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河南工业大学莲花街校区学生公寓 44 号楼和南公寓 1 号楼洗浴热水项目 -竞争
性磋商公告
招标编号：HNZB2023250601

项目所在地区：河南省,郑州市
一招标条件
本河南工业大学莲花街校区学生公寓 44 号楼和南公寓 1 号楼洗浴热水项目已由项目审
批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为河南工业大学。本项目已具
备招标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：河南工业大学莲花街校区高层学生公寓 44 号楼共有宿舍 796 间，住宿学生共约
4600 人，该楼计划在 2023 年 8 月底前投用南公寓 1 号楼共有宿舍 140 间，住宿学生共约 800
人。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)河南工业大学莲花街校区学生公寓 44 号楼和南公寓 1 号楼洗浴热水项目
三投标人资格要求
(001 河南工业大学莲花街校区学生公寓 44 号楼和南公寓 1 号楼洗浴热水项目)的投标
人资格能力要求：1.满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定
1具有独立承担民事责任的能力提供有效的营业执照
2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供提供经会计师事务所或审计机构审
计的 2022 年度财务审计报告或供应商基本户银行出具的资信证明
3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力提供承诺书或相关证明材料，格式自拟，
加盖供应商公章
4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录提供企业 2022 年 1 月 1 日以来任意一个
月纳税证明及任意一个月社保缴纳证明,依法免税或不交税的供应商及依法不需要缴纳社会
保障资金的供应商，应提供相应文件证明
5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录自行承诺加盖供应商
公章
2.本项目的特定资格要求：
2.1 根据财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知财库2016125
号要求，被列入信用中国网站www.creditchina.gov.cn失信被执行人重大税
收违法案件当事人名单重大税收违法失信主体和中国政府采购网www.ccgp.gov.cn
政府采购严重违法失信行为记录名单栏目中有失信等负面信息的潜在供应商，将拒绝其
参加本项目 (采购人代理机构在响应文件提交后对所有投标供应商信用记录进行查询，并
将查询结果网页打印存档，供应商不良信用记录以代理机构此次查询结果为准。)
2.2 单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供应商，不得同时参加本次竞
争性磋商活动。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 07 月 06 日 08 时 30 分到 2023 年 07 月 12 日 18 时 00 分
获取方式：持授权委托书现场获取纸质文件，地点：河南省机电设备招标股份有限公司
824 房间
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 07 月 17 日 09 时 30 分
递交方式：河南省机电设备招标股份有限公司开标室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 07 月 17 日 09 时 30 分
开标地点：河南省机电设备招标股份有限公司开标室
七其他
一项目基本情况
1.项目编号：HNZB2023250601
2.项目名称：河南工业大学莲花街校区学生公寓 44 号楼和南公寓 1 号楼洗浴热水项目
3.采购方式：竞争性磋商
4.采购需求包括但不限于标的的名称数量简要技术需求或服务要求等
4.1 项目概况：河南工业大学莲花街校区高层学生公寓 44 号楼共有宿舍 796 间，住宿学生
共约 4600 人，该楼计划在 2023 年 8 月底前投用南公寓 1 号楼共有宿舍 140 间，住宿学生
共约 800 人。
4.2 运营模式：本项目参考 BOT 模式进行招标，即建设经营维护到期资产移交。采
购人是学生公寓的所有权方，学生公寓由采购人负责管理。中标方是学生公寓热水系统的投
资运营方，即中标方投资建设采购人学生宿舍热水系统，提供包括本项目所需要的设备及材
料的采购运输安装调试检测维修培训保养及其它类似的服务，合同期满后中
标方投入的所有设施设备所有权含经营权归采购人所有。
4.3 采购范围：1河南工业大学莲花街校区学生公寓 44 号楼和南公寓 1 号楼参考 BOT 模
