止水螺杆等乙方提供，包括但不限于螺杆的切割、打磨、防锈处理、修复砼结构面；17、钢筋直径16mm及以上使用套筒连接（套筒乙供）；18、其他工作内容详见合同条款。

按图示尺寸净用量计算，即图示设计中心线理论重量以吨计算，不计算搭接和措施筋、止水钢板、马凳、加筋、套筒、钢筋网片、损耗。

t

2920.86

止水钢板、橡胶止水带、预埋件、钢筋

5

钢筋工程人工费（±0.00以上）

t

889.27

止水钢板、橡胶止水带、预埋件、钢筋

6

垫层

混凝土种类：综合；
包括但不仅限于以下内容：
1）砼浇灌、振捣、抹平、压实、搓毛、养护，养护塑料膜、毛毡等养护材料由乙方提供；
2）铺翻脚手板、安放移动跳板；
3）砼输送泵泵管（含串筒、溜槽）的安装、加固（含人工及材料）、固定（含人工及材料）、拆除及清理，相关费用含在合同价款内；
4）各种预留洞的封堵，配合洞口套管安装及其他分包商洞口封堵等工作；
5）图纸设计中构件的施工如专业设备基础、室外楼梯、台阶、挂板、栏板、屋面构架及造型、后浇带、装饰线条、空调板、风道、集水坑、塔吊预留洞等施工预留洞口；
6）落地砼清理并运送到甲方指定地点、各种砼器具的清理；
7）接茬部位砼的清理剔凿、保护，配合二结构、粗装修的剔凿与处理，地下室渗漏的处理；
8）砼施工的质量通病防治与修理等全部施工内容；如发现砼有质量问题，乙方须在甲方指定时间内整改完成，如不整改，甲方找其他队伍进行整改，费用从乙方结算中直接扣除；
9）混凝土养护材料的提供及实施；混凝土成品保护材料的提供如楼梯踏步、墙柱阳角等，相关费用含在合同价款内；
10）任何期间钢筋、混凝土的保护措施及后浇带保护费、清理、隔离措施、洞口的临时封闭保护措施，相关费用含在合同价款内；
11）由于场地条件限制，局部砼浇筑采用非泵送、布料机或人工运输费用包含在综合单价内，不另行计算；
12）由于钢筋过密导致混凝土无法浇筑时采取相应措施产生的费用已综合考虑在和合同价款内。
13）底板垫层、地下室顶板、屋面及卫生间等需进行防水施工的区域，砼面层收光一次性达到防水施工要求（甲方另作要求的除外）。
14）乙方负责混凝土试块制作、配合测温试验；清理处置无用试块等。
15）样板展示区相关构件的制作及拆除,此项不单独计取费用；
16)做好成品保护相关措施；
17）混凝土溜槽的制作、安装及拆除费用；
18）混凝土构件上对拉螺栓洞口封堵等；
19）泵送混凝土浇筑前乙方负责拌制润管用水泥砂浆。
20）若泵送设备故障及混凝土不能及时供应而产生的间歇时间，乙方应予以谅解，不得滋事及索赔。
21）因乙方原因造成泵管损坏，损失由乙方承担；
22）混凝土后浇带砼单价按照各自部位的综合单价计取，不单独计取费用，并且已包含脚手架返搭和模板费用；
23）垫层浇筑采取的木方、模板等费用包含在综合单价中，不再单独计量。
24）不同型号砼交界处、柱墙梁交界处、后浇带处采用的钢丝网等起隔离作用的一切措施费用均包含在综合单价中，不再单独计量。
25）工完场清，工完料清，达到工期、质量、符合安全文明施工标准要求所需的全部工艺、工序 。
26)混凝土工程已综合考虑了机械故障、风雨等恶劣天气而采取的如覆盖等费用增加，在实际施工过程中甲方除提供商品砼外不提供任何材料且除约定单价外不作任何额外补偿。
27）结构局部质量问题的修理必须达到规范标准，并通过优质结构验收。
28）浇筑方式执行甲方要求，其中不大于100mm的门垛子，电梯门洞口的下挂梁，集水坑及排水沟返台同主体一次浇注完成。

