黑龙江省牡丹江市老旧小区改造楼本体项目爱民区旧改项目一标段（鲲鹏五宿舍、向阳新楼、桥北陶瓷楼、向阳蓝天综合楼、猫王楼、西城供热楼、铁路四段楼小区）二标段（建行楼、美丽新区、机电接管楼、电子小区、静河一区小区）三标段（林业 2 号楼、联发环保二区、军分区综合楼、新亚小区、军区 58 号院小区）楼宇对讲系统等整修材料采购比选方案

一、工程范围及技术要求

1、工程范围

黑龙江省牡丹江市老旧小区改造楼本体项目爱民区旧改项目一标段（鲲鹏五宿舍、向阳新楼、桥北陶瓷楼、向阳蓝天综合楼、猫王楼、西城供热楼、铁路四段楼小区）二标段（建行楼、美丽新区、机电接管楼、电子小区、静河一区小区）三标段（林业 2 号楼、联发环保二区、军分区综合楼、新亚小区、军区 58 号院小区）楼宇对讲系统等整修材料采购，具体型号详见材料明细表。

2、工程技术要求

（1）、遵守国家相关建筑工程施工规范、规程及技术质量要求；

（2）、质量标准：符合现行国家、行业及地方质量验收合格标准。

二、工期要求

1、黑龙江省牡丹江市老旧小区改造楼本体项目爱民区旧改项目部（一标段、二标段、三标段）提出的时间、地点、规格、数量、质量等要求安排货物分批次进场，运送到指定位置卸货，供应商必须保证项目工期供应的履行，承担造成工程拖延的后果及经济赔偿。延期一天，供应商需承担违约金5000.00元/天。

2、请供应商自行与项目经理联系组织踏勘现场。

三、项目地点及联系人

所属项目：黑龙江省牡丹江市老旧小区改造楼本体项目；

工程地点：牡丹江爱民区；

联系人：隗广轩；

联系电话：183*****525。

四、合同价款确定与支付

1、合同价款确定

黑龙江省牡丹江市老旧小区改造楼本体项目爱民区旧改项目一标段（鲲鹏五宿舍、向阳新楼、桥北陶瓷楼、向阳蓝天综合楼、猫王楼、西城供热楼、铁路四段楼小区）二标段（建行楼、美丽新区、机电接管楼、电子小区、静河一区小区）三标段（林业 2 号楼、联发环保二区、军分区综合楼、新亚小区、军区 58 号院小区）楼宇对讲系统等整修材料采购实行固定单价，第一标段暂定含税控制价202.7；第二标段暂定含税控制价238.5万；第三标段暂定含税控制216.9万，供应商结合工程实际情况进行自主报价，数量最终以现场验收为准，其中报价包含但不限于出厂价+运输费+装卸费+现场二次检测费+抽检费+增值税税费等全部所需费用

供应商需按自身情况提供增值税专用发票（增值税税率不低于3%，不足部分在工程结算款中扣除），税金按税务局实际征收额计取，税费由供应商承担。

4、合同价款的支付

合同签订后，供应商应在项目部规定的时间内将货物运输至甲方指定地点验收合格后，支付至货物货款的97%（货物验收合格交付前，货物的灭失、毁损风险由供应商自行承担）；质保期满1年后，无息支付剩余3%质保金。

注：投标人承诺在甲方材料款拨付不及时的情况下具备施工范围内的工程垫付能力，能够满足合同要求。

五、招标程序

1、投标人报名后开标前，需向甲方缴纳投标保证金13万元（公对公转账）或保函，缴纳凭证或保函需打印加盖公章装订在标书最后一页，开标结束，中标单位签订合同后一个月内返还投标企业（不产生银行利息），如投标企业在我公司有未结款，可承诺将其他项目款项转至该项目作为投标保证金。

