详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
孔庙休闲旅游区项目一期投资及运营管理服务招标公告
(招标编号：GXRD23-ZB-019)
项目所在地区：广西壮族自治区，南宁市，青秀区
一招标条件
本孔庙休闲旅游区项目一期投资及运营管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为其他资金590万元，招标人为南宁旅游发展有限公司。本项目已具备招标条
件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模孔庙休闲旅游区项目一期规划建设占地25000m帐篷营地200m钢构集装箱
式物料用房800m钢构集装箱式游艇俱乐部870m观赛平台等。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)孔庙休闲旅游区项目一期投资及运营管理服务：
三投标人资格要求
(001孔庙休闲旅游区项目一期投资及运营管理服务)的投标人资格能力要求：1.投
标人为中国境内依法注册且成立5年及以上的企业法人，企业法人合法存续，没有处于被吊
销营业执照贵令关闭或者被撤销等不良状态。2.投资能力：投标人须具备满足项目投资的
能力，在银行的信贷能力不低于人民币500万元提供有效的授信合同或贷款承诺书等能力
证明文件)。3.信誉要求对在信用中国网站(nww.creditchimagov.cn)等渠道查询其被列
为失信被执行人重大税收违法失信主体的投标人，不得参加本次招标活动：近三年内投标
人或其法定代表人不得有行贿犯罪行为以中国裁判文书网站htps:/wenshu.cou.gov,)
查询结果为准。：
本项目不允联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年07月04日00时00分到2023年07月11日18时00分
获取方式由法定代表人携带营业执照副本复印件及法定代表人身份证复印件获取，或
委托代理人携带营业执照副本复印件法人授权委托书原件及委托代理人身份证复印件获
取。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年07月25日09时30分
递交方式广西润德建筑工程咨询有限公司南宁市背秀区东葛路165号绿地中央广场
C2栋1118室)纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年07月25日09时30分
开标地点广西润德建筑工程咨询有限公司南宁市青秀区东葛路165号绿地中央广场
C2栋1118室)
七其他
详见附件。
八监督部门
本招标项目的监督部门为南宁旅游发展有限公司。
九联系方式
招标人：南宁旅游发展有限公司
地址：南宁市青秀区通达东路1号交投大厦12楼
联系人：雷工
电话：0771-5385472
电子邮件：/
招标代理机构：广西润德建筑工程咨询有限公司
地址：南宁市青秀区东葛路165号绿地中央广场C2栋1118室
联系人：黄秋玉钟嘉炜
电话：0771-5703815
电子邮件：gxrunde(163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人
(签名)
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
4301030
孔庙休闲旅游区项目一期投资及运营管理服务
招标公告
项目概况
孔庙休闲旅游区项目一期投资及运营管理服务项目的潜在投标人应在广西润德建筑工
程咨询有限公司南宁市青秀区东葛路165号绿地中央广场C2栋1118室获取招标文件，并
于2023年7月25日09时30分北京时间前递交投标文件。
一项目基本情况
1.项目编号：GXRD23-ZB-019
2.项目名称：孔庙休闲旅游区项目一期投资及运营管理服务
3.预算金额：约590万元，其中，孔庙休闲旅游区项目一期施工约390万元，详见
附件孔庙休闲旅游区项目一期施工工程量清单，由招标人负责按规定进行招标孔庙休闲
旅游区项目一期采购约150万元，详见附件孔庙休闲旅游区项目一期采购工程量清单，
由招标人负责按规定进行招标：其他如帐篷集装箱设备及金属结构装饰装修等经营采购
约50万元，其预算为暂定控制采购金额，由中标单位在中标后编制采购清单实施方案且
报招标人同意后方可自行采购或按规定招标。
4.项目需求：
(1)标段划分：本项目共划分为1个分标。
(2)项目地址：本项目地址位于南宁市青秀区孔庙码头。
(3)项目概况：
孔庙休闲旅游区项目一期规划建设占地25000m帐篷营地200m钢构集装箱式物料
用房800m钢构集装箱式游艇俱乐部870m观赛平台等。
(4)投资规模和资金筹措方案：项目预算金额约590万元，孔庙休闲旅游区项目一期