式为学生增设空气源热水洗浴系统，采用恒温水入户洗浴形式由供应商进行投资建设，并对
学生生活热水洗浴系统进行后期的运营维护保养和维修。要求洗浴热水进入每个房间洗
浴间，热水系统需满足恒温恒压即开即热。
2项目内容包括全额投资建设空气源热水系统设备，包含但不限于电源电缆保温水箱
热水增压泵控制系统热水管网系统设备管网保温智能计费系统以及淋浴设施等所有
相关配套设施及其设计制作安装和调试等。项目所有改造建设费用与风险运营投资和
系统经营维护管理的费用与风险均由服务商承担。
4.4 建设工期：2023 年 8 月 25 日前完工且可正常使用。
4.5 合作期限：6 年截止日期不超过 2029 年 6 月 30 日。注：如遇国家省市政策调整，
学生住宿楼宇住宿房间数量发生变化或住宿园区搬迁，该项目中洗浴设施安装数量将相
应增减或拆除。运营商应充分考虑到履行合同中存在的风险，届时采购人学校将不承担
任何责任。特许经营期满后合同期限截止日项目设施所有权含经营权无偿移交给河
南工业大学，移交时确保所有设备能正常使用。
4.6.质量要求：合格。
4.7.安全要求：零事故零人员伤亡。
5.本项目是否接受联合体：否
6.合同履行期限：至 2029 年 6 月 30 日。
7.本项目是否接受联合体投标：否
二申请人资格要求：
1.满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定
1具有独立承担民事责任的能力提供有效的营业执照
2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供提供经会计师事务所或审计机构审
计的 2022 年度财务审计报告或供应商基本户银行出具的资信证明
3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力提供承诺书或相关证明材料，格式自拟，
加盖供应商公章
4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录提供企业 2022 年 1 月 1 日以来任意一个
月纳税证明及任意一个月社保缴纳证明,依法免税或不交税的供应商及依法不需要缴纳社会
保障资金的供应商，应提供相应文件证明
5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录自行承诺加盖供应商
公章
2.本项目的特定资格要求：
2.1 根据财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知财库2016
125 号要求，被列入信用中国网站www.creditchina.gov.cn失信被执行人
重大税收违法案件当事人名单重大税收违法失信主体和中国政府采购网
www.ccgp.gov.cn政府采购严重违法失信行为记录名单栏目中有失信等负面信息的潜
在供应商，将拒绝其参加本项目 (采购人代理机构在响应文件提交后对所有投标供应商信
用记录进行查询，并将查询结果网页打印存档，供应商不良信用记录以代理机构此次查询结
果为准。)
2.2 单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供应商，不得同时参加本次竞
争性磋商活动。
三获取采购文件
1.时间：2023年7月6日至2023年7月12日每天上午8：30至12：00，下午15：00至18：00
北京时间，法定节假日除外。
2.地点：河南省机电设备招标股份有限公司 824 房间
3.方式：持授权委托书现场获取纸质文件
4.售价：300 元
四响应文件提交
1. 时间：2023 年 7 月 17 日 9 时 30 分北京时间
2. 地点：河南省机电设备招标股份有限公司开标室
五响应文件开启
1. 时间：2023 年 7 月 17 日 9 时 30 分北京时间。
2. 地点：河南省机电设备招标股份有限公司评标室
六发布公告的媒介及招标公告期限
本公告在中国招标投标公共服务平台河南省电子招标投标公共服务平台网站上发布。
七其他补充事宜
无
八凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
采购人：河南工业大学
地 址：郑州市高新技术开发区莲花街 100 号
联系人：张老师
联系电话：037167756575
采购代理机构：河南省机电设备招标股份有限公司
地址：郑州市商务外环路 23 号中科金座大厦 8 楼 824 室
联系人：李女士
联系电话：0371-65928013
电子邮箱：hnjdzb3163.com
2023 年 7 月 5 日
八监督部门
本招标项目的监督部门为河南工业大学。
九联系方式
招 标 人：河南工业大学
地 址：郑州市高新技术开发区莲花街 100 号
联 系 人：张老师
电 话：037167756575
电子邮件：/
招标代理机构：河南省机电设备招标股份有限公司
地 址： 郑州市郑东新区商务外环路 23 号中科金座中原银行8 楼
联 系 人： 李莹辉
电 话： 0371-65928013
电子邮件： hnjdzb3163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章