2021年9月7日，六安市叶集区人民法院作出（2021）皖1504破申1号裁定书，裁定受理六安市叶集区胜利置业有限公司（以下简称胜利置业公司）破产清算一案，并指定安徽徽商律师事务所担任六安市叶集区胜利置业有限公司管理人。

为维护债权人的合法权益，使破产工作顺利、有效地开展和进行，管理人拟选聘税务咨询机构配合管理人开展相应涉税工作。现管理人现根据《中华人民共和国企业破产法》之规定，就公开招募税务咨询机构相关事项公告如下：

一、六安市叶集区胜利置业有限公司基本情况

2013年8月29日，六安市叶集区胜利置业有限公司经六安市叶集区市场监督管理局同意核准登记成立，公司注册资本为人民币4000万元。公司股东为安徽林氏农业发展集团有限公司，持有股权100%，法定代表人为张胜利。住所地为六安市叶集区民强路与兴叶大道交汇处。经营范围：一般经营项目：房地产开发、经营；酒店投资、管理与经营；商业投资、管理与经营；仓储物流、电子商务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

六安市叶集区胜利置业有限公司名下位于六安市叶集区胜利时代广场有土地、商铺、住宅、酒店等资产，主要开发项目有胜利花园住宅项目、胜利时代广场商业项目、麦肯希酒店项目，具体如下：

1、胜利时代花园项目规划由9栋31层高层住宅以及1#商业门面组成，规划占地面积40,083㎡，总建筑面积157,801㎡，住宅面积133,299㎡，商业面积5,200㎡，其容积率为3.48。其中，1-4#住宅以及其配套商业用房已开发完成，剩余5#-9#住宅以及1#商业用房尚未开发建设。

2、胜利时代广场项目分为风情街、商业集中区、义务小商品市场、营销中心，房屋及建筑物均已建成。其中，风情街的规划建筑面积为10,622㎡；商业集中区的规划建筑面积为52,452.24㎡；义乌小商品市场的规划建筑面积为55,244.1㎡；营销中心的规划建筑面积为4,552.10㎡。

3、麦肯希酒店项目系在建工程，规划总建筑面积为57,333.90㎡，地上19层，地下1层，裙房4层，建筑高度：78.7米，裙房高度：21.7米。

二、税务咨询服务机构的工作内容和要求

1.在胜利置业破产清算结束前的职责。总体要求是在防范涉税风险的基础上优化涉税成本，具体包括：

（1）解答有关涉税收政策、涉税财务处理方面的问题；

（2）指导企业运用税收政策的策略与方法，享有税收优惠政策；

（3）提供日常办税咨询服务与操作指南，包括纳税框架的设计，运用税种、税目、税率的认定，办税程序指南，以及为避免纳税风险，提示关注的涉税事项等；

（4）提供有关税收方面的最新信息。（可以通过举办讲座、发函寄送、登门传递等形式供管理人参阅）；

（5）为管理人对企业在建工程的续建决策提供有关涉税信息，包括纳税成本及涉税风险；

（6）协助做好企业涉及的增值税、企业所得税及土地增值税的清算工作；

2.协助管理人对胜利置业原欠税事宜进行审核，以及审查有关于税务类债权的工作。

3.解答胜利置业其他涉税方面的问题，并提供相关事项的专业性意见。

三、对申报机构的要求

1.仅限注册地址为安徽省内并且从事税务咨询的机构。

2.具有独立承担民事责任能力的企业法人；

3.具备国家、行业主管部门颁发的有效执业许可证、执业资质；

4.具有良好的商业信誉，近三年内没有不良记录；

5.申报机构及其机构人员应与胜利置业及其股东、关联公司及其相关人员无影响公正独立执业的利害关系；

6.申报机构派出的团队核心成员应具备丰富的税务工作经验。

四、提供咨询服务的期限

合作期限：从签订合同之日起至胜利置业破产案件终结之日止。

五、中选流程

1．申报机构应向管理人提交书面申报材料一式二份。申报材料应包含：

（1）申报机构同意参与选聘的函(须由法定代表人签字并加盖公章)；

（2）申报机构营业执照及资质证书（复印件）；

（3）项目陈述书。包括但不限于机构基本情况、本机构参与破产清算或重整工作经验、项目团队人员组成情况、本项目的工作计划和安排、报价（应为含税报价）等；

（4）载明经办人姓名、联系方式，并提供经办人的身份证复印件；

（5）与本案无利害关系的承诺书、近三年没有违法违规行为或行政处罚记录的书面承诺。

2.管理人将在投标文件递交时间截止后五日内开启申报机构提供的申报材料进行评标，并在六安市叶集区人民法院的指导下，按照综合实际及价格优先原则进行综合评定，选定一家申报机构为中标单位。如只有一家申报机构申报并符合规定的，该申报机构为当然的中标单位。

3.关于最终入选结果，管理人将于报名截止后五日内通知入选机构，并在相关网络平台公示入选机构，对于已报名但未被选中的机构，管理人不再另行通知。

4.本公告的最终解释权归六安市叶集区胜利置业有限公司管理人。

六、递交申报材料的时间、地点和方式要求

1.递交申报材料的时间：投标人应于2023年7月11日下午17时前向管理人递交申报材料。文件一式二份需密封，封口处加盖公章。

2.接收申报材料的方式与地点：直接送达或者邮寄送达，安徽省合肥市蜀山区潜山路1999号中侨中心C座9层安徽徽商律师事务所。

3.联系人：张律师，联系电话：137*****764。

六安市叶集区胜利置业有限公司管理人

二〇二三年七月五日