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蒙自市春秋印小区建设项目物业服务项目招标公告
(招标编号：HHZJ2023-29)
项目所在地区：云南省，红河哈尼族彝族自治州，蒙自市
一招标条件
本蒙自市春秋印小区建设项目物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为其他资金详见公告，招标人为红河州天创置业有限公司。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模项目占地面积99991.41m2,总建筑面积为396264.8m2,其中：低层住宅建筑面
积17927.45m2,高层住宅建筑面积214137.73m2,，商业服务建筑面积40184.00m2,配套设
施建筑面积3519.58m2,消防控制室建筑面积67.24m2,公厕建筑面积264.24m2,社区卫生
服务服务用房建筑面积250.37m2,养老服务设施建筑面积300.86，文化设施建筑面积
375.00m2,社区用房建筑面积793.68m2,物业用房建筑面积785.71m2,婴幼儿照护服务用
房建筑面积682.48m2,容积率为2.5，总户数1492户，建筑密度23.74%，绿地率30.0%，
机动车停车位共3222个，非机动车停车位共1930个。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)蒙自市春秋印小区建设项目物业服务项目：
三投标人资格要求
(001蒙自市春秋印小区建设项目物业服务项目)的投标人资格能力要求：1.本次招标要
求投标人须经国家工商行政管理部门登记注册具有独立法人资格，独立承担民事责任的能
力，没有处于被责令整改停业，财产被接管冻结或破产状态。有物业管理或服务的能力。
2.财务要求提供2022年度会计报表含资产负债表现金流量表利润表新注册企业
可提供书面说明，此项要求可不列入废标条款)。
3.信誉要求(1)投标人信誉良好，当前未因不良行为记录被行政主管部门暂停或取消投标资
格或未被列入信用中国网站(http:/www.creditchina.gov.cn/)的失信惩戒对象且
未被列入中国执行信息公开网网站(http:/zxgk.court.gov.cn/)的失信被执行人，
提供查询到的上述查询记录的网页截图，有弄虚作假的，一经核实取消投标资格。(2)投标人应
出具相关物业备案证明，且未被蒙自市住房和城乡建设局列入黑榜的物业服务企业，以
及在其他物业服务项目中未出现的重大整改事项的相关证明材料注证明材料需到蒙自市
房地产管理处开具)。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年07月04日08时00分到2023年07月10日17时30分
获取方式：5.1凡有意参加投标者，请于2023年07月04日至2023年07月10日法
定公休日节假日除外)，每天上午08：30时至11：30时，下午14：00时至17：30时北京
时间)，持单位介绍信原件法定代表人证明书原件及身份证复印件授权委托书原件及委
托代理人身份证复印件营业执照副本复印件到红河正佳项目管理有限公司云南省红河州
蒙自市马兰小区崇文街附3号)领取招标文件。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年07月26日14时30分
递交方式红河正佳项目管理有限公司云南省红河州蒙自市马兰小区崇文街附3号三
楼会议室)纸质文件递交
管
六开标时间及地点
项
开标时间：2023年07月26日14时30分
开标地点：红河正佳项目管理有限公司云南省红河州蒙自市马兰小区崇文街附3号三
楼会议室)
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七其他
3250020
详见公告附件
八监督部门
本招标项目的监督部门为蒙自市房管处。
九联系方式
招标人：红河州天创置业有限公司
地址：云南省红河州蒙自市
联系人：吴凡
的
话：13466260406
电子邮件：13466260406163.com
招标代理机构：红河正佳项目管理有限公司
地址：蒙自市马兰小区崇文街附3号
联系人：刘玥希
电
话：
15752622493
电子邮件：
529530565qq.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人
签名)
招标人或其招标代理机构：

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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com