冶金项目售楼处（含会所）、样板间及示范区物业托管项目，本招标项目的招标人为唐山金隅盾石大成房地产开发有限公司，委托 金中方工程项目管理有限公司为本项目招标代理机构，现对该项目进行公开招标。

1、项目概况与招标范围

1.1项目名称：冶金项目售楼处（含会所）、样板间及示范区物业托管服务

1.2项目建设地点：唐山市路北区，建华道以北，缸窑路以西，规划路以南。

1.3建设规模：金隅地产本着“以人为本”的规划设计理念，以打造优美文明的新社区为整个项目规划目的。

冶金A-01地块总占地约4.6万㎡，总建筑面积16.19万㎡，容积率2.5，绿化率35%，规划住宅12栋，总户数1062户，住宅建筑面积约11.2万㎡，地下车位1206个，住宅车位比1:1以上，储藏室6954㎡。户型产品为83-125㎡，两居、三居、四居。

1.4招标范围：

冶金项目售楼处（含会所）、样板间及示范区物业托管服务。

包括但不限于：1、售楼处（含会所）、样板间及示范区秩序维护服务；2、售楼处（含会所）、样板间接待、记录、分访服务；3、售楼处（含会所）、样板间及示范区保洁服务；4、售楼处（含会所）、样板间及示范区安全巡视档案的建立、管理；5、各类防控档案建立、管理及应急事项响应；6、销售活动配合及宣传；7、甲方安排的销售物料管理；8、配合甲方聘请的代理公司共同维护售楼处的良好销售氛围。

2、投标人资格要求

2.1投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织；

2.2拟定项目经理须具备大专及以上学历、二年及以上案场物业服务管理工作经验，具备良好的服务意识、沟通协调能力。注：工作经验以毕业年限计算，如有第二提升学历，则以第一学历毕业年限计算。

2.3投标人未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单中。（查询结果以评标时评标委员会现场查询结果为准）。

2.4本项目不接受联合体投标。

3、资格审查方式

本项目将采用资格后审的方式进行资格审查。

4、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2023年7月4日至2023年7月10日，每日上午8:30至11:30，下午13:30至17:00（北京时间）,在金中方工程项目管理有限公司报名，并登录“E招冀成电子招投标交易平台”下载招标文件等相关资料。

4.2前来报名的投标人须持加盖公章的营业执照原件扫描件、法人授权委托书原件、加盖公章的代理人身份证原件扫描件。

4.3招标文件售价为人民币500元/套，售后不退。

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间及递交地点：2023年7月24日09:00，地点E招冀成电子招投标交易平台。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、发布公告的媒介

本次招标公告在上发布。

7、联系方式

招 标 人：唐山金隅盾石大成房地产开发有限公司

地址：唐山市五家庄金乐府35号底商

邮编：******

联 系 人：孙翠静

电话：0315-*******

招标代理机构： 金中方工程项目管理有限公司

地址： 唐山市路南区双桥楼西侧

邮编：******

联 系 人： 许丹丹

电话：0315-*******