项目名称

国信证券大厦（义乌）2023年自行公开招租

招租人

国信证券股份有限公司

招租公告起始时间

以发布之日起计算

招租公告期满时间

起始时间起10个工作日

招租简介：

序号

租赁位置

租赁面积（㎡）

业态规划

租期（年）

经营业种限定

1

国信证券大厦（义乌）3A层3A03

163

商业

1-6

商业

2

国信证券大厦（义乌）3A层3A07

163

商业

1-6

商业

3

国信证券大厦（义乌）3A层3A08

280

商业

1-6

商业

4

国信证券大厦（义乌）3A层3A09

290

商业

1-6

商业

5

国信证券大厦（义乌）5层501

151

办公

1-6

办公

6

国信证券大厦（义乌）5层502

150

办公

1-6

办公

7

国信证券大厦（义乌）5层503

150

办公

1-6

办公

8

国信证券大厦（义乌）5层505

172

办公

1-6

办公

9

国信证券大厦（义乌）5层506

172

办公

1-6

办公

10

国信证券大厦（义乌）5层507

172

办公

1-6

办公

11

国信证券大厦（义乌）5层513

141

办公

1-6

办公

12

国信证券大厦（义乌）6层602

150

办公

1-6

办公

13

国信证券大厦（义乌）7层701

151

办公

1-6

办公

14

国信证券大厦（义乌）7层702-703

300

办公

1-6

办公

15

国信证券大厦（义乌）7层706

172

办公

1-6

办公

16

国信证券大厦（义乌）8层801

151

办公

1-6

办公

17

国信证券大厦（义乌）8层802-803

300

办公

1-6

办公

18

国信证券大厦（义乌）8层810-811

344

办公

1-6

办公

19

国信证券大厦（义乌）8层812

188

办公

1-6

办公

20

国信证券大厦（义乌）10层1001

151

办公

1-6

办公

21

国信证券大厦（义乌）10层1002-1003

300

办公

1-6

办公

22

国信证券大厦（义乌）11层1107-1110

688

办公

1-6

办公

23

国信证券大厦（义乌）11层1112

188

办公

1-6

办公

24

国信证券大厦（义乌）13层1301

151

办公

1-6

办公

25

国信证券大厦（义乌）13层1312

188

办公

1-6

办公

26

国信证券大厦（义乌）13A层13A01

151

办公

1-6

办公

27

国信证券大厦（义乌）13A层13A02-13A03

300

办公

1-6

办公

28

国信证券大厦（义乌）13A层13A04

191

办公

1-6

办公

29

国信证券大厦（义乌）13A层13A05

172

办公

1-6

办公

30

国信证券大厦（义乌）13A层13A06

172

办公

1-6

办公

31

国信证券大厦（义乌）13A层13A07

172

办公

1-6

办公

32

国信证券大厦（义乌）13A层13A08

172

办公

1-6

办公

33

国信证券大厦（义乌）13A层13A09

172

办公

1-6

办公

34

国信证券大厦（义乌）13A层13A10

172

办公

1-6

办公

35

国信证券大厦（义乌）13A层13A11

172

办公

1-6

办公

36

国信证券大厦（义乌）13A层13A12

188

办公

1-6

办公

37

国信证券大厦（义乌）15层1501

151

办公

1-6

办公

38

国信证券大厦（义乌）15层1502-1503

300

办公

1-6

办公

39

国信证券大厦（义乌）15层1512

188

办公

1-6

办公

40

国信证券大厦（义乌）17层1701-1703

412

办公

1-6

办公

41

国信证券大厦（义乌）18层1804

191

办公

1-6

办公

42

国信证券大厦（义乌）19层1901

151

办公

1-6

办公

43

国信证券大厦（义乌）19层1902

150

办公

1-6

办公

44

国信证券大厦（义乌）19层1903

150

办公

1-6

办公

45

国信证券大厦（义乌）19层1904

191

办公

1-6

办公

46

国信证券大厦（义乌）19层1905

172

办公

1-6

办公

47

国信证券大厦（义乌）19层1906

172

办公

1-6

办公

48

国信证券大厦（义乌）19层1907

172

办公

1-6

办公

49

国信证券大厦（义乌）19层1908

172

办公

1-6

办公

50

国信证券大厦（义乌）19层1909

172

办公

1-6

办公

51

国信证券大厦（义乌）19层1910

172

办公

1-6

办公

52

国信证券大厦（义乌）19层1911

172

办公

1-6

办公

53

国信证券大厦（义乌）19层1912

188

办公

1-6

办公

54

国信证券大厦（义乌）20层2001

151

办公

1-6

办公

55

国信证券大厦（义乌）20层2002-2003

300

办公

1-6

办公

56

国信证券大厦（义乌）21层2101

151

办公

1-6

办公

57

国信证券大厦（义乌）21层2102

150

办公

1-6

办公

58