银行账号信息如下：

牡丹江市城投建设工程有限公司

新税号912*****598******R

地址及电话：黑龙江省牡丹江市阳明区磨刀石镇阳明工业示范基地0453-*******

开户行及账号：中国农业银行牡丹江光明支行082*****040******

2、投标人参与比选。

投标人投标综合得分由资格符合性审查记录表、商务技术评分表组成，按综合评分确定分包中标候选单位排名顺序。

3、确定承包标段

按招标排名顺序，第一名中标候选单位确定为黑龙江省牡丹江市老旧小区改造楼本体项目爱民区旧改项目一标段（鲲鹏五宿舍、向阳新楼、桥北陶瓷楼、向阳蓝天综合楼、猫王楼、西城供热楼、铁路四段楼小区）二标段（建行楼、美丽新区、机电接管楼、电子小区、静河一区小区）三标段（林业 2 号楼、联发环保二区、军分区综合楼、新亚小区、军区 58 号院小区）楼宇对讲系统等整修材料采购供应单位。中标单位需在五个工作日内缴纳平台公司（公对公转账）服务费用，其中中标金额大于等于六十万元，服务费收取1000元，中标金额小于六十万元，服务费收取500元。详见后附明细。

六、合同的签订

现场招标活动结束后，当场宣布中标候选人。中标人在招标后有义务按双方洽商确定的承包价及报价承诺的内容与我公司签订《黑龙江省牡丹江市老旧小区改造楼本体项目爱民区旧改项目一标段（鲲鹏五宿舍、向阳新楼、桥北陶瓷楼、向阳蓝天综合楼、猫王楼、西城供热楼、铁路四段楼小区）楼宇对讲系统等整修材料采购合同》、《黑龙江省牡丹江市老旧小区改造楼本体项目爱民区旧改项目二标段（建行楼、美丽新区、机电接管楼、电子小区、静河一区小区）楼宇对讲系统等整修材料采购合同》、《黑龙江省牡丹江市老旧小区改造楼本体项目爱民区旧改项目三标段（林业 2 号楼、联发环保二区、军分区综合楼、新亚小区、军区 58 号院小区）楼宇对讲系统等整修材料采购合同》。凡是中标合作商无故不签订分包合同的视为自动放弃，我公司将不再与该公司合作。

七、招标时间及文件领取

领取招标文件时间：2023年7月5日8:30-17:00-2023年7月7日8:30-11:00；

领取方式：牡丹江市爱民区大庆街106号城投集团511室；

联系人：李凯靖；

联系电话：182*****333。

八、发布公告的媒介

本次招标活动同时在牡丹江市城投建设工程有限公司微信公众号发布。

九、报价单要求

1. 投标人需仔细阅读资格符合性审查记录表及商务技术评分表，按要求做好投标文件（建议自行编制目录），加盖公章后胶装密封于档案袋中（所有投标文件胶装密封并加盖公章）。

2、投标文件递交份数：正本一份，副本三份。在标书封面上注明正本、副本字样，装订成册。

3、投标时报纸质文件同时上报电子文件一份，用印处加盖电子印章，无电子印章的可将盖章版投标文件扫描成PDF格式，要求电子文件与投标纸质版内容一致。投标文件扫描件，自行用U盘拷，开标时带到现场，电子版移交到主持人。

十、废标情况细则

在我公司采购活动中，出现下列情形之一的，经评标委员会审查后应予以废标：

（一）符合条件的供应商或者对采购文件作实质响应的供应商不满足三家的；

（二）未加盖投标人公章及未经其法定代表人或者其委托代理人签字或者盖章的；

（三）未按招标文件要求提交投标保证金或保函的；

（四）投标人未通过资格审查的；

（五）载明的招标项目完成期限超过招标文件规定期限的；

（六）附有招标人不能接受的条件的；

（七）两份以上投标文件内容、格式字距、装订雷同的；

（八）供应商的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；

（九）因重大变故，采购任务取消的；

（十）经评标委员会认定，出现围标现象的；

（十一）投标文件未按要求胶装和密封的；

（十二）出现影响采购公正的违法、违规行为的，按有关法律、法规、规章规定及公司相应管理制度应予以废标的。

（十三）其它经评审委员会认定予以废标的情形。

十一、招标活动

招标活动时间：2023年7月7日下午15:00，截止时间以后不接受任何合作商的投标文件。

地点：牡丹江市爱民区大庆街国投集团106招采中心。

监督投诉电话：*******

牡丹江市城投建设工程有限公司

2023年7月4日

黑龙江省牡丹江市老旧小区改造楼本体项目爱民区旧改项目一标段（鲲鹏五宿舍、向阳新楼、桥北陶瓷楼、向阳蓝天综合楼、猫王楼、西城供热楼、铁路四段楼小区）二标段（建行楼、美丽新区、机电接管楼、电子小区、静河一区小区）三标段（林业 2 号楼、联发环保二区、军分区综合楼、新亚小区、军区 58 号院小区）楼宇对讲系统等整修材料采购资格符合性审查记录表

