城乡融合土地制度比较研究采购项目招标公告

参照国家和深圳市有关招标采购的相关法律法规及政策，中国远东国际招标有限公司(以下简称“采购代理机构”)受采购人的委托发布招标公告，欢迎有相应资质和能力的潜在投标人参加本次招标活动。

一、项目概况

城乡融合土地制度比较研究采购项目的潜在投标人应登录“远东招标深圳（www.zgyd11.com）”下载获取招标文件，并于2023年7月14日9时30分（北京时间）前递交投标文件。

二、项目基本情况

1.项目编号：0722-2023FE5678SZF-2

2.项目名称：城乡融合土地制度比较研究

3.预算金额：人民币叁拾伍万捌仟肆佰元整（￥358,400.00）

4.最高限价：人民币叁拾伍万捌仟肆佰元整（￥358,400.00）

5.采购需求：党的二十大报告强调坚持城乡融合发展，畅通城乡要素流动。城乡融合发展是破除传统城乡二元分治、构建新型工农城乡关系和实现共同富裕的主要支撑，同时也是持续释放城市发展活力的重要抓手，构成了当前国际形势和城市化纵深发展背景下城市核心竞争力提升的关键路径。2019年，中共中央国务院《关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》明确界定了城乡融合发展的核心要义及总体要求，我国城乡融合发展正从土地、人口、产业、公共服务等多要素、多领域探索展开。农村土地制度改革是城乡融合发展的重要制度构成，自2015年2月全国人大作出授权决定，在北京大兴等33个县（市、区）开展农村土地征收制度、集体经营性建设用地入市制度、宅基地制度改革。2019年新修改的《土地管理法》调整了农村土地征收的相关规定，并新增了集体经营性建设用地入市的相关规定。为深入了解我国城乡融合发展土地制度改革情况，需要在对全国土地征收制度改革、集体经营性建设用地入市改革、宅基地制度改革的情况进行梳理，并在梳理的基础上进行比较分析研究，总结全国农村土地制度改革的成功经验，为后续我市土地制度改革提供可借鉴的经验。

6.服务期限：合同签订后7个月内。

7.服务属性：非长期服务项目。

三、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，包括但不限于：

（1）在中华人民共和国内注册登记的机构，具有独立法人资格（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。（由供应商在《投标与合规承诺函》中作出声明）；

（4）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目同一合同项下的其他采购活动。（由供应商在《投标与合规承诺函》中作出声明）；

（5）投标人及其法定代表人参与政府采购活动前三年内（投标人成立不足三年的可从成立之日起算），在经营活动中无重大违法记录、无行贿犯罪记录、无串通投标、弄虚作假不良行为记录被暂停投标资格期间的情况（由投标人在《投标与合规承诺函》中作出声明）；

（6）投标人及其法定代表人于前三年内（投标人成立不足三年的可从成立之日起算）无因违反建设工程法律、法规规定而受到建设行政主管部门红色警示并正在红色警示期间的情况（由投标人在《投标与合规承诺函》中作出声明）；

（7）符合国家法规政策关于诚信管理的要求，至投标截止时间，未有在“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、深圳市政府采购监督管理网（www.zfcg.sz.gov.cn）、深圳公共资源交易中心市区政府采购统一平台（www.szzfcg.cn）和“国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）等5个官网中列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单” （由投标人在《投标与合规承诺函》中作出声明）；

（8）法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不属于专门面向特定企业（单位）的采购项目。

3.本项目的特定资格要求：

（1）投标文件中必须签署《政府采购投标及履约承诺函》（按要求提供《政府采购投标及履约承诺函》）；

（2）本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包。

四、获取招标文件

A.时间：2023年7月3日至2023年7月11日17时（北京时间）。

B.获取方式为线上。获取方式指引:

点击《招标（采购）公告》上方的“参与”→输入“用户名”及密码（非电子交易平台之会员登记信息）【还没有用户名的投标参与人点击“登记”，依指引完成用户登记后再点击相关《招标（采购）公告》上方的“参与”】→仔细阅读提示→依指引进行微信扫码缴费→缴款成功后下载标书→打印《收款收据》。

《收款收据》(点击右上角“用户中心”并打开→点击左边“订单查阅”→点击对应的“支付凭证”→打印)。

C.本《招标文件》（数据文档下载）收费：人民币500元/项，概不退还。

咨询电话：0755-********、********转101、102 e-Mail: info@zgyd11.com

投标人须知与用户需求查阅地址：深圳市福田区上步路锦峰大厦22楼-远东开评标中心

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.递交投标文件时间：2023年7月14日上午9时00分～9时30分（北京时间）。

2.投标截止及开标时间：2023年7月14日上午9时30分（北京时间）。

（1）现场递交：招标代理机构只接受在截标当日递交投标文件时间之内由投标人法定代表人或其授权代表亲自现场递交的投标文件，逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。

（2）邮寄递交：邮寄地址：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22D远东招标公司，收件人：黄工，联系电话：0755-********-107。为避免快递未按时送达，投标人邮寄投标文件的，应确保开标前一个工作日下午18时00分之前送达指定地点，并及时与收件人联系确认是否收到投标文件（邮寄方式的递交时间为送达我司由我司代表签收的时间），逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。

3.递交投标文件及开标地点：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼中国远东国际招标有限公司深圳分公司开评标室。

4.开标现场及观摩开标仪式：本项目开标仪式采用线上方式，邀请参与投标供应商于开标时间通过在线视音频观摩开标仪式。在条件许可的情形下，向申请在线视音频观摩开标仪式的其他人员发出观摩邀请。

参与投标供应商应在开标时间前按要求登录指定系统、并将各自的用户名称修改为各自机构名称。未准时（在开标时间前）或逾时登录指定会议系统的投标供应商，视为自动放弃观摩开标仪式。

其它事项详见《在线视音频会议系统专篇》

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

发布媒介：

中国政府采购网深圳分网：http://zfcg.sz.gov.cn

中国政府采购网：http://www.ccgp.gov.cn

深圳公共资源交易中心市区政府采购统一平台：http://www.szzfcg.cn

中国远东国际招标有限公司深圳分公司：http://www.zgyd11.com

七、其他补充事宜

1.项目审批情况：本项目已获得主管部门审批，资金已落实。

2.评审办法和评审标准：本项目评审采用综合评分法,其中：价格部分20分；技术部分45分；商务部分35分。详细的评分因素和标准见招标文件。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：深圳市自然资源和不动产评估发展研究中心

地 址：深圳市福田区红荔西路8009号土地房产交易大厦附楼一楼

联系人：黄工

电 话：0755-********

2.采购代理机构信息

名 称：中国远东国际招标有限公司

地 址：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼

联系人：叶工

电 话：《招标（采购）文件》获取咨询）0755-********、********、********

（其他咨询）0755-********、********转101

传 真：0755-********

邮 箱：info@zgyd11.com、dept2@zgyd11.com

3.项目联系方式

项目联系人：黄工、王工

电 话：0755-********转107、103

中国远东国际招标有限公司

2023年7月3日