金安区物业服务质量第三方测评购买服务项目竞争性磋商采购公告 一、项目基本情况

1、项目编号：AHJZ 2023-0606

2、项目名称：金安区物业服务质量第三方测评购买服务项目

3、项目类型：服务类

4、采购方式：竞争性磋商

5、预算金额：60 万元/年

6、最高限价： 60 万元/年

7、资金来源：财政资金

8、标段（包别）划分：一个包

9、采购需求：六安市金安区城市管理行政执法局拟就金安区物业服务质量第三方测评购买服务项目进行竞争性磋商采购，要求第三方测评机构在日常巡查工作中客观、公正的将住宅小区的问题指明并给出专业性、指向性的建议和意见，以便为物业主管部门开展物业管理工作提供支持与配合，为住宅小区的物业服务提供帮助与咨询。通过建立科学规范的住宅小区巡查以及考核机制，充分调动各街道（乡、镇）、社区（村）居（民）委以及物业公司工作积极性，强化属地监督管理责任，规范物业服务企业行为，强化物业服务行业事中事后监管，督促物业服务企业认真履行《物业服务合同》，维护广大业主的合法权益，营造主体诚信、行为规范、监管有力、发展稳定的物业服务市场，进一步提高住宅小区物业管理服务水平。具体内容见公告附件：项目采购需求。

10、合同履行期限：2年（采取1+1模式，合同每年一签，视采购人对供应商的年度考评情况决定下一年度是否续签合同。）根据采购方工作安排，合同签订后12个月内完成本年度物业服务质量测评工作。

11、是否接受联合体：本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购的项目

3、本项目的特定资格要求：具有独立法人资格

4、供应商存在尚在执行期内或尚未移除名单名录（执行完毕并结案的除外）的以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为成交候选供应商，不得确定为成交供应商：

(1）供应商被人民法院列入失信被执行人的，尚在执行期内的；

(2）供应商被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的；

(3）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

(4）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

三、获取采购文件

（1）凡有意参加的供应商，请于公告发布之日起至2023年 7 月 17 日 9 时 00 分（北京时间，下同），登陆新点电子交易平台（https://www.etrading.cn/）下载电子采购文件。下载者请务必至少在文件发售截止时间半个工作日前登录平台完成购买操作，否则将无法保证获取电子采购文件。

（2）采购文件每套售价：0元/份，（由成交人支付平台服务费：300元），售后不退。供应商须根据所投包别，分别下载文件。

（3）平台咨询电话：**********-5，服务时间为工作日上午8时30分至12时00分，下午1时30分至5时30分。

（4）有意向参与本项目的供应商，应在响应截止时间前自行在新点电子交易平台系统下载采购文件、补充公告和澄清文件等资料，否则不予接收供应商的响应文件。供应商是否从新点电子交易平台系统下载采购文件由代理机构通过平台系统展示判断。

四、响应文件提交

1、截止时间：2023年 7 月 17 日 9 时 00分（北京时间）

2、地点：六安市公共资源交易中心金安分中心（六安市南山新区大华山路瑞梦花园二期商业楼）开标 十 室。

3、本项目采用不见面开标（远程解密）方式，开标时供应商无需至开标现场进行解密，开标采取远程解密方式解密响应文件，供应商远程解密方式详见投标人操作手册。

4、参加本项目的供应商应提前准备好电脑、耳麦等相关设备，确保开标顺利进行，如因设备造成的问题由供应商自行负责。供应商应在开标前半小时登录新点电子交易平台（https://www.etrading.cn/）【金安专区】发包不见面开标系统等待解密（无需签到），否则将无法完成后续开标流程，并视为投标无效。具体操作流程及相关规定以《新点电子交易平台（https://www.etrading.cn/）【金安专区】发包不见面开标系统开标操作规定》和“新点电子交易平台（https://www.etrading.cn/）【金安专区】发包不见面开标系统-操作手册（投标人）”为准。

五、其他事宜

（一）严禁恶意低价或恶意高价竞标，对恶意低价或恶意高价竞标的，采购人有权围绕是否为“陪标”进行调查处理，经查证属实的，其投标无效，同时给予限制投标资格等处理。

（二）响应保证金：本项目无需提供。

六、公告期限

自本公告发布之日起3日。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。 1、采购人信息

名 称：六安市金安区城市管理行政执法局

地 址：六安市金安区东城路天成·颐和家园东北侧

联系方式：0564-*******

2、采购代理机构信息

名 称：安徽金兆工程咨询有限公司

地　址：六安市解放北路东南侧万兴明月港湾26#楼201铺

联系方式：136*****354

3、项目联系方式

项目联系人：吴工

电　 话：136*****354

2023年 7月5日

,金安区