以实际施工图纸图示尺寸以面积计算

m2

*****.50

混凝土

7

地下混凝土（± 0.00以下）

以实际施工图纸图示尺寸以立方米计算，不扣除钢筋、预埋铁件和螺栓所占的体积，但须扣除0.1平米以上孔洞及空心部分所占的体积。

m3

*****.90

混凝土

8

地上混凝土（±0.00以上,除预制构件）

m3

8956.49

混凝土

9

混凝土（预制板上部）

m3

2227.91

混凝土

10

预制叠合楼板

1、设计尺寸详图纸。2、提供除甲供材外的其他材料、辅材等。工作内容包括但不限于：PC构件卸车、摆放、验收、看管等；PC构件的吊装、倒运（含各类辅助性构件的安拆等）；PC构件的成品保护（含措施）；叠合板安装及拼缝处理、支撑体系搭设拆除等及一切所需的工序及配件。

按设计图示尺寸以面积计算。

m2

1801.05

预制构件、灌浆料

11

外墙脚手架搭设人工费（盘扣架）

1.综合考虑材料叉车装、卸车，场内水平运输、倒运；
2.外墙脚手架搭设含立杆、接杆、铺板、立柱柱垫脚、钢笆铺设、塔吊护墙架安装、电梯平台搭设、成品踢脚板采购及安装、张挂安全网及兜网等、工字钢安装及连墙件安装等材料和设备的场内水平运输及二次倒运，缺陷修复，成品保护，检验试验，专家论证，施工必要的切割。
3.结构施工期间因结构施工单位正常的接、拆泵管破坏部位的恢复，塔吊、电梯、龙门架或物料提升机等安装期间相关部位拆除及恢复，塔吊、电梯、龙门架或物料提升机与建筑物之间的过人通道及平台的搭设及周转，悬挂各种条幅及标识，安装拆卸连墙件、槽钢、工字钢，搭设拆除安全通道、临边防护、安全防护、悬挑层硬防护及刷漆、落地架底部槽钢铺设等，要求外脚手架外排钢管两侧刷油漆（含油漆材料费及人工费），扎密目网、安全平网等（含扎丝、钢丝），工字钢上焊钢筋、切割圆钢、切割吊钩及切割预埋等； 4.安全平网的挂设。 5.综合考虑材料叉车装、卸车，场内水平运输、垂直运输、倒运；
6.立杆、接杆、铺板、立柱柱垫脚，挂安全网、兜网，架体与结构之间的硬防（含工字钢）护等的拆除全部过程；
7.外墙脚手架、安全挑网、斜道、马道通道等的拆除，脚手板、钢笆片，塔吊护墙架、电梯平台等拆除工作；
8.成品踢脚板、外脚手架钢管、密目网、安全平网、工字钢上焊钢筋、圆钢、切割吊钩、切割钢丝绳及切割预埋的拆除工作；
9.吊料平台周转及拆除；
10.拆除悬挂各种条幅及标识
11.施工期间的加固维修后的拆除；
12.材料分类整理、绑扎、打包、堆放至指定地点及清运出场，钢管落地后，及时组织人员机械进行整理，并堆放至甲方指定位置或安排退场等完成本分包范围内的所有工作内容。 13.包括但不限于盘扣内支撑架体底座、顶托、架体、10#槽钢、10#工字钢、主龙骨（方钢）等一切所需配件及材料的租赁、看护、各类损耗（含连墙件）、服务、材料进退场装车费、进退场装车卸车费及进退场运费、小型机械、不再使用的租赁物场内及时清运出场、按甲方要求设置扣件池等一切费用。安全防护等用钢管扣件为安全文明施工费，含在综合单价中，不予另行计算，同时包含施工必要的切割，不可拆除的预埋（连墙件）的损耗费用；
14.盘扣架体、底托、纵横杆等除甲供材外的所有材料的供应、运输、进退场装卸车、维修、码垛、看管等；
15.高支模架体材料（盘扣架）、内满堂架所需钢管材料（剪刀撑及梁侧加固钢管）租赁费已含在综合单价里。