黑龙江省牡丹江市老旧小区改造楼本体项目爱民区旧改项目一标段（鲲鹏五宿舍、向阳新楼、桥北陶瓷楼、向阳蓝天综合楼、猫王楼、西城供热楼、铁路四段楼小区）二标段（建行楼、美丽新区、机电接管楼、电子小区、静河一区小区）三标段（林业 2 号楼、联发环保二区、军分区综合楼、新亚小区、军区 58 号院小区）楼宇对讲系统等整修材料采购商务技术评分表

黑龙江省牡丹江市老旧小区改造楼本体项目爱民区旧改项目一标段（鲲鹏五宿舍、向阳新楼、桥北陶瓷楼、向阳蓝天综合楼、猫王楼、西城供热楼、铁路四段楼小区）楼宇对讲系统等材料采购供应商投标报价单

投标单价：元

投标人（公章）：法定代表人或授权委托代理人（签字）：

年月日

黑龙江省牡丹江市老旧小区改造楼本体项目爱民区旧改项目二标段（建行楼、美丽新区、机电接管楼、电子小区、静河一区小区）楼宇对讲系统等整修材料采购供应商投标报价单

投标单价：元

投标人（公章）：法定代表人或授权委托代理人（签字）：

年月日

黑龙江省牡丹江市老旧小区改造楼本体项目爱民区旧改项目三标段（林业 2 号楼、联发环保二区、军分区综合楼、新亚小区、军区 58 号院小区）楼宇对讲系统等整修材料采购供应商投标报价单

投标单价：元

投标人（公章）：法定代表人或授权委托代理人（签字）：

年月日

授权委托书

我（后附法人身份证复印件）系的法定代表人，现委托我公司的为我公司代理人，以本公司的名义进行项目供应商招标活动和签订合同事宜。代理人在过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我公司均以承认。代理人无转委托权。

特此委托。

代理人基本信息：

姓名：性别：年龄：

单位：职务：

身份证号：（后附身份证复印件）

联系方式：

单位名称（盖章）：

法定代表人（签字或盖章）：

代理人（签字）：

年月日

投 标 承 诺

致：牡丹江市城投建设工程有限公司

我代表公司，在此做如下承诺：

11、完全理解和接受招标文件的一切规定和要求。

12、招标报价为固定单价，即在投标有效期和合同有效期内，该报价固定不变。

13、若招标为前三名，我方将按照招标文件的具体规定，与项目法人签订合同，并且严格履行合同义务，按时交货、施工，为工程项目提供最优质的设备和服务。如果在合同执行过程中，发现工程质量、进度等问题，我方一定全力配合，改善，并承担相应的经济责任。

14、在整个招标活动中，我方若有违规行为，贵方可按招标规定给予惩罚，我方完全接受。

15、若招标为前三名，本承诺函将成为合同中不可分割的一部分，和合同具有相等的法律效力。

供应商（公章）：

年月日

服务费用

对使用招采平台中标的供应商收取服务费用（含专家评审费、软件服务费及场地设施等费用）。

（4）服务费：中标金额大于等于六十万元，服务费收取1000元，中标金额小于六十万元，服务费收取500元。

（5）服务费缴纳方式：电汇，于中标后合同签约前存入牡丹江市城市大数据有限公司账户。

（6）具体信息

单 位 名 称：牡丹江市城市大数据有限公司
地址：黑龙江省牡丹江市爱民区大庆街 106号
电话：045*****278
开户银行：哈尔滨银行股份有限公司牡丹江分行营业部
账号：180*****001******

（汇款需注明：“服务费”字样和项目名称）