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郑州市管城回族区苏庄八郎寨村还迁区商业门面房商业管理项目招标公告
招标编号：ZXZB23HN0020

项目所在地区：河南省,郑州市
一招标条件
本郑州市管城回族区苏庄八郎寨村还迁区商业门面房商业管理项目已由项目审批/核
准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 30 元/月/平方米，招标人为郑州市管城回族区
南曹街道办事处苏庄村村民委员会郑州市管城回族区十八里河街道办事处八郎寨村民委员
会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：苏庄 5 号院一层 2418.76 平方米，二层 2418.76 平方米，合计 4837.52 平方米
苏庄 7 号院一层 2054.25 平方米，二层 2054.25 平方米，合计 4108.5 平方米。八郎寨 3 号
院一层 988.32 平方米，二层 988.32 平方米，合计 1976.64 平方米八郎寨 6 号院一层 1778.59
平方米，二层 1778.59 平方米，合计 3557.18 平方米。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)郑州市管城回族区苏庄八郎寨村还迁区商业门面房商业管理项目
三投标人资格要求
(001 郑州市管城回族区苏庄八郎寨村还迁区商业门面房商业管理项目)的投标人资格
能力要求：1具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织具有有效的营业执照
2投标人需提供书面承诺符合资格条件且无财务状况纳税等方面失信记录自行承诺，
格式自拟
3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力自行承诺，格式自拟
4参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录自行承诺，格式自拟
5法律行政法规规定的其他条件
6根据关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知(财库2016125 号)
和豫财购201615 号的规定，凡列入失信被执行人重大税收违法失信主体政府采购严
重违法失信行为记录名单的潜在投标人禁止投标信用记录查询渠道:信用中国网站
(www.creditchina.gov.cn)和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)招标人或招标代理机构
在本项目开标后评标前通过信用中国网站中国政府采购网等渠道查询相关主体信用记
录并对查询结果留存。
7具有三年以上商业物业办公写字楼等成熟的经营实体业绩，并有显著的经营成果。
提供 2020 年 1 月 1 日以来类似业绩提供合同复印件，以签订时间为准。
8拟参加本项目的规划设计经营方案。
9拟参加本次投标的投标人须在报名前向招标人缴纳诚信金证明。
1金额：2000000.00 元
缴纳方式：现金/转账
账户名称：郑州市管城回族区南曹街道办事处苏庄村村民委员会
账号：00000095471220071012
开户银行：郑州市农商银行小李庄支行
2金额：1500000.00 元
缴纳方式：现金/转账
账户名称：郑州市管城回族区十八里河街道办事处三资代理中心
账号：007070114000005800035
开户银行：郑州农商行十八里河支行
10本项目不接受联合体投标。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 07 月 03 日 09 时 00 分到 2023 年 07 月 07 日 17 时 30 分
获取方式：携带以下报名资料到中技兴安工程项目管理有限公司郑州市金水区郑汴路
与建业路交叉口东南角永恒名座 1503 室报名：法定代表人证明书或法人授权委托书委
托代理人身份证诚信金收据原件及复印件类似业绩合同原件及复印件规划设计经营方
案有效营业执照副本及复印件。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 07 月 25 日 09 时 30 分
递交方式：中技兴安工程项目管理有限公司郑州市金水区郑汴路与建业路交叉口东南
角永恒名座 1504 室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 07 月 25 日 09 时 30 分
开标地点：中技兴安工程项目管理有限公司郑州市金水区郑汴路与建业路交叉口东南
角永恒名座 1504 室
七其他
中技兴安工程项目管理有限公司受郑州市管城回族区南曹街道办事处苏庄村村民委员
会郑州市管城回族区十八里河街道办事处八郎寨村民委员会委托，就郑州市管城回族区苏
庄八郎寨村还迁区商业门面房商业管理项目进行公开招标，欢迎潜在投标人前来参加。
一项目基本情况
1项目编号：ZXZB23HN0020
2项目名称：郑州市管城回族区苏庄八郎寨村还迁区商业门面房商业管理项目
3项目概况：苏庄 5 号院一层 2418.76 平方米，二层 2418.76 平方米，合计 4837.52 平方
米苏庄 7 号院一层 2054.25 平方米，二层 2054.25 平方米，合计 4108.5 平方米。八郎寨 3
