一、招标概况

1.招标名称：【中建四局建设发展有限公司云科卫浴直播园涂料工程施工专业分包招标】

2.工程概况：【本项目为云科卫浴直播园项目工程，占地面积*****平方米，总建筑面积*****.85平方米（其中地下室*****.12m2，1#楼（4层）直播大厅面积约4668.23M2，2-5#楼（2楼6层，3#-5#楼5层）建筑面积约为3531.73M2；6#-8#楼（6层）建筑面积约为9075.27M2；9-12#楼（5层）建筑面积约为4719.23M2;13#-17#楼（5层）建筑面积约为5967.3M2；18#楼（5层）建筑面积约为1181.49M2；19#楼（13层）建筑面积约为5438.13M2；20#楼（13层）（装配式楼栋）建筑面积约为5495.90M2；21#楼（14层）（装配式楼栋）建筑面积约为9579.28M2；22#楼（14层）建筑面积约为*****.17M2

特别说明：22#楼楼层数甲方可能由14层变为13层】

工期要求：

（1）暂定开工时间：2023年7月1日（以甲方实际要求为准）。

（2）暂定竣工时间：2024年8月5日 （以甲方实际要求为准）。

（3）本工程工期安排：工期为401日历天，按现场施工进度跟进，具体以项目部安排为准，接到指令后12h内进场，维护维修类接到通知后2h内进场施工。

（4）委托管理服务期限：具体根据项目工程建设情况，以招标人项目下达的委托服务开始时间及结束时间为准（服务期限：包含双休及法定节假日）。

特别说明：本合同工期是指本合同约定工程承包内容全部完工，并经甲方及监理公司验收合格之日，已充分考虑下雨、台风、停水、停电、节假日等因素影响。

工程地点：福建省南安市仑苍镇，茂盛路与南安西（仑苍）高速入口交叉口处。

结构形式：多层为框架结构，中高层为框架剪力墙结构；

投标人应承担现场考察的责任、风险和费用，本招标文件的介绍不应该被认为是全面的但各投标单位均应充分考虑。】。

3.标段划分：【本工程划分为一个标段】。

4.招标内容：

【分包范围：

1、本招标工程为：云科卫浴直播园涂料工程

2、工程范围：乙方根据发包人提供的施工图、有关设计文件、设计说明及施工 过程中下发的设计变更、图纸会审、工程联系单、会议记要、记录等规定内容完成施工过程中所需的【涂料】工程作业，工程范围不明确的，以甲方提供的承包范围内的图纸和相关书面通知为准。以上工程范围为暂定，若乙方施工质量、进度、工期、安全文明或现场管理施工任一项达不到建设单位或甲方要求，甲方有权对承包范围进行调整，但承包单价不予调整，乙方对此没有任何异议。

3、承包方式：乙方以包人工、包材料（甲供材以外所有材料）、包小型机械设备（甲供设备外所有机械设备）、包机械设备操作用工、图纸深化、包二级配电箱以下的临时箱线等、包现场施工用水工和用电工、包劳保、包保险费用（含意外伤害险）、包检测、包工期、包赶工费用、包垫资费用、包质量、包基础处理、包打样、包工完场清、包成品和半成品保护、包安全生产、包现场文明施工及满足当地环保要求、包配合劳务实名制、包各类行政规费、利润、税金（含增值税、城市建设维护税、教育费附加、地方教育费附加等、包治安、包验收、包风险、包检测、包认质认价、包与其他分包单位的配合等方式承包本合同专业分包工程、包施工现场协调及竣工档案资料汇编整理及移交等为完成合同所需的一切费用等。

4、工作内容：

完成上述承包范围内的所有实体项目以及为完成该实体项目而有必要采取的所有准备工作、措施项目、有关安全文明施工及为本工程建设单位指定分包或独立分包工程提供相应的配合、配合招标人与业主的定牌定价工作等方面的内容。乙方的主要施工项目和工作内容根据图纸和工程量清单内容。

乙方的主要施工项目和工作内容包括但不限于以下所列各项：

①包含但不限于：基层清理、修补基层（厚度不限）、补小孔洞、砂纸打平、调料、罩面、抛光、遮盖不应喷涂处、喷刷涂料、清理被污染的位置；样板制作、材料供应和施工、门窗等收边收口、不同颜色部位、含雨水管、排水管、冷凝管冷媒管位置的喷涂、天棚下挂位置的美纹纸的贴拆，阴阳角护角条施工、分隔缝的施工、检测验收及维护，具体包括弹线（泥水修补前完成）、贴纸、压边、检查平整度、露筋点防锈漆、中层腻子批涂、打磨、面层涂料磨刷；成品保护及设计变更引起的拆改、返工；维护施工场地平整、材料装卸、运输(运距不限)等一切工作内容；

