华新汇前期物业管理招标公告

一、前言：

广州市万创投资管理有限公司开发建设的华新汇即将公开发售，根据《中华人民共和国招标投标法》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》，就华新汇前期物业管理项目进行社会公开招标，特邀请具备相应的物业管理资质、物业管理能力和信誉良好的公司参加投标。广州市万创投资管理有限公司负责此次招投标活动的策划、组织和协调工作。现将有关事项公告如下：

二、招 标 人：广州市万创投资管理有限公司

三、招标人地址：广东省广州市番禺区南村镇万博商贸物流中心G05-000624号地块

四、项目名称：华新汇

五、招标地址：广东省广州市番禺区南村镇万博商贸物流中心G05-000624号地块

六、招标项目基本情况

华新汇位于广州番禺区南村镇内，汉溪大道东的西侧、汇智二路南侧地段，该项目总用地面积16666平方米，总建筑面积100741平方米，绿化率30%，其中商业面积51940平方米，办公20458平方米，地下库和设备用房28338平方米，地下车位603个（其中出租车上落客泊位8个、装卸货泊位15个）。以上信息最终以政府批准文件载明为准。

七、管理期限

物业管理委托管理期限：合同自签订之日起生效，合同有效期为三年，首批入伙之日起三年内或至业委会成立签订新的物业服务合同时止，以先到时间为准。

八、招标预报名时间：公告之日起至2015年10月26日上午09：30时截止（北京时间）。

九、招标报名地址：广东省广州市番禺区南村镇万博商贸物流中心G05-000624号地块

十、招标文件获取时间、地点、办法

贵公司自收到我司发出预审合格通知书后，于2015年10月26日上午9:30时之前携带公司《营业执照副本》、《物业管理企业资质证书》正本到以上招标报名地址报名以及领取招标文件，逾期将作弃权处理。

十一、资格预审时间：2015年10月26日上午09：30时截止（北京时间）。

十二、投标截止时间： 2015年11月17日上午09:30时前（北京时间）。

十三、开标时间： 2015年11月17日上午09:30时（北京时间）。

十四、开标地点：广东省广州市番禺区南村镇万博商贸物流中心G05-000624号地块

十五、投标申请人条件资格：

1.具备独立法人资格（格式自定）。

2.投标人须具备一级有效的物业管理企业资质。

3.具备四年以上的物业管理经营资历，符合招标人服务标准的要求。

十六、投标申请人投标报名时需提供的材料：

1.投标报名申请书；

2.《工商营业执照》（经年审合格）副本复印件；

3.法定代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；

4.物业管理企业资质证书正本、副本复印件；

5.外地物业管理企业参与竞标的，公司在广州有固定办公场地，需提供场地租赁证明（附房屋产权证明复印件、土地使用权证复印件或租赁合同复印件等）。上述资料需带原件核对；

6.外地物业管理企业参与竞标的,应有当地行业主管部门出具的诚信证明。

说明：投标申请人提供的以上资料均壹式壹份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公章，并需带备原件核对。上述资料有任何一项缺漏，都视为弃权。

十七、投标申请人资格审核：投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。

十八、投标申请人资格确定：在资格预审合格的投标申请人过多时，由招标人按报名先后顺序从中选择不少于3家资格预审合格的投标申请人。

十九、招标联系人：黄先生 ，联系电话：138*****996。

广州市万创投资管理有限公司

二〇一五年十月二十三日