仁怀市国酒新城南区小区物业管理服务项目

采购公告

1、项目名称：仁怀市国酒新城南区小区物业管理服务项目

2、项目编号：GZGC-CG-*******

3、项目联系人：陈庭莲

4、项目联系电话：152*****682

5、采购方式：竞争性磋商

6、采购货物或服务情况:

（1）采购主要内容：仁怀市国酒新城南区小区物业管理服务。

（2）项目概述：

国酒新城南区位于仁怀市盐津街道罗家坝社区，南区是为了支持贵州省经济支柱性大型国企茅台酒“十二—五”技改扩能工程，在仁怀市政府和党委高度关注、关心下打造安置拆迁居民而建设的回迀阳光安置小区。按照规划许可文件国酒新南城区总建筑平方******.19住宅面积******.05平方，占地面积******平方，车库面积******.4平方商业建筑面积*****.98平方，架空层面积*****.4平方，公共区域面积*****.64平方，由19栋高层住宅（30个单元）4栋沿街商业建筑和一栋幼儿园组成，住宅3915户，车位4363个，绿化面积估计12万平方米，于2018年交付专有部分。

（3）最高限价（单价）：

高层住宅物业服务费：1.20元/月·平方米；

商业物业服务费：2.00元/月·平方米；

高层车库车位物业卫生管理照明服务费：38.00元/月/车；

（4）简要技术要求、服务和安全要求：详见采购文件。

（5）服务时间：委托物业服务管理期限为三年，合同三年一签。

（6）服务地点：仁怀市国酒新城南区小区。

（7）其他事项（如样品提交、现场踏勘等）：无。

8、投标供应商资格要求

（一）供应商属于企业法人、其他组织或自然人

1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件复印件（工商营业执照副本、组织机构代码证副本和税务登记证副本，或三证合一的营业执照）；

2.财务状况报告（提供经会计师事务所出具的2021年度或2022年度的财务审计报告或基本开户银行2023年1月(含1月)以来出具的资信证明）；

3.依法缴纳税收和社会保险费的证明材料，各提供下列材料：

1）缴纳税收证明资料：提供2023年任意一个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和2023年任意一个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明。

2）缴纳社会保险证明资料：提供2023年任意一个月依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和2023年任意一个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明。

4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺(自行承诺，格式自拟)）；

5.提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟）；

6.法律、行政法规规定的其他条件：

（1）供应商须承诺：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

（7）其他要求：

被仁怀市国酒新城南区业主解聘的物业服务公司，不能参加本项目的投标。

（8）本项目不接受联合体投标。

（9）本项目为采购人自行采购类项目。

9、获取采购文件信息：

（1）报名及获取采购文件时间：2023年7月5日至2023年7月11日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午9:00至12:00，下午12:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

（2）报名及获取采购文件地点：贵州功成项目管理咨询有限公司（贵州省贵阳市花果园金融街2号楼3521室）。

（3）采购文件获取方式：现场购买或线上购买。

（4）报名费：500.00元，售后不退。

（5）报名及获取采购文件时须提供的材料：

1）有效的工商营业执照副本、组织机构代码证副本和税务登记证副本，或多证合一的营业执照（复印件加盖投标单位公章）；

2）法定代表人授权书及被授权代表身份证（复印件加盖投标单位公章）；

3）若是法定代表人报名的，须提供法定代表人身份证明书及法人身份证（复印件加盖投标单位公章）。

线上购买须将以上资料的扫描件及报名费缴纳凭证发至邮箱*********@qq.com并及时联系项目负责人，联系电话：152*****682

10、投标截止时间（北京时间）：2023年7月17日14时00分（逾期递交的投标文件恕不接受）

11、磋商时间（北京时间）：2023年7月17日14时00分

12、磋商地点：国酒新城南区三栋物业公司会议室。

13、磋商保证金情况

本项目保证金金额为：贰万元整（￥*****.00元）。

交纳方式：公对公转账、支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函

报名费及保证金缴纳账户：

户名：贵州功成项目管理咨询有限公司

开户银行名称:中国工商银行股份有限公司贵阳中南支行

开户银行账号:2402 0133 0920 0114 821

保证金缴纳截止时间：2023年7月17日14时00分

14、采购人名称：仁怀市国酒新城南区业主委员会

地 址：贵州省仁怀市国酒新城南区盐津街道罗家坝社区

联 系 人：何富杰

电 话：183*****319

15、代理机构名称：贵州功成项目管理咨询有限公司

地 址：贵州省贵阳市花果园金融街2号楼3521室

联 系 人：陈庭莲

电 话：152*****682