本招标项目庆阳市区保障性租赁住房项目（一期）及室外附属工程监理已由 庆阳市发展和改革委员会以庆市发改【2022】179号文件批准建设 ，建设资金来自 通过企业债券和争取保障性租赁住房建设专项贷款等多渠道筹措解决 ，招标人为庆阳浩通置业有限责任公司。项目出资比例为100%，招标代理机构为庆阳恒鉴工程建设咨询有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.1 建设地点：庆阳市西峰区庆化大道东侧，城北二路南侧，北大街西侧，城北一路北侧。

2.2 工程规模：本项目包含1#～8#高层住宅、S1～S5商业及地下车库，总建筑面积*****.58㎡。1#商住楼：建筑面积为*****.42㎡（其中地下建筑面积767.84㎡，地上总面积*****.58㎡）；结构形式为剪力墙结构、抗震设防烈度为七度、桩筏基础、地上11层、地下室2层、建筑高度35.7m，室内外高差0.3m。

2#商住楼：建筑面积为8189.73㎡（其中地下建筑面积1137.76㎡，地上总面积7051.97㎡）；结构形式为剪力墙结构、抗震设防烈度为七度、桩筏基础、地上11层、地下室2层、建筑高度35.7m，室内外高差0.3m。

3#商住楼：建筑面积为8213.81㎡（其中地下建筑面积1141.53㎡，地上总面积7072.28㎡）；结构形式为剪力墙结构、抗震设防烈度为七度、桩筏基础、地上11层、地下室2层、建筑高度35.7m，室内外高差0.3m。

4#商住楼：建筑面积为7426.3㎡（其中地下建筑面积694.44㎡，地上总面积6729.86㎡）；结构形式为剪力墙结构、抗震设防烈度为七度、桩筏基础、地上11层、地下室2层、建筑高度35.7m，室内外高差0.3m。

5#商住楼：建筑面积为*****.17㎡（其中地下建筑面积1770.95㎡，地上总面积*****.22㎡）；结构形式为剪力墙结构、抗震设防烈度为七度、桩筏基础、地上11层（局部12层）、地下室2层、建筑高度35.7m，室内外高差0.3m。

）6#商住楼：建筑面积为7944.92㎡（其中地下建筑面积1138.38㎡，地上总面积6806.54㎡）；结构形式为剪力墙结构、抗震设防烈度为七度、桩筏基础、地上12层、地下室2层、建筑高度35.7m，室内外高差0.3m。

7#商住楼：建筑面积为7644.84㎡（其中地下建筑面积785.49㎡，地上总面积6859.35㎡）；结构形式为剪力墙结构、抗震设防烈度为七度、桩筏基础、地上12层、地下室2层、建筑高度35.7m，室内外高差0.3m。

8#商住楼：建筑面积为7655.85㎡（其中地下建筑面积793.43㎡，地上总面积6862.42㎡）；结构形式为剪力墙结构、抗震设防烈度为七度、桩筏基础、地上12层、地下室2层、建筑高度35.7m，室内外高差0.3m。

S1#商业：建筑面积为6541.74㎡（其中地下建筑面积3323.52㎡，地上总面积3218.22㎡）；结构形式为框架结构、抗震设防烈度为七度、下柱墩+筏板基础、地上2层、地下室1层、建筑高度12.85m，室内外高差0.3m。

