1. 谈判条件

呈贡片区渔园星浦小区化粪池清掏服务已由昆明市土投资产管理有限公司批准实施，资金来源为企业自筹，项目出资比例为100%，建设资金已落实，项目已具备招标条件。招标人为昆明市土投资产管理有限公司，现委托昆明市同力建设工程咨询有限公司对本项目采用竞争性谈判方式进行招选，欢迎符合条件的潜在竞谈申请人参加。

2. 项目概况与竞争性谈判范围

2.1项目概况：呈贡片区渔园星浦小区共有房源3162套，2018年9月交房至今入住率为75.5%，目前交房已有五年。服务地点：呈贡片区渔园星浦小区。

2.2谈判范围：呈贡片区渔园星浦小区化粪池清掏服务包含但不限于以下内容：

（1）为保障小区环境卫生良好，避免污水及污染物在小区内扩散，保障小区排污管道畅通，结合小区实际情况，需对园区内的化粪池进行清掏；

（2）确保服务范围内所有化粪池粪便污物不外溢，化粪池盖及周边区域无污渍、污物；在清理过程中，污物必须及时运走，不得堆放在现场；

（3）具体清掏次数、内容及范围以招标人实际委托为准。

2.3服务期限：2年。

2.4质量要求：

（1）符合国家标准、行业标准及满足招标人要求。

（2）清掏清运活动应到文明、合法，不得损坏社会公共利益和侵犯他人合法权益。

2.5标段划分：本项目不划分标段。

3. 竞谈申请人资格要求

3.1营业执照：竞谈申请人须具备经国家市场监督管理部门登记注册的企业（事业）法人或其它组织，具备有效的营业执照。

3.2财务状况：竞谈申请人财务状况良好，须提供近三年（2019-2021或2020-2022）企业财务报表（含资产负债表、现金流量表、利润表（损益表））。（如成立不足三年的，自成立初年提供）。

3.3企业业绩：竞谈申请人2020年-至今承担过1项及以上类似业绩，类似业绩指化粪池清掏或清运服务业绩，提供业绩证明材料如中标通知书或合同协议书或业主证明等相关材料。

3.4企业信誉：竞谈申请人在经营活动中没有重大违法记录，竞谈申请人没有处于被责令停业，无财产被接管、冻结、破产等状态，2020年-至今没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形；未因不良记录被禁止投标资格，在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)无“失信被执行人”记录。

3.5相关承诺：按竞争性谈判文件给出的相应格式作出承诺：按昆政务通〔2022〕11号文的规定，附竞谈申请人承诺书。

3.6本次竞争性谈判不接受联合体参加申请。

4. 竞争性谈判文件的获取

4.1凡有意参加申请者，请于2023年07月05日至2023年07月11日（节假日除外），每日上午09：00时至11：30时，下午14：00时至17：00时（北京时间，下同），持企业营业执照复印件加盖单位章、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、法定代表人或其授权委托人身份证原件至昆明市同力建设工程咨询有限公司﹙昆明市新兴路中段霖岚国际A座9楼913室）报名并购买竞争性谈判文件。

4.2 竞争性谈判文件每套售价600元（现金支付），售后不退。招标人不提供邮购竞争性谈判文件服务。

5.竞谈申请文件的递交

5.1竞谈申请文件递交的截止时间及竞争性谈判时间为2023年07月13日14时00分，地点为：昆明市同力建设工程咨询有限公司会议室﹙昆明市新兴路中段霖岚国际A座9楼902室）。

5.2逾期送达或者未送达指定地点的竞谈申请文件，招标人将不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）及上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7．联系方式

招 标 人：昆明市土投资产管理有限公司

地址：昆明市西山区润城第二大道7栋

联 系 人：许工

联系电话：0871-********

招标代理机构：昆明市同力建设工程咨询有限公司

地址：昆明市新兴路中段霖岚国际A座9楼913室

联系人：和工、王工

电话：0871－********、136*****005、159*****440

传真：0871－********

8.招标人监督部门及联系方式

本项目邀请昆明市土地开发投资经营有限责任公司纪检监察室、招标合同部、昆明土资公司党支部纪检委员进行监督。

监督电话：0871-********-8103、0871-********-8352。