详情见附件(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)甘井子区营城子片区新型城镇化建设政府与社会资木合作(PPP)一期项目产业
规划研究
(招标编号：HFZB-2022-292)
项目所在地区：辽宁省，大连市，甘井子区
一招标条件
本甘井子区营城子片区新型城镇化建设政府与社会资本合作(PP)一期项目产业规划
研究己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金120万元，招标人为大连
中交新城镇投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：PPP项目总规划用地而积为7.13平方公里，其中南片区规划用地而积4.6平方
公里北片区规划用地面积2.53平方公具：将按照海绵城市智慧城市绿色城市的要求
进行新型城镇化建设。重点发展先进装备制造生物医药健康医疗新型材料与新能源等中高端
产业，引入健康教有金融等现代化服务业，引导自主创新和科研成果转化，导入和培养
具备国际竞争力的重点行业及企业，争取10-15年时间，将该区域打造成重要技术创新与研
发基地，形成高端人才集聚宜居宜业的创新型智慧型国际化生态化的国家示范
新城区，依托大连服务东北面向东北亚，成为东北地区全面振兴的重要经济支撑区。提
升二产培育三产，构建产业集群化服务多元化的产业体系，助推营城子片区成为产业基础
雄厚服务设施完善的产城融合示范区。项目南部区域以健康产业与产业化教有产业与产
业化相结合兼融金融等现代服务业与新型城镇化建设相融合，成为国家级普惑教育基地与健
康产业化示范区北部用地为工业性质的将聚集以高端精密智造产业园以生物医药医疗
设备研发生产销售为主产业园及绿色建筑工业化与新材料新能源新一代信息技术
应用等高端产业研发智能制造的产业园区
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)甘井子区营城子片区新型城镇化建设政府与社会资本合作(PPP)期项目产业规
划研究：
三投标人资格要求
(001甘井子区营城子片区新型城镇化建设政府与社会资本合作(PPP)一期项目产业规
划研究)的投标人资格能力要求：1在中华人民共和国境内依法注册的独立法人：
2投标人具有产业规划或城市规划项目业绩：
3项目负责人具有注册咨询工程师资格证书：
4无在处罚期内的不良记录。
注递交投标文件截止时间前投标单位在信用中国未列入失信被执行人重大税收违法
案件当事人名单。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年06月30日09时00分到2023年07月07日16时00分
获取方式购买招标文件的投标单位携带单位营业执照副本业绩证明材料合同或中
标通知书)项目负责人职称证项目负责人业绩证明须能体现项目负责人的合同或中标
通知书)法定代表人身份证明附法人身份证复印件法人授权委托书附授权人身份证
复印件)等加盖投标人总公司公章的复印件一套，招标代理人将对投标人进行资格初审仅
限于发售招标文件)，初审合格后方可购买招标文件，详细资格审查以招标人和招标代理机
构审议结果为准。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年07月24日13时30分
递交方式：辽宁宏发工程管理咨询有限公司会议室地址：大连市西岗区长春路171号
商务楼761会议室)。纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年07月24日13时30分
开标地点：辽宁宏发工程管理咨询有限公司会议室地址：大连市西岗区长春路171号
商务楼761会议室)
七其他
辽宁宏发工程管理咨询有限公司受大连中交新城镇投资有限公司的委托，对甘井子区营
城子片区新型城镇化建设政府与社会资本合作(PPP)一期项目产业规划研究进行国内公开
招标，欢迎符合资格条件的投标人报名参加投标。
一项目编号
项目编号：HF7B-2022-292
二项目概况和招标范围
1项目概况：PPP项目总规划用地面积为7.13平方公里，其中南片区规划用地面积4.6平
