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宿州花语华府项目展示区物业管理服务项目招标公告
(招标编号：ZTJT-SZFZ-ZB-YX-2023-002)
项目所在地区：安徽省，宿州市，市辖区
一招标条件
本宿州花语华府项目展示区物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为自筹资金221万元，招标人为中铁建投宿州城市发展有限公司。本项目已具
备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模项目地块位于宿州市陈营孜片区，项目用地面积58563.33m,容积率2.4，规划
总建筑面积约18.24万m,其中地上建筑面积约14.25万m,地下建筑面积约3.99万m:
地下1层，地上业态主要为高层住宅一所20班幼儿园周边配置商业物业用房等配套
设施。物业服务范围：建筑面积共计2817.3m,其中，展示区建筑面积约2067.3m,大区
示范区归家大堂建筑面积约200m,清水样板间约550m。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)宿州花语华府项目展示区物业管理服务项目：
三投标人资格要求
(001宿州花语华府项目展示区物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：投标人须同
范酸
时满足于以下资格条件要求：
3
3.1投标人须为在中华人民共和国境内注册的企业法人，具有独立的法人资格和合法有效的
营业执照：
3.2投标人企业业绩要求近3年内自招标公告发布之日起计算以来具有建筑面积500m
或以上的展示区售楼处营销中心物业服务经验，并提供相关的业绩证明材料：
注提供合同复印件并加盖投标人公章，业绩时间以合同签订时间为准，若合同内容未明确
项目业态，投标人可提供业主单位盖章的证明资料)。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年07月06日08时00分到2023年07月11日23时59分
获取方式凡有意参加投标并符合资格要求者，投标人将企业营业执照复印件法定代
表人身份证明或法定代表人授权委托书授权书内容须含有项目名称委托代理人联系电话
邮箱)加盖单位公章发送至ahjxgs2003163.com,并电话(1555590201518255795971)
告知购买招标文件支付相关费用后代理机构将招标文件发送至投标人邮箱。招标文件价格：
每套人民币500元整，招标文件售后不退。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年07月27日09时00分
递交方式：宿州市南翔云集商业街3号楼29楼2910室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年07月27日09时00分
开标地点：宿州市南翔云集商业街3号楼29楼2910室
七其他
招标范围包括但不限于本项目展示区的安保保洁客服等物业管理服务，暂定服务期12
个月。具体详见招标文件
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：中铁建投宿州城市发展有限公司
地
址：宿州市埇桥区银河二路468号
联系人：张工
电
话：13295572661
电子邮件：/
招标代理机构：安微建鑫工程咨询有限公司
地址：宿州市云集文化商业街3楼29层
联系人：刘少帅
电话：
18255795971
电子邮件：ahjxgs2003163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：
的
(签名)
招标人或其招标机椅冥
(盖章)
酸

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com