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颐和园临时商业用地招租项目第二期-招租公告
(招标编号：TC230F06N)
招标项目所在地区：北京市
一招标条件
本颐和园临时商业用地招租项目第二期招标项目编号：TC230F06N，已由项目审批/核准/备案机
关批准，项目资金来源为/，招标人为北京市颐和园管理处。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二项目概况和招标范围
项目规模：25万元 。
招标内容与范围：本招标项目划分为标段1 个标段，本次招标为其中的：
001 第1包
三投标人资格要求
001 第1包：
1竞租人必须是在中国大陆境内依法设立并合法有效存续的法人。
2竞租人必须具有独立承担民事责任的能力
3竞租人必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
4竞租人必须具备承租的相关资质和能力，并可自行到相关部门办理各项报批手续
5竞租人必须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
6竞租人参加本次招租活动前三年内，在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业吊销
许可证或者执照较大数额罚款单次罚款金额超过人民币壹万元的等行政处罚
7竞租人不得为信用中国网站www.creditchina.gov.cn中列入失信被执行人和重大税收违法案件当
事人名单
8单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同竞租人，不得参加同一合同包竞租或者未划分包的同
一招租项目竞租。
9竞租人必须向中招国际招标有限公司购买招租文件并登记备案，未向招租代理机构购买招租文件，未登记
备案的潜在竞租人均无资格参加本项目。
10本项目不接受联合体参与竞租。
11本项目不接受转租分租含子公司。
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：2023年07月04日09时00分00秒---2023年07月13日16时00分00秒
获取方法：线上购买，具体操作流程详见特别告知。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年07月18日09时30分00秒
递交方法：现场递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年07月18日09时30分00秒
开标地点及方式：中招国际招标有限公司六层会议室具体会议室详见中招公司六层大屏幕。
七其他公告内容
中招国际招标有限公司受北京市颐和园管理处的委托，对颐和园临时商业用地招租项目第二期按照
现场竞租方式进行公开招租，特邀请国内有能力从事此项目的竞租人前来竞租。
1. 项目名称：颐和园临时商业用地招租项目第二期
2. 项目编号：TC230F06N
3. 项目概况：
序号 租赁标的名称 地理位置 经营面积m2
拟出租用
途
业态
经营时间
天
租金缴交
方式
免租装
修期
运营租金
底价万
元
1
临时商业
摊点土地
9处
游览区
内八方
亭区域
20 零售服务 90
合同签订
10个工作
日内，一
次性足额
支付
0
天 25
2
游览区
内排云
殿区域
20 零售服务 90
3
游览区
内智慧
海区域
20 零售服务 90
4
游览区
内松堂
区域
20 零售服务 90
5
游览区
内界湖
桥区域
20 零售服务 90
6
游览区
内玉带
桥区域
20 零售服务 90
7
游览区
内西门
区域
20 零售服务 90
8
游览区
内景明
楼区域
20 零售服务 90
9
游览区
内绣漪
桥区域
20 零售服务 90
注：1.租金价格涨幅：无。
2.承租人还应承担的其他费用：包括但不限于水电网络垃圾清运现场建筑设备设施维修维护
投诉纠纷赔偿等基础运维费用以及其他与因运营所需的各项费用。
4.竞租人的资格要求须同时满足：
凡是满足以下条件的竞租人是合格的竞租人：
4.1竞租人必须是在中国大陆境内依法设立并合法有效存续的法人。
4.2 竞租人必须具有独立承担民事责任的能力
4.3 竞租人必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
4.4 竞租人必须具备承租的相关资质和能力，并可自行到相关部门办理各项报批手续
4.5 竞租人必须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
4.6 竞租人参加本次招租活动前三年内，在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业吊
销许可证或者执照较大数额罚款单次罚款金额超过人民币壹万元的等行政处罚
4.7竞租人不得为信用中国网站www.creditchina.gov.cn中列入失信被执行人和重大税收违法案件
当事人名单
4.8 单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同竞租人，不得参加同一合同包竞租或者未划分包的
同一招租项目竞租。
4.9竞租人必须向中招国际招标有限公司购买招租文件并登记备案，未向招租代理机构购买招租文件，未登
记备案的潜在竞租人均无资格参加本项目。
4.10本项目不接受联合体参与竞租。
4.11本项目不接受转租分租含子公司。
5. 招租文件发售时间购买方式地点及售价：
5.1发售时间：2023年7月4日起至2023年7月13日，每天上午9:30时至11:30时，下午13:30时至16:00时
(北京时间，节假日除外)。
5.2 购买方式：线上购买，具体操作流程详见附件特别告知。
5.3 购买地点：线上购买，具体操作流程详见附件特别告知。
5.4文件售价：每套/包人民币500元。招租文件售后不退。
6. 首次响应文件提交时间截止时间及地点：
提交时间：2023年7月18日09:0009:30时
截止时间：2023年7月18日09:30时
地点：中招国际招标有限公司六层会议室具体会议室详见中招公司六层大屏幕。
在以上截止时间后送达到指定地点的响应文件为无效文件，该文件将被拒收。
7. 最后报价提交时间及地点：
提交时间：预计为2023年7月18日10:30时，具体时间待评审开始后另行通知。
地点：同响应文件提交地点。
8.本项目招租公告在中国招标投标公共服务平台http://cebpubservice.cn/中招国际招标有限公司官
网https://www.cntcitc.com.cn/中招联合招标采购平台http://www.365trade.com.cn上发布。
9现场踏勘
项目不统一组织现场踏勘，如需踏勘，请自行与招租人联系。
联系人及联系方式：田梦颖，01062881144。
10. 特别告知，具体内容详见附件。
11.本项目评审办法：综合评议法。

八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：北京市颐和园管理处
地址：北京市海淀区新建宫门路19号
联系人：高悦
电话：010-62881144
电子邮件：/
招标代理机构：中招国际招标有限公司
地址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦601A室
联系人：钱卉卉李振刘雨婷韩颖
电话：010-621082466210818
电子邮件：liuyutingcntcitc.com.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：签名
招标人或其招标代理机构：盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com