一、招商项目

1、项目名称：上下杭杭肆品牌市集项目；

2、项目选址：上下杭街区（下杭路及隆平路段等）；

3、合作周期：项目合作期限采用“3年+2年”的模式，以双方合同实际签订日期为准，至第三年合约期满，合作情况良好续签两年。

二、项目具体内容

本项目计划通过招募传统行当、手作好物、古着尖货、
空间美学、非遗传承、文创潮玩、创意轻食等各类业态，在原有文创匠人版块上进行品牌升级，引入高校青年创客区域，以“00后”“Z世代”为目标营销群体，将上下杭历史文化元素融入现代潮流，通过差异化、交融化的内容影响年轻群体，重现上下杭百年前的商贾繁盛之景，创意复兴老行当，打造百业体验。

三、招商程序

信息发布→报名登记→招商合作方选定→公示

1.信息发布、咨询、报名登记：2023年7月4日—

7月6日止（每天9：00-11：30；15：00-17：30）。现场报名登记请携带报名人身份证、报名单位营业执照并加盖公章。

线上报名可电话联系工作人员登记后，通过邮件等方式将报名人身份证、报名单位营业执照加盖公章后发送至指定邮箱，不参与报名者不可参与采购结果的认定。线下报名地点：福州市台江区三通路利发巷上下杭游客接待中心；联系人：赵先生；联系电话：0591-********；

2.评比时间：2023年7月10日上午10：00；评比地点：鼓楼区南街街道八一七北路88号东百大厦16楼福州名城保护开发有限公司会议室。

3.基本要求

3.1 凡有能力参与此项目的公司，具有法人资格的服务商均可能成为合格的参与合作方。需提交以下材料：

3.1.1参与团队的合格营业执照复印件；

3.1.2法定代表人身份证复印件（复印件正反两面）；

3.1.3 具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明函；

3.1.4 参与本次招商项目前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

3.1.5 参加本次招商项目活动前未被列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。参与合作方须提供通过"信用中国"网站（ www.creditchina.gov.cn ）、中 国 政 府 采 购 网（www.ccgp.gov.cn）查询其上述信用记录的信用信息查询结果原始页面的打印件或完整截图。

4、方案要求

4.1 方案中需列出杭肆品牌市集合作项目运营方案；

4.2 联合经营单位需提供项目三年运营计划，方案中包含市集活动、线上营销、品牌设计等。为更好的开展品牌营销需提供项目团队配置，成立专项工作组，按要求派驻项目地点。小组包括招商中心、指导中心、运营中心、设计中心及直播中心等，须与我司保持密切交流与沟通，保持同步项目进展情况。为更好的孵化、运营杭肆品牌市集，运营期间每年年终考核市集类别比例按照文创：商业不低于1:1。

4.3 方案中需有保证金，且金额不低于*****元；

4.4 方案中需保证首年保底营业额收入不低于61万元/年，保底分成收入9.15万元，不足9.15万元按9.15万元收取；第二年、第三年摊位费营业额不低于65万元/年，保底分成收入9.75万元，不足9.75万元按9.75万元收取。

项目营业收入统一由福州市上下杭保护开发有限公司收取，按不低于总营业收入15%分成做为利润分成，每月按照比例进行结算。

4.5 方案中需有明确我司负责提供场地及配套设施供合作方使用，合作方需负责包括但不限于项目策划、物料投入、市集招商、市场运营、品牌营销，保证现场卫生及消防安全保障工作等。

5、评比

5.1 在上述规定时间、地点评比，且所有参与公司应派

代表参加评比会并签到；

5.2 评比文件的初审：参与公司应提交上述相关资质证明文件，若所提供资质证明文件不全的，不进入评比；

5.3 评比：由合作方代表检查所提交文件的密封情况并由招商人监督代表当场开封，如有3 家以上合作方，则以我司综合评分高的选定为最终合作方。

四、公告及中标结果发布的地点

福州名城保护开发有限公司官方网站。

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