项目概况

西安市不动产信息档案管理中心浐灞大厅服务项目 采购项目的潜在供应商应在西安市浐灞生态区金桃路西安市不动产信息档案管理中心二楼综合科获取采购文件，并于2023年07月04日 17点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：/

项目名称：西安市不动产信息档案管理中心浐灞大厅服务项目

采购方式：询价

预算金额：6.******0 万元（人民币）

采购需求：

一、项目背景

本着“预防为主，防消结合”的指导方针，依据消防验收规范、标准，现委托具有专业资质的消防安全技术服务机构对西安市不动产信息档案管理中心浐灞大厅建筑内消防设施进行维护保养，并出具公正、科学的维护保养记录报告。

二、服务内容

西安市不动产信息档案管理中心浐灞大厅建筑内消防设施分为不动产浐灞大厅及餐厅楼建筑内火灾自动报警系统、智能应急照明系统、消防给水系统、消火栓灭火系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、防排烟系统、消防广播及电话等。以下是具体服务要求：

1、管理目标

满足西安市不动产信息档案管理中心浐灞大厅项目对维保单位的要求，要以优质、高效、安全、文明维保为目的，制定相应的保证措施，在整个维保中始终围绕这些目标，精心组织维保，认真检查，使各系统的维护质量得以保证。

2、维保期限

本维保期限为一年。 （自合同签订之日起12个月，具体入场时间以甲方出具的业务委托单为准）

3、技术培训

消防技术服务机构应每年对消防系统相关操作、维护、保养人员进行免费培训每季度一次。

4、主要维护内容

对火灾报警及联动控制系统 、自动喷水灭火系统 、消火栓灭火系统 、防排烟、正压送风及电梯迫降系统 、防火卷帘 、气体灭火系统 、细水雾灭火系统 、应急疏散系统 、消防漏电保护系统系统 、消防供水泵组系统 、消防电话及消防广播系统 等按要求进行周期性维护，以确保各系统正常运行。

三、违约责任

1、按《中华人民共和国合同法》中的相关条款执行。

2、未按合同要求提供服务或服务质量不能满足技术要求，采购人有权终止合同，并对供方违约行为进行追究，同时按《政府采购法》的有关规定进行处罚。

3、双方发生合同争议时，应友好协商解决，不能达成协议时，及时向有关部门要求调解、仲裁或诉讼，发生索赔按现行法律、法规和合同执行。

4、本文件未尽事宜按《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》及有关规定执行。

四、文件要求

需包含营业执照、提供2021年或2022年的财务审计报告，详细报价清单、相关资质文件、服务方案、社会消防技术服务系统备案证明、从业人员资格证书（注册消防工程师、消防设施维护保养操作员（高级）资格证书、身份证、近三个月社保及人员系统截图）、业绩等并加盖公章，提交文件人需持身份证及法人委托书。

五、定标原则

以报价、服务方案、售后、业绩等因素综合评分，确定中标单位。

合同履行期限：本维保期限为一年。 （自合同签订之日起12个月，具体入场时间以甲方出具的业务委托单为准）

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：1.投标人须在中华人民共和国境内登记注册、具有独立法人资格，具有合格的营业执照（经营范围含消防设施检测、维护、保养）；2.法定代表人身份证件（法定代表人直接参与投标时），或法定代表人授权书及被授权人身份证件（法定代表人不直接参与投标时）；3.具备消防检测维保资质，在社会消防技术服务系统备案；4.具有有效的体系认证（质量管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、环境管理体系认证）；5.本项目不接受联合体。

三、获取采购文件

时间：2023年06月30日 至 2023年07月04日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：西安市浐灞生态区金桃路西安市不动产信息档案管理中心二楼综合科

方式：/

售价：￥0.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2023年07月04日 17点00分（北京时间）

地点：西安市浐灞生态区金桃路西安市不动产信息档案管理中心二楼综合科

五、开启

无

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：西安市不动产信息档案管理中心　　　　　

地址：西安市浐灞生态区金桃路西安市不动产信息档案管理中心　　　　　　　　

联系方式：李先生029-********　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：西安市不动产信息档案管理中心　　　　　　　　　　　　

地　址：西安市浐灞生态区金桃路西安市不动产信息档案管理中心　　　　　　　　　　　　

联系方式：李先生029-********　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：李先生

电　话：　　029-********