一、项目名称：包头职工培训基地房屋招租二次公告

二、招租单位：呼和浩特局集团有限公司包头职工培训基地

三、项目概况：该处项目位于包头职工培训基地教学楼、宿舍楼、活动中心门厅处，现对外公开进行招租。

四、招租项目所处位置及面积

资产名称	资产位置	总面积（㎡）
包头职工培训基地教学楼、宿舍楼、活动中心	包头职工培训基地教学楼、宿舍楼、活动中心适当处各一台（组）	<6

五、招租条件

1.准入业态：自助售货机。

2.招租底价及期限：期限一年，招租底价共计0.9万元（不含税）。

六、竞租人报名资格

1.竞租人需为响应招租，参加公开招租商活动的企业法人、非法人组织。

2.竞租人的所有成员在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。

3.所从事经营活动必须符合安全、卫生、环保等强制性规定。

4.不得随意变更租赁地点状态及改变租赁用途。

5.不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。

6.不得将承租房屋转租、转让、转借、调换或与他人联营。

7.必须严格遵守各项消防法规及有关安全管理规定，配合出租方的安全管理。承租房内不得明火作业，不得超负荷用电和私拉乱接临时电源，电器线路和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配。

8.本项目不接受联合体竞租。

9.自助售货机只允许售卖预包装商品及培训相关商品；不得售卖烟酒、口香糖、危险品，过期、发霉变质商品。及其它国家、地方政府和中国铁路呼和浩特局集团有限公司严令禁止不得在该类场所从事经营的业务。

10.未经招租人书面同意和授权，不得在经营范围内，随意设置非盈利和盈利性质的辅助设施设备；不得在服务区内随意悬挂、张贴、除宣传自有品牌以外的各类形式的广告。

11.本次招租的自助售货机中商人自行购置安装，自助售货机以组为单位，每组至多只能包括两个商品展柜和中间一个共用收银系统。各点位因招租人需要增加、取消或移动时，双方不承担任何违约责任，必要时签订补充协议予以确认。

12.竞租人中商后须于公示期内按照中商价格的10%向招租人（包头职工培训基地）指定账户汇入履约保证金。公告期满7日内按照中商价格、缴费方式，向招租人（包头职工培训基地）指定账户汇入全年租赁使用费（履约保证金将转为项目租金的组成部分），中商者凭《银行汇款凭证》和中商文件与招租人办理签订合同事宜。中商后违约的，扣除保证金。

13.中商人超出时效3个工作日未办理相关手续的视为自愿放弃授权经营项目权利，招租人视情况顺延下一家或重新组织招商。

七、竞租报名方式

1、本次招租采取网上报名，有意参加竞租的经营者需在国铁招商平台注册报名。

2.报名时间：自2023年7月3日起至2023年7月12日，每工作日上午8：00-11:00,下午2:00-5:00。

3.报名方式：在国铁招商平台报名（网址：*****.cn/">https://zs.*****.cn），报名时需将公司营业执照（许可经营项目含互联网销售网上服务或本次公告自助售货机、食品销售等经营项目）复印件（加盖公章）、食品经营许可证复印件（加盖公章）（营业执照中明确有预包装食品经营范围的，可不提供食品经营许可证）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、授权委托书原件、受托人身份证复印件（加盖公章）等材料的扫描件上传至国铁招商平台。

八、招租方式及竞价规则

1.招租方式：采取公开方式和商务洽谈方式招租。意向承租方达到两家及以上时采取网上竞价招标；意向承租方只有一家或无人报名时，转为商务洽谈。

2.竞价规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，步长为50元/次或50元的整数倍/次，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。

3.竞租时间、地点：2023年7月12日16:00-17:00时，在国铁招商平台竞价。

九、发布公告的媒介：本次招租公告在国铁招商平台上发布。

十、本招租公告最终解释权归中国铁路呼和浩特局集团有限公司包头职工培训基地。

联系人：吴女士 0472-*******

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