号院一层 988.32 平方米，二层 988.32 平方米，合计 1976.64 平方米八郎寨 6 号院一层
1778.59 平方米，二层 1778.59 平方米，合计 3557.18 平方米。
4招标内容：郑州市管城回族区苏庄八郎寨村还迁区商业门面房商业管理
5招标价：30 元/月/平方米
6服务期限：155 年在合同期满后，中标单位在同等条件下，享有优先续租承租权 5 年
7租金支付的规定：租赁金按年支付，第一至三年租赁金以实际中标价缴纳，此后每年年
租赁金递增 3%。
二申请人的资格要求：
1具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织具有有效的营业执照
2投标人需提供书面承诺符合资格条件且无财务状况纳税等方面失信记录自行承诺，
格式自拟
3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力自行承诺，格式自拟
4参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录自行承诺，格式自拟
5法律行政法规规定的其他条件
6根据关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知(财库2016125 号)
和豫财购201615 号的规定，凡列入失信被执行人重大税收违法失信主体政府采购严
重违法失信行为记录名单的潜在投标人禁止投标信用记录查询渠道:信用中国网站
(www.creditchina.gov.cn)和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)招标人或招标代理机构
在本项目开标后评标前通过信用中国网站中国政府采购网等渠道查询相关主体信用记
录并对查询结果留存。
7具有三年以上商业物业办公写字楼等成熟的经营实体业绩，并有显著的经营成果。
提供 2020 年 1 月 1 日以来类似业绩提供合同复印件，以签订时间为准。
8拟参加本项目的规划设计经营方案。
9拟参加本次投标的投标人须在报名前向招标人缴纳诚信金证明。
1金额：2000000.00 元
缴纳方式：现金/转账
账户名称：郑州市管城回族区南曹街道办事处苏庄村村民委员会
账号：00000095471220071012
开户银行：郑州市农商银行小李庄支行
2金额：1500000.00 元
缴纳方式：现金/转账
账户名称：郑州市管城回族区十八里河街道办事处三资代理中心
账号：007070114000005800035
开户银行：郑州农商行十八里河支行
10本项目不接受联合体投标。
三投标报名
1时间：2023 年 07 月 03 日到 2023 年 07 月 07 日每天上午 9 点 00 分到 12 点 00 分下
午 14 点 30 分到 17 点 30 分北京时间
2地点：中技兴安工程项目管理有限公司郑州市金水区郑汴路与建业路交叉口东南角永
恒名座 1503 室
3方式：携带以下报名资料到中技兴安工程项目管理有限公司郑州市金水区郑汴路与建
业路交叉口东南角永恒名座 1503 室报名：法定代表人证明书或法人授权委托书委托代
理人身份证诚信金收据原件及复印件类似业绩合同原件及复印件规划设计经营方案
有效营业执照副本及复印件。
4售价：300 元/份售后不退。
报名结束后由招标人委托相关专家对报名单位所报业绩进行实地考察，针对通过业绩考察的
单位进行发售招标文件，邀请其参加本次竞标活动。
四投标文件提交截止时间开标时间
1时间：2023 年 07 月 25 日 09 点 30 分北京时间
2地点：中技兴安工程项目管理有限公司郑州市金水区郑汴路与建业路交叉口东南角永
恒名座 1504 室
五公告期限
本次招标公告在中国采购与招标网河南省电子招标投标公共服务平台上发布。
公告期限为五个工作日。
六其他补充事宜
无
七凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.招标人信息
招 标 人：郑州市管城回族区南曹街道办事处苏庄村村民委员会郑州市管城回族区十八里
河街道办事处八郎寨村民委员会
联 系 人：王国军李卫刚
联系电话：1383830190013526839580
2.招标代理机构信息
招标代理机构：中技兴安工程项目管理有限公司
联 系 人：李媛媛
联系电话：0371-55986707
地 址：郑州市金水区郑汴路与建业路交叉口东南角永恒名座 1503 室
3.项目联系方式
项目联系人：李媛媛
电 话：0371-55986707
发布人：中技兴安工程项目管理有限公司
发布时间：2023 年 07 月 02 日
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：郑州市管城回族区南曹街道办事处苏庄村村民委员会郑州市管城回族区十八
里河街道办事处八郎寨村民委员会
地 址：/
联 系 人：王国军李卫刚
电 话：13838301900
电子邮件：/
招标代理机构：中技兴安工程项目管理有限公司
地 址： 郑州市金水区郑汴路与建业路交叉口永恒名作大厦 15 楼 1503 室
联 系 人： 李媛媛
电 话： 0371-55986707
电子邮件： zjxahnfgs163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com