施工约390万元和孔庙休闲旅游区项目一期采购约150万元由招标人出资其他如帐篷
集装箱设备及金属结构装饰装修等经营采购约50万元等由中标单位出资。
资金缴付方式：合同签订前，中标人应按中标合同金额的5%向招标人提交履约保证金。
合同签订后10个工作日内，双方开具共管账户。共管账户开具后3个工作日内，双方将各自
出资金额的40%转入共管账户孔庙休闲旅游区项目一期施工标段招标完成发布中标通知
书后3个工作日内，双方将各自出资金额的30%转入共管账户获得施工许可证后3个工作日
内，双方将各自出资金额的30%转入共管账户。双方均享有该指定账户的监管权限。
(5)招标范围：本次招标范围为孔庙休闲旅游区项目一期的投资及运营管理服务。
中标后，由中标方在合作期内全权负责本项目的投资运营管理等工作，在合作期内项目中标方
拥有该部分项目资产的使用权和经营权，期满后将资产的使用权和经营权无偿移交给南宁旅游
发展有限公司或其指定单位。
(6)运作模式：由招标人作为项目业主，积极配合推进本项目各项前期工作，并通过招
标方式选择一家投资运营管理公司，由投资运营管理公司负责项目投资运营管理。项目的运营
成本由中标人承担，孔庙休闲旅游区项目一期施工约390万元和孔庙休闲旅游区项目一
期)采购约150万元由招标人出资其他如帐篷集装箱设备及金属结构装饰装修等经营
采购约50万元等由中标单位出资。招标人设置保底收益额为80万元/年，即在本项目运营年
度的每年末(12月)结算时，若招标人分配收益未达到80万元，中标人需用自有资金补足差
额若达到或超过80万元，则以实际结算金额为准。招标人与中标人因筹资产生的财务成本
由双方各自承担，不纳入本项目的运营成本。项目运营期间，经营本项目产生的所有收入款项
通过银行转账或付款扫码方式先转入招标人指定银行账户，由招标人按照协议分配比例进行结
算并支付给中标人。
(7)项目回报机制：
经营权：本项目合作经营年限为9年含建设期2个月。
运营收入范围，包括但不限于：商铺出租游艇俱乐部经营收入商业广告餐饮收入等。
5.合同履行期限：本项目合作期共9年含建设期2个月。
6.本项目是否接受联合体投标：否。
二投标人的资格要求：
1.投标人为中国境内依法注册且成立5年及以上的企业法人，企业法人合法存续，没有处
于被吊销营业执照责令关闭或者被撤销等不良状态。
2.投资能力：投标人须具备满足项目投资的能力，在银行的信贷能力不低于人民币500
万元提供有效的授信合同或贷款承诺书等能力证明文件。
3.信誉要求：对在信用中国网站(www.creditchimagov.cn)等渠道查询其被列为失信被
执行人重大税收违法失信主体的投标人，不得参加本次招标活动：近三年内投标人或其法定
代表人不得有行贿犯罪行为以中国裁判文书网站(htps:/wenshu..cou.gov.)查询结果为准。
三获取招标文件
时间：2023年7月4日至2023年7月11日，每天上午8：30至12：00，下午15：00至18：00
(北京时间，法定节假日除外)。
获取方式：由法定代表人携带营业执照副本复印件及法定代表人身份证复印件获取，或委
托代理人携带营业执照副本复印件法人授权委托书原件及委托代理人身份证复印件获取。
获取地址：广西润德建筑工程咨询有限公司南宁市青秀区东葛路165号绿地中央广场C2
栋1118室)。
售价：500元。
四提交投标文件截止时间开标时间和地点
1.提交投标文件截止时间和开标时间：2023年7月25日09时30分北京时间
2.投标地点：广西润德建筑工程咨询有限公司南宁市青秀区东葛路165号绿地中央广场
C2栋1118室)。
3.开标地点：广西润德建筑工程咨询有限公司南宁市青秀区东葛路165号绿地中央广场
C2栋1118室)。
4.方式：由参加投标的法定代表人持营业执照副本复印件及法定代表人身份证原件
或委托代理人持委托代理人凭法人授权委托书原件和身份证原件现场递交按要求密封完好
的投标文件。
五公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六其他补充事宜
1.投标保证金：本项目不收取投标保证金。
2.网上查询地址：中国采购与招标网中国招标投标公共服务平台广西壮族自治区招标
投标公共服务平台。
七对本次招标提出询问，请按以下方式联系
01
1.招标人：南宁旅游发展有限公司
地址：南宁市青秀区通达东路1号交投大厦12楼
联系人及电话：雷工0771-5385472
2.招标代理机构：广西润德建筑工程咨询有限公司
地址：南宁市青秀区东葛路165号绿地中央广场C2栋1118室
联系人及电话：黄秋玉钟嘉炜0771-5703815
招标人或招标代理机构：广西润德建筑工程资询有限
司
(盖单位章)
法定代表人或其授权的娟负黄人黄被年
(签字)
01
764
4日
有方司

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com