本招标项目中国电建地产高新区西永组团L分区L63-3／07地块已由重庆高新区改革发展局以重庆市企业投资项目备案证（2305-******-04-05-******）批准建设，项目业主为重庆康田洺悦房地产开发有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为重庆康田洺悦房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该工程的监理进行公开招标。

2.1 建设地点：高新区西永组团L分区L63-3／07地块

2.2 项目概况与建设规模：占地面积115亩，总建筑面积******.26平方米，其中地上建筑面积******.76平方米，地下建筑面积*****.5平方米，住宅总户数976户（共计30栋），建筑面积*****.76平方米，幼儿园建筑面积3050平方米，配套用房建筑面积3966平方米，地下车库车位1037个，建筑面积*****.5平方米（最终面积由相关单位核定为准）

2.3 本次招标项目建筑安装工程费估算金额：约*****万元

本次招标项目监理合同估算金额：约243.00万元

2.4 招标范围：在工程施工期间，监理单位将负责按施工合同进行施工监理，包括工程质量控制、进度控制、造价控制、安全生产、文明施工等管理，处理与施工合同有关的一切事务，为按期、高质量地完成工程施工提供优质服务。包括建筑工程（含平基土石方、基础、主体、砌体工程等但不限于以上工程）、安装工程（含给排水、电气、电梯、弱电、建筑智能化、消防、金属门窗等但不限于以上工程）、环境景观、综合管网、内外装饰工程（含初装修、外装工程）、批量精装修以及本项目配套设施工程（含市政配套）的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、工程结算（含配合审计工作）等所有续建全过程施工监理服务。

2.5 监理服务期要求：从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，其中：计划施工工期：1280日历天，缺陷责任期：24个月。

2.6 标段划分：/

2.7 其他：本项目是原招标计划高新区西永组团L分区L63-3/07地块监理。

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备以下资质条件之一

①建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；

②建设行政主管部门颁发的 房屋建筑工程监理甲级资质；

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。