S2#商业：建筑面积为418.52㎡；结构形式为框架结构、抗震设防烈度为七度、地上2层、建筑高度10.15m，室内外高差0.3m。

S3#门房：建筑面积为247.08㎡；结构形式为框架结构、抗震设防烈度为七度地上1层、建筑高度6.3m，室内外高差0.3m。

S4#商业：建筑面积为521.95㎡；结构形式为框架结构、抗震设防烈度为七度地上2层、建筑高度10.15m，室内外高差0.3m。

S5#商业：建筑面积为1216.69㎡；结构形式为框架结构、抗震设防烈度为七度地上2层、建筑高度10.3m，室内外高差0.3m。

地下车库：建筑面积为*****.56㎡；结构形式为框架结构、抗震设防烈度为七度、下柱墩+筏板基础、地下一层。

配套建设室外管网、道路、硬化、绿化等附属设施及公共配套设施。

2.3 施工标段划分：无。

2.4 监理标段划分：无。

2.5 计划工期：342日历天。

计划开工日期为2023年7 月28日

计划竣工日期为2024年7月3日

2.6 质量要求：合格。

2.7 建设项目工程预算投资额：*****.04万元

招标控制价：*******.00元

3.招标范围和监理服务期

3.1本项目监理范围：施工图范围内的大规模土方、建筑装饰、给排水、采暖、消防、自动喷淋、通风、强电、弱电、火灾自动报警、防火门监控、闭路电视监控、消防设备电源监控、电梯、水泵房、换热站、超细干粉灭火装置，机械车位、配套建设室外管网、道路、硬化、绿化等附属设施及公共配套设施等项目的全过程监理。

3.2本项目监理服务期：342日历天。

4.1投标人须持有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照；

4.2具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业乙级及以上工程监理资质；

4.3投标人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业房屋建筑工程专业，有总监理工程师任命书；

4.4本次招标不接受联合体投标;

4.5 投标人须提供《庆阳市公共资源交易诚信承诺书》;

本次招标采用资格后审，投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标。

5.1时间：2023年7月6日0时0分至2023年7月10日23时59分（北京时间，节假日不休息）；

5.2方式：请登录庆阳市公共资源交易中心网站免费获取。

注：初次注册用户登录庆阳市公共资源交易中心网站（www.qysggzyjy.cn），在“公共资源交易服务平台” 版块点击“用户注册”至“甘肃省公共资源交易主体共享平台”操作；已注册用户在“公共资源交易服务平台”版块点击“系统登录”获取招标文件；详细操作流程见网站首页“下载中心”《庆阳市公共资源交易电子服务系统投标人用户手册》。

技术支持：0934-*******；

注册咨询：0931-*******。

5.3请正确下载安装金润投标人工具箱（甘肃）工具打开招标文件查看，下载地址：http://www.jinrunsoft.com。

6.1 投标文件递交的截止时间：2023年7月26日9时0分（北京时间）。

6.2投标文件递交地点（方式）：本项目采用网络递交方式，使用金润投标人工具箱（甘肃） 工具对投标文件进行加密，选择庆阳市公共资源交易中心进行递交。

6.3逾期送达（上传）的或者未送达（上传）指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.4开标地点：庆阳市公共资源交易中心第五开标厅（网上开标投标人无需到场）。

6.5本项目通过金润 不见面开标系统(http://39.106.209.141:9001/PB_UserLogin/Index）开标，投标人须在递交投标文件截止时间前登录系统，按照招标文件要求，使用电子投标工具箱，对投标文件进行加密，上传加密后的投标文件。并在开标时间使用“CA证书”登录网络开标大厅，参加远程开标会议，按规定时间解密投标文件，若未按规定时间上传或投标文件的，视为放弃投标。

6.6投标保证金：本项目无需缴纳保证金。

本次招标公告和公示信息在庆阳市公共资源交易服务平台（http://www.qysggzyjy.cn）发布，同时在庆阳市住房和城乡建设局网站（http://zhujianju.zgqingyang.gov.cn/）公示。

招标人：庆阳浩通置业有限责任公司

地 址：庆阳市西峰区朔州西路9号

联系人：席建成

联系电话：150*****821

招标代理机构：庆阳恒鉴工程建设咨询有限责任公司

地址：庆阳市西峰区市直机关南区8号楼4楼

联系人：张扬

联系电话：181*****933

庆阳恒鉴工程建设咨询有限责任公司

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2023年7月5日