按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都海天海翔置业有限公司决定对“海天文苑”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：海天文苑

建设单位：成都海天海翔置业有限公司

本建筑区划位于：成都市温江区万春镇锡华路199号

东至：规划道理；南至：规划道路；西至：锦上清苑；北至：规划绿地；

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业。

“海天文苑”规划总建筑面积：*****.81平方米。其中：住宅8栋，建筑面积：*****.92平方米；商业3栋，建筑面积：5208.94平方米；物业管理用房292.73平方米（含业委会议事活动用房38.12平方米）。

本建筑区划规划建设地下机动车停车位598辆。

二、物业服务用房的配置情况

物业管理用房总建筑总面积为：292.73平方米。其中：

（1）物业服务用房建筑面积254.61平方米。地上部分建筑面积116.02平方米，位于本建筑区划2#楼一层，建筑面积116.02平方米；地下部分建筑面积138.59平方米，位于本建筑区划2#楼负一层，建筑面积138.59平方米。（以竣工实测房屋面积为准）

（2）业委会议事活动用房建筑面积38.12平方米，位于本建筑区划2#楼一层物业服务用房内。（以竣工实测房屋面积为准）

三、招标人

本项目招标人：成都海天海翔置业有限公司

联系地址：四川省成都市温江区万春镇锡华路199号

联系电话： 180*****288 联系人：李先生

四、投标单位资格要求

（一）前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格，具有专业物业管理能力的企业。

（二）住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业本年度信用分值不低于60分、信用等级B级（含）及以上；

（三）参加本次招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（四）上一年度（2022年）中企业未被列入经营异常名录或重大行政处罚对象的；

（五）具有良好商业信誉和健全的财务会计制度；

（六）本项目不接受联合体投标。

五、投标报名时间及招标文件出售时间

1．有意向的投标人请于2023年07月11日至2023年07月12日工作日（上午9：30—11：30，下午2：30—5：00）至海天文苑营销中心报名并购买招标文件，招标人不提供邮购招标文件服务，报名及购买招标文件预约宋先生（联系电话：183*****650）。

2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、住建蓉e-智慧物业政务服务平台上信用分及信用等级证明、营业执照副本、经办人身份证等复印件（原件查验），所有复印件须加盖投标单位鲜章。

3．招标文件每套售价为人民币壹仟贰佰元整(中标与否均不退)。

招标人：成都海天海翔置业有限公司

2023年7月6日