工程量按所搭脚手架外墙垂直投影面积计算，超出檐口高度不计算。（设计高度未达檐口标高，按设计高度计算）

m2

*****.10

盘扣、安全网、工字钢、踏板

12

外墙脚手架拆除人工费（盘扣架）

m2

*****.10

13

素混凝土构件拆除

1.构件名称：综合 ；2.拆除构件的厚度或规格尺寸：综合 ；3.构件表面的附着物种类：综合 。工作内容： 1.拆除；2.控制扬尘，措施；3.测位、划线、切割、剔除、清理、填 补；4.拆除和剔槽产生建渣的场内外（多次）转运、外运、处置、消纳，废渣运至室外甲方指定地点堆放

拆除构件的体积计算

m3

100.00

无

14

钢筋混凝土构件拆除

1.构件名称：综合；2.拆除构件的厚度或规格尺寸：综合 3.构件表面的附着物种类：综合 ；4.构件中钢筋规格、含量：综合；5.钢筋拆除后，按由拆除人回收考虑。工作内容：1.拆除；2.控制扬尘，措施；3.测位、划线、切割、剔除、清理、填 补；4.拆除和剔槽产生建渣的场内外（多次）转运、外运、处置、消纳，废渣运至室外甲方指定地点堆放

拆除构件的体积计算

m3

100.00

15

零星用工

现场临时发生的且不能以具体工程量计量的零星工作,按实签证，不再乘系数。

适用于本合同条款中明示暗示的施工内容外不构成本工程实体的项目2、签证必须按照招标文件规定的程序办理，由项目经理、商务经理和专业工程师三人签字确认有效；3、 现场按实签证（每个工日为10小时，不足10小时的折算）。

现场签证，月清月结

工日

100.00

16

安全文明施工费

标准化设施材料甲供，由乙方负责安拆及日常维修保养

1.自身施工范围内的防护工作及防护物料的提供，以及甲方标准化防护（四口五临边、安全通道、各种防护棚、电梯井三张网等）的多次安拆、施工现场裸土部位的苫盖等；2.楼层清理，外架清理；甲方申请文明工地所要求配合的一切清理工作、迎接检查所需清理工作，地下室抽水（包括基础施工阶段基坑抽水）、保洁等。包含现场材料多次转运。3.投标人需成立专职的安全文明施工小队（满足现场安全文明需求且不少于10人）对施工现场、现场道路等卫生进行清扫，以保证能够并满足甲方的对现场、创奖、观摩要求；4.现场二级箱以后至末端电缆、配电箱及照明器具等（含楼梯间灯带及施工照明）；5.按甲方的统一规划搭设临时设施，每天安排专人分类整齐堆放材料、机具，悬挂甲方企业及各种安全文明施工图牌、条幅、CI等；6.工程范围内所有沉淀池、洗泵池的清理及维护；7.施工现场垃圾清理等并运送至甲方指定地点堆放，8.施工现场厕所清理；9.地下室抽排水，包括但不限于雨水及基坑降水等，水泵乙方提供；10.安全通道模板封闭；11.乙方必须为管理人员及工人购买商业工伤保险；

按建筑面积计算

m2

*****.00

防尘网

17

塔吊指挥

24小时间上岗，每台塔吊配置不低于2人（每台塔配1人，每栋楼配1人）。包括但不限于每台塔吊作业时，应至少配备两名塔吊指挥工，必须持证上岗。乙方塔吊指挥工必须服从甲方现场协调管理。

/

元/（月.人）

42.00

18

节点奖金

节点按时完成奖金，按建筑平米包干，包含因保证节点工期按时完成所增加的所有费用。节点奖分为三个大节点，节点工期日历天数均为乙方进场后开始计算，至节点完成的时间。第一个节点为地下室主体结构全部完成完成，节点工期为50天，占整体奖金的比例为40%；第二个节点为东楼地上主体结构封顶，节点工期为100天，占整体措奖金的比例为30%;第三个节点为北楼地上主体结构封顶，节点工期为120天，占整体奖金的比例为30%。若合同开工日期与现场实际不一致，以实际开工日期及节点工期日历天数为准。若因乙方原因造成节点工期延误，则需扣除该节点对应的赶工措施费，并对乙方处以*****元/天的工期罚款，处罚不设上限。