国信证券大厦（义乌）21层2103

150

办公

1-6

办公

59

国信证券大厦（义乌）21层2104

191

办公

1-6

办公

60

国信证券大厦（义乌）21层2105

172

办公

1-6

办公

61

国信证券大厦（义乌）21层2106

172

办公

1-6

办公

62

国信证券大厦（义乌）21层2107

172

办公

1-6

办公

63

国信证券大厦（义乌）21层2108

172

办公

1-6

办公

64

国信证券大厦（义乌）21层2109

172

办公

1-6

办公

65

国信证券大厦（义乌）21层2110

172

办公

1-6

办公

66

国信证券大厦（义乌）21层2111

172

办公

1-6

办公

67

国信证券大厦（义乌）21层2112

188

办公

1-6

办公

68

国信证券大厦（义乌）22层2201

151

办公

1-6

办公

69

国信证券大厦（义乌）22层2202

150

办公

1-6

办公

70

国信证券大厦（义乌）22层2203

150

办公

1-6

办公

71

国信证券大厦（义乌）22层2204

191

办公

1-6

办公

72

国信证券大厦（义乌）22层2205

172

办公

1-6

办公

73

国信证券大厦（义乌）22层2206

172

办公

1-6

办公

74

国信证券大厦（义乌）22层2207

172

办公

1-6

办公

75

国信证券大厦（义乌）22层2208

172

办公

1-6

办公

76

国信证券大厦（义乌）22层2209

172

办公

1-6

办公

77

国信证券大厦（义乌）22层2210

172

办公

1-6

办公

78

国信证券大厦（义乌）22层2211

172

办公

1-6

办公

79

国信证券大厦（义乌）22层2212

188

办公

1-6

办公

80

国信证券大厦（义乌）23层2301

151

办公

1-6

办公

81

国信证券大厦（义乌）23层2302

150

办公

1-6

办公

82

国信证券大厦（义乌）23层2303

150

办公

1-6

办公

83

国信证券大厦（义乌）23层2304

191

办公

1-6

办公

84

国信证券大厦（义乌）23层2305

172

办公

1-6

办公

85

国信证券大厦（义乌）23层2306

172

办公

1-6

办公

86

国信证券大厦（义乌）23层2307

172

办公

1-6

办公

87

国信证券大厦（义乌）23层2308

172

办公

1-6

办公

88

国信证券大厦（义乌）23层2309

172

办公

1-6

办公

89

国信证券大厦（义乌）23层2310

172

办公

1-6

办公

90

国信证券大厦（义乌）23层2311

172

办公

1-6

办公

91

国信证券大厦（义乌）23层2312

188

办公

1-6

办公

92

国信证券大厦（义乌）23A层23A01

151

办公

1-6

办公

93

国信证券大厦（义乌）23A层23A02

150

办公

1-6

办公

94

国信证券大厦（义乌）23A层23A03

150

办公

1-6

办公

95

国信证券大厦（义乌）23A层23A04

191

办公

1-6

办公

96

国信证券大厦（义乌）23A层23A05

172

办公

1-6

办公

97

国信证券大厦（义乌）23A层23A06

172

办公

1-6

办公

98

国信证券大厦（义乌）23A层23A07

172

办公

1-6

办公

99

国信证券大厦（义乌）23A层23A08

172

办公

1-6

办公

100

国信证券大厦（义乌）23A层23A09

172

办公

1-6

办公

101

国信证券大厦（义乌）23A层23A10

172

办公

1-6

办公

102

国信证券大厦（义乌）23A层23A11

172

办公

1-6

办公

103

国信证券大厦（义乌）23A层23A12

188

办公

1-6

办公

104

国信证券大厦（义乌）27层2701

151

办公

1-6

办公

105

国信证券大厦（义乌）27层2702

150

办公

1-6

办公

106

国信证券大厦（义乌）27层2703

150

办公

1-6

办公

107

国信证券大厦（义乌）27层2704

191

办公

1-6

办公

108

国信证券大厦（义乌）27层2705

172

办公

1-6

办公

109

国信证券大厦（义乌）27层2706

172

办公

1-6

办公

110

国信证券大厦（义乌）27层2707

172

办公

1-6

办公

111

国信证券大厦（义乌）27层2708

172

办公

1-6

办公

112

国信证券大厦（义乌）27层2709

172

办公

1-6

办公

113

国信证券大厦（义乌）27层2710

172

办公

1-6

办公

114

国信证券大厦（义乌）27层2711

172

办公

1-6

办公

115

国信证券大厦（义乌）27层2712

188

办公

1-6

办公

承租方应具备的资格条件

1.竞租人须为具有独立法人资格的公司或其他组织或依法经核准登记的个体工商户（公司提供营业执照复印件，加盖公章；其他组织或个体工商户提供其他主体证书等相关证明材料复印件，加盖公章）；