②施工完整竣工资料整理归档等涂料范围内的所有工作内容；

③完成本涂料工程所需的设备：刮腻子及涂料的脚手架、吊篮、龙门架等全部由投标人承担。

④材料卸车及场内二次或多次转运，各楼栋材料合理调配；涂料施工无垂直运输机械造成的材料二次或者多次转运。

⑤配合甲方色卡选择、样板墙试刷、样品报送等费用均含在综合单价中，不再另计工程量及费用。

⑥因涂料调试配合比不到位造成后期出现修补或其他再增加造价的施工内容由乙方单位自行承担责任，费用由乙方单位承担。

⑦以及本工程承包范围内的环境保护、安全文明施工等工作、完成上述工作需要的材料、人工、机械、劳动用品费用。

】

5.质量要求：【

满足《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、地方及行业相关施工验收规范合格标准达到一次性验收合格，投标人的施工质量还须满足《中国建筑第四工程局有限公司工程质量清单管理办法》及工程质量管理要求，投标人在项目各项验收、双随机、临时性检查中需积极配合招标人对接建设单位、监理、政府部门等。双随机扣分需满足招标人要求。符合总承包合同、施工图纸、施工说明、设计变更等技术文件的有关质量要求，争取‘闽江杯’、确保“刺桐杯”、福建省安全文明工地称号质量奖项的评定标准。】。

6.工期要求：【暂定开工日期：2023年7月1日（以甲方实际要求为准），竣工日期：2024年8月5日 （以甲方实际要求为准），总工期401日历天。】。

7.安全文明要求：【（1）安全目标：杜绝死亡和重伤事故，轻伤频率不大万分之六，杜绝重大机械和火灾事故，争创福建省建筑施工安全文明标准化示范工地；

（2）甲、乙双方必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规及有关规定，严格安全标准组织施工；

（3）乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，并采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

（4）因非甲方原因导致的安全事故，由乙方承担相应责任及发生的费用。乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。

（5）投标人应配合甲方建立安全保证体系，参加甲方工地的安全领导小组。加强安全教育，提高全员安全意识；认真招待安全技术规范、严守安全规则；落实安全措施，确保安全施工；

（6）甲方随时检查投标人对安全措施落实执行情况，执行甲方的有关规章制度，甲方有权对安全措施不落实的问题对投标人进行经济处罚；

（7）投标人应按有关规定严格采取有效的安全措施，落实到人。如在本工程中发生安全事故，应立即向甲方报告，重大事故按规定上报有关部门。对于发生人身意外伤害事故时，产生的费用在人民币*****元（含*****元）以内的，由投标人自行处理并承担，超过*****元部分，甲方配合投标人处理并且仅在建筑工程人身意外伤害保险理赔金额范围内承担责任，其余部分由投标人自行承担，上述费用包括但不限于治疗费用、误工赔偿等产生的一切费用；若处理不及时或不妥当，由此给甲方造成的一切经济损失，甲方有权从工程款中予以扣除。

（8）投标人应严格执行建设主管部门及环保、环卫、消防等有关部门对施工现场管理的规定及甲方的有关管理制度和CI标化工地标准，确保现场管理达标，创造标化工地。

（9）按甲方的统一规划搭设临时设施，分类整齐堆放材料、机具，挂牌标识，投标人须按甲方指定地点堆放材料及布置加工场地，材料须堆放整齐，对于长短不一材料须一端对齐，否则，按每堆每天处2000元罚款。

（10）工程施工期间在投标人施工范围内的任何部分，如发生事故或故障及人力不足等其他事件，甲方代表认为采取措施补救或修理是保证正常施工或工程安全的紧急需要，投标人应积极采取措施补救，如投标人无力或不及时进行补救或修理时，甲方有权单方面安排其他人员以二倍的价格从事这项工作，全部的责任和费用均由投标人承担。

（11）投标人所有进场的机械设备须符合安全验收标准，否则甲方有权要求投标人及时更换和没收，投标人不得因此延误工期。双方签订《安全生产协议》、《关于及时支付劳动者报酬的承诺函》作为合同附件，该附件亦属本合同的组成部份，与本合同具有同等效力。

