债务企业名称：辽宁盛隆钢结构制造有限公司

所在地：铁岭市高新技术产业开发区-139

债权总额：1,424.15万元（利息截止日期：2023年2月20日）

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司拥有辽宁盛隆钢结构制造有限公司债权总额1,424.15万元，其中贷款本金830.00万元、利息594.15万元。贷款方式为抵押、保证。

企业概况

该企业成立于2010年3月10日，注册资本200万人民币，股东邹英林出资100万元人民币、杨维强出资100万元人民币，法定代表人邹英林，企业类型：有限责任公司（自然人投资或控股），注册地为铁岭市高新技术产业开发区-139，经营范围：钢构件加工、彩板制作。登记机关：铁岭市工商行政管理局。核准日期：2017年2月15日。登记状态：存续。

保证人情况

1、邹英林，性别：男，民族：汉，住址：辽宁省铁岭市银州区体育馆路都市花园E座。

2、王晓阳，性别：女，民族：汉，住址：辽宁省铁岭市银州区体育馆路都市花园E座。

抵押物情况

抵押的土地使用权位于铁岭县新台子镇新台堡村，面积18,009㎡。抵押的两处房产中的第一处位于铁岭市高新区西一街4-2号1-1辽宁盛隆钢结构制造有限公司综合楼1-1，规划用途为办公用房，总层数2层，建筑面积1,006.56平方米，结构：混合;第二处位于铁岭市高新区西一街4-1号1-1辽宁盛隆钢结构制造有限公司厂房1幢1-1，规划用途为工业用房，总层数1层，建筑面积4,386.47平方米，结构：钢结构。

诉讼情况

法院已判决债务人偿还全部借款本金及相应利息，我司对抵押物享有优先受偿权，保证人承担连带给付责任。目前该案已进入执行程序。

资产特点及发展前景

办公用房为一栋粉色二层办公楼，位于该企业厂区大门对面，另一处房产为生产车间，抵押房产门窗、墙面完好，房产状态良好。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联 系 人：齐经理

联系电话：024-********、138*****640

邮政编码：******

联系地址：沈阳市和平区三好街81号

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

2023年7月4日