2.竞租人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）无不良信用信息记录。（提供“信用中国”网站“信用信息”查询打印件，加盖公章）。

招租承诺事项

1.承诺营业范围须符合本次招租物业用途即符合业态规划，如发现物业用途不符合业态规划，招租方有拒绝其参加的权利。

2.承诺无不良经营记录，如发现意向承租方存在不良记录经营或意向承租方被政府相关部门处罚的，招租方有拒绝其参加的权利；如意向方已被确认为承租方，招租方有取消其承租资格的权利。

3.承诺无行贿犯罪记录，如发现意向承租方存在行贿犯罪记录，招租方有拒绝其参加的权利。

4.承诺在递交报名资料后三个工作日内，向出租方缴纳足额保证金。

5.承诺在中标后20个自然日内签订《房屋租赁合同》《房屋安全责任书》等租赁协议，并向出租方缴交首期租金，若属承租方的原因未能按期签约或不签约，则出租方有权取消承租方的承租资格，同时没收承租方缴纳的保证金，并将该物业重新招租，且无需对承租方承担赔偿责任。

履约

条件

1.单一主体竞租，自行承担工程改造费用。请竞租人务必自行实地踏勘和了解招租房屋现状。竞租人一旦参加竞租，即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。

2.承租人应按招租人移交时的现状接收物业，若承租人对物业进行二次装修，需经大厦物业审批同意，且不得损害房屋主体结构、影响房屋使用安全。需要进一步进行修缮或开展二次装修工程的，原则上由承租人自行装修并承担相关费用支出。承租人自行开展的室内二次装修工程需按合同约定条款执行。

3.租赁期内，承租人不得擅自更改事先已提交的租赁房屋用途规划，不得将租赁房屋的全部或部分转租，或交给与承租人存在关联关系的企业或其它第三人使用（关联关系的关联方包括乙方控股或参股的企业，乙方的控股股东、其它股东及实际控制人等控股或参股的企业，乙方的董事、监事、高级管理人员等控股、参股的企业等；第三人指除乙方及其合法分支机构外的任何人），也不得自招租人的其它承租人处租赁房屋。

4.承租人经营范围须符合本次招租业态限定。

5.除有严重违反有关国家法律、法规及相关政策条文外，承租人必须遵守《房屋租赁合同》及其附件的所有约定条款；否则出租人将不予签订或有权单方提前解除合同。

出租

资产

基本

情况

出租资产用途

办公、商业

出租资产现状

空置

出租物业装修情况

毛坯

是否涉及优先承租权

否

是否允许转租

否

是否允许联合体竞租

否

招租文件有效期

180天

物业管理费

8元/平/月

公共能耗费、空调能耗费

5元/平/月

租赁保证金

租赁期首年月租金的2倍

租金支付方式

可按年/半年/季度的频次支付租金，具体以租赁合同约定为准。

竞租

须知

招租方式

一次性报价

报名及招租文件获取

获取时间

招租公告起始日至期满日

获取方式

意向承租人自招租人官网公告页面下载并填写报名登记表，将填好的报名表和报名表要求的其他资料书面密封递交至公告的联系地址。

密封档案袋上需标明意向租赁位置、意向承租单位名称、递交时间并加盖公章。

竞租时间

单一租赁位置收到首份报名资料起3个工作日后，启动竞租程序。

保证金金额（人民币）

竞租人报价为依据，二个月房屋租赁租金

保证金账户

户名

国信证券股份有限公司

开户行

中国工商银行深圳深港支行（大额支付行号：102*****2910）

账号

400*****192********

招租

程序

处理方式

公告次数

2家合格报名者及以上

1家合格报名者

无合格报名者

一次公告

价高者得

协议租赁/延期

自动延期

二次公告

价高者得

协议租赁/延期

自动延期

三次公告

价高者得

协议租赁/延期/调整招租方案后重新招租

自动延期/调整招租方案后重新招租

以此类推，直到有合格报名者为止。仅有1家合格报名者时，需将结果公示3个工作日后方可协议成交。

联系

方式

咨询电话

0579-********

联系地址

浙江省义乌市金融商务区国信证券大厦9楼901室

公司网址

https://www.guosen.com.cn