本项目为中国移动通信集团四川有限公司自贡分公司立项采购，招标人为中国移动通信集团四川有限公司自贡分公司，招标代理机构为北京煜金桥通信建设监理咨询有限责任公司。项目资金由招标人自筹，并已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，具有提供标的服务能力的公司均可前来投标。
一、项目概况
1.1项目招标编号：ZG2015ZB0055

1.2项目名称：自贡移动物业服务采购项目

1.3资金来源：企业自筹，出资比例为100%，资金已落实。

1.4采购规模：本次物业服务托管总面积估算57299.93平方米（其中房屋面积 37899.53平方米， 绿化面积11270.4平方米，道路面积8130平方米），共有 9个物业服务点。

1.5招标内容及服务范围：为中国移动通信集团四川有限公司自贡分公司提供物业服务。

1.6服务期限：2016.1.1-2017.12.31（具体时间以签订合同为准）。

1.7本项目最高限价为：标包一：878万元；标包二：528万元

1.8标包划分：本项目划分为两个标包。

标包一（自贡分公司主体综合大楼物业服务）：预估面积40882平方米（其中房屋面积27752平方米，绿化面积5000平方米，道路8130平方米）

标包一：自贡分公司主体大楼物业服务

名称
地址
面积（平方米）

综合办公大楼、营业厅
汇兴路289号
22000

新枢纽楼网络办公楼
汇兴路289号新枢纽楼网络办公楼
13155

土地坡基站
自流井区凤凰乡济公村
3027

自流井分公司办公大楼、营业厅
汇东新区丹桂大街英祥大厦内
2700

合计

40882

标包二：区县办公楼物业托管面积共计: 预估面积16417.93 平方米（其中房屋面积10147.53平方米，绿化面积6270.4平方米）

标包二：自贡分公司区县物业服务

名称
地址
面积（平方米）

道生灏移动大楼、大安分公司
自流井区自由路75号
4963.13

沿滩分公司
沿滩区稀泥口开原路3号
1880.5

贡井分公司
贡井区荣新贡院二栋1-1号
1190.8

荣县分公司
荣县桂林街65号
3932.4

富顺分公司
富顺北湖南路254号
4451.1

合计

16417.93

本项目中标人数量及份额分配建议如下：

标包一：中标供应商1家，中标候选人3家。如排名第一的中标候选人放弃中标、因自身原因提出不能履行合同或其他不符合中标条件的，则推荐综合得分排名第二的投标人为中标人。以此类推。

标包二：中标供应商1家，中标候选人3家。如排名第一的中标候选人放弃中标、因自身原因提出不能履行合同或其他不符合中标条件的，则推荐综合得分排名第二的投标人为中标人。以此类推。

本项目兼投不兼中，若投标人在多标包并列第一，则按标包顺序依次中取。

二、资格要求
本项目采用资格后审，开标后由评标委员会根据招标文件的规定对投标人进行的资格审查，投标人资格要求如下：

2.1在中华人民共和国境内工商局登记注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续，具有独立民事责任能力，在法律上和财务上独立。

2.2投标人营业执照、税务登记及组织机构代码证三证齐全，营业执照经营范围须覆盖本项目服务范围，注册资本不少于800万元（含）。

2.3投标人须具备建设部颁发的物业管理一级资质，并已获得ISO9001质量管理体系认证。

2.4项目经理资格要求：具有物业管理行政主管部门颁发的物业管理岗位资格证书且具有五年以上大型物业项目管理经验。

2.5财务要求：财务状况良好，近2年未出现过亏损，有足够的资金能力来承担本项目的实施，需提供近两年（2013-2014）经第三方审计机构财务审计报告和财务报表。

2.6信誉要求：没有处于投标禁入期内和四川省行政区域内行政处罚期间，没有处于被责令停业、投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；保证在最近三年内没有骗取中标和严重违约问题、保证近三年内在物业管理区域内没有发生过重大的质量安全事故。没有出现因服务质量问题被招标人（甲方）取消合同的重大事件。