方公里北片区规划用地面积2.53平方公里：项目将按照海绵城市智慧城市绿色城市
的要求进行新型城镇化建设。
重点发展先进装备制造生物医药健康医疗新型材料与新能源等中高端产业，引入健康
教有金融等现代化服务业，引导自主创新和科研成果转化，导入和培养具备国际竞争力的
重点行业及企业，争取利用1015年时间，将该区域打造成重要技术创新与研发基地，形成
高端人才集聚宜居宜业的创新型智慧型国际化生态化的国家示范新城区，依托
大连服务东北面向东北亚，成为东北地区全面振兴的重要经济支撑区。
咨
提升二产培育三产，构建产业集群化服务多元化的产业体系，助推甘井子营城子片区成
为产业基础雄厚服务设施完善的产城融合示范区。项目南部区域以健康产业与产业化教
育产业与产业化相结合兼融金融等现代服务业与新型城镇化建设相融合，成为国家级普惠教
育基地与健康产业化示范区项目北部用地为工业性质的将聚集以高端精密智造产业园以
1020
生物医药医疗设备研发生产销售为主产业园及绿色建筑工业化与新材料新能源
新一代信息技术应用产业园等高端产业研发智能制造的产业园区。
2项目所在地区：辽宁省大连市甘井子区
3招标范围及内容：根据项目发展定位与产业发展目标要求，结合项目所在区域依托自身
区位功能交通环境资源等优势，对项目所在区域范围进行限定要素综合分析，结合国土
空间规划地块用地性质指标等，进行区域产业发展研究发展定位产业发展方向与规
划，制订产业用地投资强度税收等相关需求，提出产业发展指标与产业招商政策产业招
商策略与保障措施等内容，确保优先产业规划H有助于产业发展服务等，具体详见招标文件。
本招标项目划分为1个标段。
三投标人的资格条件
甘井子区营城子片区新型城镇化建设政府与社会资本合作(PPP)一期项目产业规划研究的
投标人资格能力要求：
1在中华人民共和国境内依法注册的独立法人：
2投标人具有产业规划或城市规划项日业绩：
3项目负贵人具有注册咨询工程师资格证书：
4无在处罚期内的不良记录。
法递交投标文件截止时间前投标单位在信用中国未列入失信被执行人重大税收违法
案件当事人名单。
四资金来源
自筹资金，本项目预算金额为120万元，超出预算金额的投标报价按废标处理。
五期限
自合同签订起180日历日内完成产业规划报告编制工作，并通过市相关部门审批并形成最终
报告。
六报名及招标文件发售时间及地点
报名及招标文件发售时间及地点2023年06月30日起至2023年07月07日止每天9：00一
11:0013:30一16：00北京时间，公休日节假日除外辽宁宏发工程管理咨询有限公
司大连市西岗区长春路171号商务楼623室。
七报名要求
购买招标文件的投标单位携带单位营业执照副本业绩证明材料合同或中标通知书入项
目负责人职称证项目负责人业绩证明须能体现项目负责人的合同或中标通知书法定
代表人身份证明附法人身份证复印件入法人授权委托书附授权人身份证复印件等加
盖投标人总公司公章的复印件一套，招标代理人将对投标人进行资格初审仅限于发售招标
文件)，初审合格后方可购买招标文件，详细资格审查以招标人和招标代理机构审议结果为
准。
八招标文件售价
招标文件售价人民币)：500元/套，售后不退。
九接受投标文件的时间与地点
接受投标文件的时间与地点：2023年07月24H13:00至13：30北京时间，辽宁宏发
工程管理咨询有限公司会议室地址：大连市西岗区长春路171号商务楼761会议室。
十投标截止日期及时间
投标截止日期及时间：2023年07月24日13：30北京时间
十一开标时间与地点
开标时间与地点：2023年07月24日13：30北京时间在辽宁宏发工程管理咨询有限公
司会议室地址：大连市西岗区长春路171号商务楼761会议室。
八监督部门
木招标项目的监督部门为.。
九联系方式
招标人：大连中交新城镇投资有限公司
地址：大连市甘井子区银杏大道中冶商务园B4楼
联系人：董建玉
电话：0411一83612745
电子邮件：。
招标代理机构：辽宁宏发工程管理咨询有限公司
地址：大连市西岗区长春路171号商务梭623
联系人：杨妍膝爱
电话：0411-83612745
电子邮件：Inhfzbe163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