按建筑面积计算

m2

*****

19

合计1

元

／

／

／

20

增值税税金

元

合计1*增值税税率（9%）

／

／

21

合计2

元

合计1+增值税税金

／

／

1、乙方应已充分考虑并自行测算实际工程量，以上工程量为暂定数量，仅供报价参考，以最终结算数量为准，乙方承诺不因工程量的增减而提出综合单价调整及索赔的要求；甲方有权将上述任何一项分项工程进行另行分包，乙方承诺不得因此提出任何索赔。
2、各子目综合单价均包含了完成施工所需的一切费用，具体包括施工人工费、材料费、自带机械及施工工具费、安全文明及各项措施费用、成品保护费、劳动保护费、冬季施工费、投 标方自有人员危险作业意外伤害保险、自有机械设备和材料保险等费用、管理费、规费、利润和向有关部门交纳的建管费、暂住户口费、治安费、卫生费、计划生育管理费以及不可预 见因素和施工工期及市场变化、政府有关政策性调整与风险等全部费用。
3、乙方与甲方签订合同后应积极办理本分包合同的备案事宜，备案所需的一切费用（包括按规定由甲方缴纳的比例）全部由乙方承担，相关费用已在综合单价中考虑。因乙方不能及时 备案，提供予甲方的发票不能抵扣甲方已经缴纳的税金，甲方有权拒绝付款，乙方不得对甲方提出任何形式的索赔及诉讼。
4、建筑面积计算规则参照《中华人民共和国国家标准建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T*****-2013）。本工程建筑面积只计算乙方自行施工结构外围面积，外墙保温隔热层、玻璃幕 墙、屋顶花架、钢结构部分、变形缝、挑檐、飘窗、独立钢筋砼构件如挂板、悬挑板、栏板、屋面构架及造型、装饰线条、空调板、雨篷、层高小于 2.2m 的夹层等均不计算建筑面积。 以建筑面积计价的工程量如因设计变更引起建筑面积变化，工程量按实计算。
5、防水面结构（底板垫层、地下室外墙、地下室顶板）表面原浆压光，所有阴角抹八字角处理（不限于桩头、砖胎膜、地下室顶板降板处等），负责修补达到直接施工卷材防水要求， 并在报价中综合考虑，地下室外墙等的后续修补不再单独计算费用。
6、主要材料损耗：钢筋损耗率≤1%、混凝土损耗率≤0.7%、钢管损耗率≤1.7%、普通扣件损耗率≤4%、轮扣、盘扣损耗率≤1%。材料如超出约定按市场价扣除。
7、预制构件的吊装、移位、堆放等，乙方须按照甲方规定的流程制度执行，如果发生损坏，相关费用由乙方承担。
8、甲供材由钢筋、止水钢板（止水条）、混凝土、钢管、预埋铁件，其余材料乙供。
9、工人生活区实行物业化管理，统一设置工人食堂，乙方管理人员、工人伙食费用自行承担，严禁乙方现场开火做饭。
10、执行总包代发农名工工资制度，乙方必须优先支付农民工和管理人员工资，并接受甲方监督。具体要求详见合同有关条款。
11、自行考虑施工电梯通道及支撑架体的搭拆，相关费用已包含在综合单价中；
12、综合考虑由于天气、节假日、中高考、政府活动、扰民、禁止夜间施工、垂直运输等导致施工降效的影响，相关费用已包含在综合单价中；
13、吊洞费用（包括但不限于基层清理、洞口模板支拆、工完场清及搭拆脚手架等）已含在上述综合单价内，综合考虑；
14、临边、洞口防护界面：大基坑周围由脚手架专业分包单位负责搭设防护，地下室施工期间的临界区段防护由脚手架专业分包单位负责搭设。其余所有临边防护、水平洞口防护、竖向洞口防护等均由主体劳务分包单位按上级相关单位及甲方要求实施，甲方只负责提供钢管、扣件，其他工、料已考虑在综合单价内。
15、工人及管理人员住宿房间收取1000元/间（不论房间大小）财产保证金，自使用房间后的第一次款中暂扣，退场后第一次付款时扣除损坏赔偿后无息返还。不收取住宿费用，分别按结算值的0.5%扣除施工、生活水电费（合计1%）