2.7招标文件所要求的资质、业绩等材料的，必须为投标人本人的资质、业绩等材料。有母公司、子公司关系的，其资质、业绩不得通用。

2.8法定代表人为同一人的两个及两个以上法人、母公司、全资子公司及其控股公司，都不得同时参加本项目投标。

2.9不允许联合体投标。

三、获取招标文件
3.1本项目实行网上发售电子版招标文件，不再出售纸质招标文件。标书售卖时间为 2015年10月29日09时30分至2015年11月04日17时30分，（北京时间，下同），凡有意参与的潜在投标人，请登录中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn）进行项目报名（已在该系统注册过的投标人请直接登录系统进行项目报名，未在该系统注册的投标人请先注册，获取登录账号后登录系统进行项目报名）。
中国移动采购与招标网首页提供操作手册，投标人可以下载并根据操作手册提示进行信息注册、报名、下载招标文件及投标。
3.2报名通过的投标人登录系统进行招标文件的购买，招标文件每套售价人民币肆佰元（￥400元）整。
注意： 无论招标文件是否收费，经招标人审核报名通过的投标人，请务必在 标书售卖截止时间前 登录中国移动采购与招标网，进入“招投标操作”界面，选择招标项目进行招标文件购买操作；否则将无法正常投标。
3.3投标人针对投标人注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中国移动采购与招标网技术支持联系电话，详见系统首页“技术服务”专区。
3.4投标人必须在投标截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见中国移动采购与招标网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。
四、投标文件的递交
4.1纸质投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2015年11月19日09时30分，地点为四川省自贡市自流井区汇兴路289号自贡移动采购物流中心会议室；电子投标文件通过中国移动采购与招标网提交，截止时间同上。本次开标将于上述应答截止的同一时间、同一地点进行，供应商的法定代表人或其委托的授权代理人应准时参加。
4.2逾期送达或者未送达指定地点的纸质投标文件，逾期提交或者未提交电子采购与招标投标系统的电子投标文件，以上各种情况均为无效投标，招标人不予受理。当电子投标文件出现投标异常时，应及时联系系统支撑人员解决。若在投标截止时间之前仍未解决，在开标现场投标人须提供在投标或应答截止时间之前进行投标操作出现异常的证明材料，如至少3张不同操作步骤（包含上传、加密、提交操作）的系统桌面的全幅截图（电子版），并经招标人确认，则该投标人的投标文件以纸质投标或应答文件为准，电子投标文件同时失效。招标人有权对投标人提供的证明材料进行核实，如果发现投标人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。
五、电子招标投标规则
5.1潜在投标人须在投标截止时间前完成在系统上递交电子投标文件，并按4.1要求地点递交纸质投标文件。
5.2当供应商电子投标文件开标正常时，开标、评标以电子投标文件为准。
5.3当供应商电子投标文件开标解密异常（包括价格、技术、商务等）时，开标、评标环节该供应商以纸质投标文件的技术、商务文件为准。当供应商电子投标文件只有开标价格异常时，开标环节该供应商以纸质投标文件的报价为准，后续评标时该供应商以电子投标文件的技术、商务文件为准。
注1：投标人的电子投标文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在投标截止时间（即开标时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。
注2：投标人在投标截止时间之前可以多次提交电子投标文件，后一次提交的文件将自动替换前一次的文件，且前一次提交的文件将彻底删除。
注3：投标人可以登录系统查看电子投标文件上传提交结果，了解和确认电子投标文件提交状态。
七、联系方式

招标人地址：四川省自贡市自流井区汇兴路289号自贡分公司

联系人：陈老师

招标代理机构地址：四川省成都市武侯区成都A区1幢1单元10楼1007室。

邮编：610041

联系人：唐萍

电话：183*****679

邮箱：********87@qq.com">********87@qq.com
九、附加项

9.1 报名时须提交以下证明材料，均须提供原件或复印件加盖单位行政公章，并将其扫描上传：

1）对于已按商事登记改革要求更换新版营业执照的，应提供商事主体信息最新查询结果（显示经营范围、注册资本等信息）的截屏打印件；

2）提供营业执照（覆盖本项目相关服务范围、注册资本不少于800万元（含800万元）、组织机构代码证、税务登记证。

3）建设部颁发的物业管理一级及以上资质、ISO9001质量管理体系认证。

4）提供近两年（2013-2014）经第三方审计机构财务审计报告和财务报表。

5）四川移动供应商资质信息表，格式详见附件。（须发送至代理机构联系人邮箱********87@qq.com">********87@qq.com）

9.2 经招标代理审核报名资料通过的投标人须登录系统确认购买招标文件，并于2015年10月29日至2015年11月4日，将招标文件费用转账汇款到以下账户：

单位名称：北京煜金桥通信建设监理咨询有限责任公司四川分公司

开户银行名称：中国建设银行成都岷江支行

账号：****************2955

*投标人请在汇款备注中必须注明参与项目（例：XX公司ZG2015ZB0055招标文件费）。转账汇款后，投标人须即时与招标代理机构联系人联系，并及时将转账汇款截图发至邮箱：********87@qq.com">********87@qq.com。招标代理机构收到招标文件费用后，投标人方能在系统上下载招标文件。未在2015年11月4日17：30（北京时间）前支付招标文件费用的投标人无法获得下载招标文件权限，且不具备参与本项目投标资格。

9.3 投标人针对会员注册、电子钥匙办理、网上招投标操作等相关业务的咨询，请直接拨打中国移动电子采购与招标投标系统技术支持联系电话：158*****688转36735或转36730，联系邮箱：es-support@chinamobile.com。（注：服务热线接听时间为：工作日9:00-12:00、14:00-18:00）。供应商电子采购与招标投标系统数字证书成都地区办理地点：成都市武侯区一环路南一段9号凯悦新城一期1008室；邮编610044；电话***-********；传真***-********。

招标人/招标代理机构：中国移动通信集团四川有限公司自贡分公司/北京煜金桥通信建设监理咨询有限责任公司
2015年10月28日