（12）违规处罚标准

（13）要求投标人作业人员进场后提交作业人员实名制名单，并办理出入卡，由甲方统一购买安全帽，统一编号，3天内办理完成。】。

8.付款条件：

【 1、乙方应当按照甲方指定格式和程序，在每月10日前向甲方呈交《工程量完成申报表》，提出付款申请。《工程量完成申报表》须附乙方上月10日至当月9日期间已完成的工程量以及甲方要求的其他资料，并按时呈交。若乙方逾期呈交，或呈交格式不符合甲方要求，或其提交的报告未按甲方要求进行整改的，甲方有权拒绝对乙方呈交的请款申请资料进行确认，并视为乙方放弃当期支付请求，甲方有权不予支付工程款。且乙方不得以任何理由擅自停工或采取其他任何未经甲方同意的措施因此引起的责任由投标人承担，若给甲方造成损失的，投标人承担甲方的所有损失。

（1）每月支付实际已完成合格工程量的70%；

（2）本工程完工后甲方审查确认后30天内按已完成合格工程量付至85%。

（3）本工程所有单体竣工、验收、备案并交付后，投标人在三十天内提交结算资料，结算完成且付款资料齐全，甲方在结算办完六个月后支付已完成合格工程量付至90%。

（4）结算款：工程全部竣工决算办理完毕后 6 个月内按结算金额付至结算总价的97%，剩余3%作为工程保修金，待工程竣工验收合格保修期满二年后无息支付给投标人。

2、承包人需在各阶段付款前按当次付款申请已完成产值的100%提供足额增值税发票。

3、甲方每次向乙方支付款项时均应扣除：

①甲方向乙方所供材料费用、机械使用费用；

②乙方向甲方所借费用；

③甲方向乙方开具的扣款、违约金供应链金额；

④合同规定应扣除的其他款项；

⑤甲方向乙方收取的水电费；

⑥安全文明施工不到位的扣款，

⑦由于乙方导致的政府及业主罚款，相应费用从乙方进度款扣除。

4、甲方视资金情况以票据或银行转账方式支付乙方工程款，乙方对此无异议。选择票据支付方式付款，所产生的贴息费用的承担由乙方承担。投标人领款前必须先提供项目工程所在地主管税务机关开具的与本合同经济业务内容相符合、当期实际完成合格工程量造价全额正式合法有效增值税专用发票，否则招标人可拒绝付款。如因投标人原因不能正常完税，由此而造成的所有损失及费用均由投标人承担。如投标人未及时申报或未及时提供有效的付款证明文件和发票，造成工程款延期支付，由投标人承担全部责任，并不得影响任何工程进展。

5、双方约定：甲方对乙方的付款以本项目建设单位对甲方付款为前提，若因本项目建设单位拖欠甲方工程款而导致甲方未按照合同约定时间向乙方支付工程款时，不视为甲方违约，乙方必须保证工程施工的正常进行，不得以任何理由擅自停工或采取其他任何未经甲方同意的措施，并放弃向甲方追究任何违约责任和计取利息的要求；若因乙方原因未收到甲方工程款，乙方亦不得以任何理由擅自停工或采取其他任何未经甲方同意的措施。因此引起的责任由乙方承担，若给甲方造成损失的，乙方承担甲方的所有损失。】

9.拟选定中标单位数：【1家】

二、投标人资格

1.投标人报名前需通过“云筑网”（网址：https://www.yzw.cn/）认证并进入中建系统合格分供方资源库，经招标人资格审查合格后方可参与投标。

2.投标人需具备以下基本条件：【具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具备安全生产许可证。】。

3.本次招标不接受联合体投标。

4.如投标单位提供虚假资料的，任何时候一经发现，取消其投标资格。

三、投标报名

1.报名时间：【以“云筑网”平台显示时间为准】，逾期不再接受报名。

2.报名方式：通过“云筑网”进行网上报名，不接受其他方式报名。

3.已在“云筑网”完成分供方注册的投标人，可直接在“云筑网”签收招标公告后报名。

未在“云筑网”注册的投标人，需先进行注册，提交以下资料【包括企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、银行开户许可证、主要业绩材料及证明、法定代表人身份证明及身份证等】，投标人需要在中建四局建设发展有限公司福州分公司合格分包商库内，经招标人审查合格并完成分供方认证后，方可报名。

4. 投标保证金：本次投标的投标保证金为【/】元，投标人应于投标截止日24小时前缴纳。

四、发放招标文件

1.招标人通过“云筑网”对资格审查合格的投标人发放招标文件。

2.发放时间：【 以“云筑网”平台显示时间为准 】。

3.联系人：【游建城】，联系方式：【153*****668】，联系地址：【福州市台江区曙光路118号宇洋中央金座32层】。

4.其他未尽事宜详见招标文件。

招标人：中建四局建设发展有限公司

日 期：2023 年6 月30 日